公告時間： * 日至 * 日，公告期 * 天。公告期限內(nèi)， (略) 會各界和廣大人民群眾討論并提出意見和建議，如有意見和建議，可來信、來電或發(fā)送電子郵件向 (略) (略) 反饋（通訊地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)蓮新南路2號，郵編： *** ，聯(lián)系電話： *** ，電子郵箱： * * .com）。

附：《金雞 (略) 側(cè)2號地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》

(略) (略)

* 日

金雞 (略) 側(cè)2號地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）

* 、區(qū)位及規(guī)劃范圍

本地 (略) (略) 區(qū) *** -B基本單元內(nèi)，金雞 (略) 側(cè)、曹溪路東側(cè)。

* 、功能與開發(fā)強(qiáng)度控制

1.功能定位：住宅、商服、學(xué)校（幼兒園）、 (略) 、公共綠地。

2.規(guī)模：本地塊規(guī)劃用地面積 * 9平方米, 其中建設(shè)用地面積 * 6平方米、 (略) 用地面積 * 平方米、公共綠地用地面積 * 平方米。

3.容量：本規(guī)劃用地范圍內(nèi)計容建筑面積＜ * 9平方米。

* 、土地使用及建設(shè)控制

1.土地使用性質(zhì)：

住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）

公共管理與公共服務(wù)用地-教育用地（幼兒園）

公共管理與公共服務(wù)用地-公園與綠地

交通運(yùn)輸用地- (略) 用地（ (略) ）

商服用地-零售商業(yè)用地(商鋪、商場，不含商業(yè)辦公)

2.地塊控制指標(biāo)：

（1）容積率＜2.3；

（2）建筑密度≤ * %；

（3）綠地率≥ * %（其中幼兒園≥ * %）；

（4）建筑控制高度H≤ * 米；（其中幼兒園≤ * 米，商業(yè)≤ * 米）

3.建筑退讓要求：詳見地塊規(guī)劃圖則。

4.機(jī)動車出入口方位：詳見地塊規(guī)劃圖則。

* 、“ * 線”控制

1.綠線控制：沿金雞路5.5- * 米公共綠地，曹溪路與金雞路交叉口東 (略) 街旁綠地。

2.紫線控制：無。

3.黃線控制：地塊南側(cè) * 米盡端路與金雞路交叉口西 (略) (略) 。

4.藍(lán)線控制：無。

5.紅線控制：地塊西側(cè)曹溪路，道路紅線 * 米；地塊南側(cè)金雞路，道路紅線 * 米；地塊北側(cè)公共道路，道路紅線 * 米；地塊東側(cè)規(guī)劃道路，道路紅線 * 米。

* 、“ * 大設(shè)施”及社區(qū)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

1.公共管理與公共服務(wù)設(shè)施（含社區(qū)服務(wù)設(shè)施）規(guī)劃

（1）物業(yè)管理用房：物業(yè)管理用房按《 (略) 省物業(yè)管理條例》進(jìn)行配置，其位置應(yīng)方便小區(qū)業(yè)主辦事和活動。

（2）社區(qū)用房：建筑面積不少于 * 平方米。

（3）養(yǎng)老服務(wù)用房：建筑面積不少于 * 平方米。

（4）健身活動室：建筑面積不少于 * 平方米。

（5）社 (略) ：建筑面積不少于 * 平方米。

（6）幼兒園：建筑面積不少于 * 平方米，幼兒園應(yīng)結(jié) (略) 東側(cè) * 米盡端路設(shè)置，禁止沿地塊東側(cè) * 米規(guī)劃支路設(shè)置，規(guī)模為 * 班，用地面積 * 平方米(包括不少于 * 平方米用地面積的家長接送區(qū))。

2.公用設(shè)施規(guī)劃

（1） (略) 設(shè)施： (略) (略) 設(shè)施。

（2）供配電設(shè)施：

①變配電房不得設(shè)置于地下室；

（3）公廁：建筑面積不少于 * 平方米。

（4）垃圾分類收集設(shè)施：本地塊應(yīng)根據(jù)《 (略) 鄉(xiāng)生活垃圾管理條例》和《 (略) (略) 垃圾分類收集設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見》的標(biāo)準(zhǔn)和要求，每 * 戶 (略) 生態(tài)環(huán)保屋，幼兒 (略) 生態(tài)環(huán)保屋。

* 、道路交通規(guī)劃

1.道路交通系統(tǒng)規(guī)劃：本地塊西側(cè) * 米曹溪路，地塊南側(cè) * 米金雞路，地塊北側(cè) * 米公共道路，地塊東側(cè) * 米規(guī)劃道路，規(guī)劃道路標(biāo)高以施工圖為準(zhǔn)。

2.停車位規(guī)劃：停車位應(yīng)符合《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《 (略) 市實施< (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>細(xì)則（ * 年版）》第十 * 條的規(guī)定。物業(yè)、社區(qū)、養(yǎng)老、衛(wèi)生、健身等用房配套停車位按其他 (略) 配置，且應(yīng)結(jié)合地面公共停車位設(shè)置；商業(yè)建筑配套停車位（旅館用地、 (略) 用地配建的除外）建成后無 (略) ， (略) 會開放；幼兒園配套標(biāo)準(zhǔn)機(jī)動車停車位不少于 * 個（不包含家長接送區(qū)停車位）。

* 、綠地規(guī)劃

公共綠地規(guī)劃：沿金雞路5.5- * 米公共綠地，曹溪路與金雞路交叉口東 (略) 街旁綠地。