中 (略) 委黨校（市行政學(xué)校）

學(xué)員樓及餐廳招租公告（二次）

項(xiàng)目編號(hào)：香市CQ2024（產(chǎn)）-01（二次）

受中 (略) 委黨校（市行政學(xué)校）委托， (略) 政務(wù)服 (略) (略) 委黨校所屬學(xué)員樓及餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)租標(biāo)的基本情況

（一）招租方：中 (略) 委黨校（市行政學(xué)校）。

（二）招租標(biāo)的位置：位 (略) (略) (略) 交叉口，中 (略) 委黨校（市行政學(xué)校）新校區(qū)。

（三）招租標(biāo)的：市委黨校（市行政學(xué)校）學(xué)員樓內(nèi)客房面積及公共區(qū)域約2000平方米。學(xué)員樓客房42間，其中標(biāo)間雙床房33間，單間大床房9間，可供約80人入住；餐廳面積約300平方米，包含1個(gè)大廳，1間操作間，2間小庫(kù)房，可供約80人就餐。標(biāo)的為上述客房、餐廳、廚房的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

特別說(shuō)明：招租標(biāo)的情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、經(jīng)營(yíng)范圍

與中 (略) 委黨校簽訂合同為準(zhǔn)。

三、報(bào)名資格及條件

（一）運(yùn)營(yíng)主體需是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立法人資格的酒店經(jīng) (略) ，具有良好的銀行資信、財(cái)務(wù)狀況，注冊(cè)資金不低于人民幣*元，具有良好的商業(yè)信譽(yù)與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；

（二）運(yùn)營(yíng)主體需具有三星級(jí)以上（含三星級(jí)）的酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，在以往酒店、餐飲經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何食品衛(wèi)生、消防安全等 (略) 場(chǎng)行為記錄；

（三）學(xué)員樓及餐廳運(yùn)營(yíng)作為一個(gè)整體項(xiàng)目進(jìn)行招租，引入社會(huì)資本進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)，只選擇一個(gè)運(yùn)營(yíng)主體，各類(lèi)經(jīng)營(yíng)證件由運(yùn)營(yíng)主體自行辦理，自負(fù)盈虧；

（四）接受本招租公告及《租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》約定的內(nèi)容。

（五）租賃期限：租賃期限為5年，試運(yùn)營(yíng)期間合同期限先簽訂2年，再續(xù)簽3年，之后如無(wú)政策變動(dòng)等因素，每5年續(xù)簽1次。

（六）租賃底價(jià)及租金支付方式： (略) 委黨校場(chǎng)地招租資產(chǎn)評(píng)估價(jià)16.*元（大寫(xiě)：**萬(wàn)零*佰元整）為準(zhǔn)。租金支付方式為1年1付。

（七）確定承租方后，承租方需承擔(dān)前期“市委黨校場(chǎng)地招租”資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用4000元（大寫(xiě)：*仟元整）。

四、報(bào)名時(shí)間和方式

（一）報(bào)名時(shí)間：2024 年 6月 1日08:30至2024年 6月 6日17:30時(shí)（超過(guò)截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。

（二）報(bào)名方式：本次競(jìng)租 (略) 絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行（報(bào)名所需資料，掃描成電子版上傳），凡有意參加報(bào)名的競(jìng)租人，請(qǐng)登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage），選擇迪慶州，憑CA數(shù) (略) 上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。

五、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)

（一）標(biāo)的展示時(shí)間：2024年 6月1日至2024年 6 月6日（上午08：30-12:00；下午14:30-17：30） 。

（二）標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

（三）需查看標(biāo)的的請(qǐng)與出租方聯(lián)系。

六、交易保證金繳納時(shí)間及方式

本項(xiàng)目的競(jìng)租保證金為人民幣*萬(wàn)元整（￥*元）；繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間為2024年6月1日08:30至 2024年6月6日17:30（請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人合理安排保證金繳納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)），逾期不予受理。

競(jìng)租保證金繳納方式：線(xiàn)下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬，法人、其他組織從其基本戶(hù)轉(zhuǎn)賬，自然人從本人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬）、保函、保險(xiǎn)。

競(jìng)租保證金繳納名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的名稱(chēng)一致，競(jìng)租保證金繳 (略) (略) 指定的專(zhuān)戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)： (略) 政務(wù)服務(wù)管理局，開(kāi)戶(hù)銀行： 中國(guó)建設(shè)銀行香格 (略) 支行，賬號(hào)：**，聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話(huà)： 0887-*）

競(jìng)租申請(qǐng)人繳納保證金后，聯(lián) (略) (略) 進(jìn)行線(xiàn)下賬戶(hù)綁定。(未能在保證金繳納時(shí)限內(nèi)完成綁定的，無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)）

七、報(bào)名及競(jìng)租文件獲取

凡報(bào)名參加本次競(jìng)租活動(dòng)的競(jìng)租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競(jìng)租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA數(shù)字證書(shū)辦理

1.凡有意參與報(bào)名的競(jìng)租人， (略) 上注冊(cè)成功后再辦理CA數(shù)字證書(shū)后方能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

2. 需辦理CA數(shù)字證書(shū)的，請(qǐng)登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）， (略) 上辦事－注冊(cè)登記－立即注冊(cè)按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（ (略) 五鳳山5號(hào)門(mén)1樓）。

（二）報(bào)名時(shí)競(jìng)租人須提交以下資料

企業(yè)法人：需提交競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)、競(jìng)租承諾書(shū)、信用承諾書(shū)、社會(huì)信用代碼證（三證合一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件各一份。如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書(shū)原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料缺一不可，均須蓋上鮮章掃描成電子版報(bào)名時(shí)一并提交）

（三）競(jìng)租文件獲取

競(jìng)租人可登錄云南省公共資源 (略) （選擇地區(qū)迪慶州）（http://**#/homePage），使用CA數(shù) (略) 上獲取文件及其它資料。

八、競(jìng)價(jià)時(shí)間、 (略) 及地點(diǎn)

（一）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年 6月7日08:30-09：00 。

（二） (略) ：云南省公共資源 (略) （選擇迪慶州），網(wǎng)址：（http://**#/homePage）。

（注：競(jìng)租人須在2024年6月7日08:30 (略) 參加電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄）。

（三）電子競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：請(qǐng)各位競(jìng)租人自行選定（請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備）。

九、競(jìng)價(jià)方式及規(guī)則

（一）競(jìng)價(jià)方式：電子競(jìng)價(jià)；

（二）本次競(jìng)租遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則；

（三）按價(jià)高者得的原則，以競(jìng)租標(biāo)的物整體的總價(jià)進(jìn)行增價(jià)式競(jìng)租，增價(jià)幅度為2000元／次或其整倍數(shù)，可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

十、簽訂成交通知書(shū)時(shí)間及地點(diǎn)

（一）時(shí)間：2024年6月7日；

（二）地點(diǎn)： (略) 政務(wù)服務(wù)管理局三樓（注：交易雙方同時(shí)到場(chǎng)，企業(yè)法人（或委托經(jīng)辦人）及出讓單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場(chǎng)簽訂）；

（三）競(jìng)租成功的競(jìng)租人若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同視為自動(dòng)放棄，收回競(jìng)租標(biāo)的，具體以雙方約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。

十一、其它

（一）競(jìng)租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和招租方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，競(jìng)租人也不得因此要求放棄簽訂合同。請(qǐng)與出租方工作人員對(duì)接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競(jìng)租人均視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）報(bào)名時(shí)競(jìng)租人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求參與報(bào)名。

（三）競(jìng)租人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）發(fā)布。

十三、本次競(jìng)租活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。

十四、聯(lián)系方式

招租方：中 (略) 委黨校

聯(lián)系人：和老師，

電話(huà)：0887-*

(略) (略) ：楊先生

電話(huà)：0887—*

附件：

1、競(jìng)租須知

2、競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)

3、信用承諾書(shū)

4、其他文件