鹽城建湖萬達(dá)項目- (略) 地塊

一、招標(biāo)時間：

以線上招標(biāo)時間節(jié)點為準(zhǔn)

二、招標(biāo)模式：

(略) 品牌庫+單項庫邀請報名招標(biāo)。為尋找優(yōu)質(zhì)供方，本次招標(biāo)公開征集潛在單位，并對報名單位往期履約進(jìn)行考察調(diào)研，擬入圍單 (略) 組織的面試后確認(rèn)。

三、擬入圍資格：

1、成立年份：截止公告發(fā)布日期不少于6年

2、注冊資金：注冊資金大于等于#元人民幣

3、平均年營業(yè)額：近3年平均年營業(yè)額大于等于#元

4、企業(yè)資質(zhì)證明：造價咨詢#級資質(zhì)證書

5、類似項目經(jīng)驗：近3年內(nèi)作為獨立中標(biāo)人成功地和實質(zhì)上完成5個造價咨詢合同額在#及以上的銷售物業(yè)項目或送審金額大于#的審計項目（如為精裝修工程，則造價咨詢合同金額在#以上或送審金額在#以上，至少列舉2個精裝工程）

6、公司專業(yè)人員：具有執(zhí)業(yè)技術(shù)資格、從事工程造價工作的專職人員不少于12人, 其中：取得造價工程師注冊證書的人員≥3人；工程或工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)職稱的人員≥10人

7、項目團隊經(jīng)驗：可派往招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人應(yīng)不少于3人可供招標(biāo)人選擇（確保招標(biāo)人可選其一駐場服務(wù)）， (略) 的固定職員（社保證明及納稅證明），且同時具備以下條件：
(1)國家注冊造價師證書或工程經(jīng)濟類中級及以上專業(yè)職稱或八年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗；
(2)作為項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)過不少于2個造價咨詢合同額在#及以上的項目或送審金額大于#的審計項目。

另可派往招標(biāo)人項目駐場服務(wù)專業(yè)人員土建和機電專業(yè)各不少于1人， (略) 的固定職員（社保證明及納稅證明），且同時具備參加工作5年及以上、負(fù)責(zé)過不少于2個同類項目業(yè)績。

8、履約情況：近3年無訴訟，未發(fā)生嚴(yán)重的顧客投訴

四、標(biāo)段劃分：

本次招標(biāo)分為1個標(biāo)段。

五、擬工期計劃：

合同工期: 暫定自服務(wù)日2025年4月1日起至2028年3月31日服務(wù)中止，暫定【36】個月。

六、招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)項目名稱：建湖萬達(dá)項目C地 (略) 一審咨詢合同。其中包含樓棟（10#~13#，15#~19#樓及其對應(yīng)地庫、地下室）。

七、投標(biāo)保證金：

人民幣 #萬元。

八、包干方式：

單價包干。

九、評標(biāo)方法：（按集團范本執(zhí)行）

綜合評標(biāo)法。其中技術(shù)標(biāo)權(quán)重30%，商務(wù)標(biāo)權(quán)重70%；一階段先進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評標(biāo)，評審合格（≥60分）后進(jìn)入商務(wù)標(biāo)評審，相應(yīng)評審得分計入最終評標(biāo)結(jié)果；二階段對技術(shù)標(biāo)評審合格的投標(biāo)單位進(jìn)行商務(wù)標(biāo)開標(biāo)，按商務(wù)標(biāo)評審結(jié)果定標(biāo)。

十、付款方式：

1、咨詢?nèi)诉M(jìn)場第一個月，委托人不向咨詢?nèi)酥Ц度魏慰铐棥?/p>

2、從咨詢?nèi)诉M(jìn)場的第二個月開始，委托人在每個月底，向咨詢?nèi)酥Ц斗?wù)費總額的60%/暫定咨詢服務(wù)總月數(shù)。若開發(fā)節(jié)奏放緩，上述暫定咨詢服務(wù)總月數(shù)則按最新的預(yù)計月數(shù)計算，若項目整體停工，咨詢服務(wù)費暫停支付。月度費用的支付上限為服務(wù)費總額的60%。

3、總承包項目（分區(qū)或分地塊）地下四大塊（工程樁、基坑支護(hù)、降水、土方工程）完工，咨詢?nèi)伺c施工單位核對已完成的工程量且確認(rèn)工程造價(按委托人與施工單位確認(rèn)版本的圖紙進(jìn)行的重計量成果)，咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍兎?wù)報告并經(jīng)委托人書面確認(rèn)后10天內(nèi)，委托人向咨詢?nèi)?(略) 或該地塊服務(wù)費總額的5%。

4、總承包項目（分區(qū)或分地塊）結(jié)構(gòu)工程完工，咨詢?nèi)伺c施工單位核對已完成的工程量并確認(rèn)工程造價(按委托人與施工單位確認(rèn)版本的圖紙進(jìn)行的重計量成果)，咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍兎?wù)報告并經(jīng)委托人書面確認(rèn)后10天內(nèi)，委托人向咨詢?nèi)?(略) 或該地塊服務(wù)費總額的5%。

5、總承包項目（分區(qū)或分地塊）建筑部分、機電部分完工，咨詢?nèi)伺c施工單位核對已完成的工程量并確認(rèn)工程造價(按委托人與施工單位確認(rèn)版本的圖紙進(jìn)行的重計量成果)，咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍兎?wù)報告并經(jīng)委托人書面確認(rèn)后10天內(nèi)，委托人向咨詢?nèi)?(略) 或該地塊服務(wù)費總額的5%。

6、總承包項目（分區(qū)或分地塊）全部工程竣工，咨詢?nèi)伺c施工單位核對已完成的工程量并確認(rèn)工程造價(按委托人與施工單位確認(rèn)版本的圖紙進(jìn)行的重計量成果)，咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍兎?wù)報告并經(jīng)委托人書面確認(rèn)后10天內(nèi)，委托人向咨詢?nèi)?(略) 或該地塊服務(wù)費總額的10%。

7、分區(qū)或分地塊的總承包、各類分包等項目全部工程結(jié)算完成，委托人和施工單位簽訂項目竣工結(jié)算確認(rèn)書，咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍兎?wù)報告并經(jīng)委托人書面確認(rèn)，且咨詢?nèi)税凑瘴腥艘笳硗瓿伤凶稍冑Y料后10天內(nèi)，委托人與咨詢?nèi)诉M(jìn)行服務(wù)費總額的結(jié)算。服務(wù)費總額結(jié)算完成并經(jīng)委托人書面認(rèn)可后10日內(nèi)，委托人向咨詢?nèi)烁肚迨Ｓ嗟娜糠?wù)費。

8、在委托人支付每筆服務(wù)費前，委托人有權(quán)對咨詢?nèi)说姆?wù)進(jìn)行評價,并根據(jù)評分結(jié)果支付當(dāng)期進(jìn)度款（詳見附件《造價咨詢服務(wù)階段評價表》）。

9、咨詢?nèi)送猓腥嗽谥Ц睹抗P服務(wù)費時有權(quán)扣留該筆服務(wù)費的5%，作為咨詢?nèi)隧椖拷M的獎金。在咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?wù)的過程中，委托人根據(jù)現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的表現(xiàn)，不定期將上述獎金部分或全部獎勵給咨詢?nèi)隧椖拷M的成員，委托人在收到咨詢?nèi)霜劷鸢l(fā)放證明后在次月進(jìn)度款中將上月扣留的5%的進(jìn)度款的部分或全部一起支付給咨詢?nèi)?。委托人在與咨詢?nèi)私Y(jié)算服務(wù)費時，將剩余的獎金（如有）一并無息支付給咨詢?nèi)恕?/p>

10、在委托人每次付款前，咨詢?nèi)隧毾蛭腥颂峁┓瞎こ趟诘囟悇?wù)部門要求的等額合法發(fā)票。否則，委托人有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

注：每次付款必須提供月考勤表（除國家規(guī)定的節(jié)假日、請假等原因）及造價咨詢服務(wù)月度成果表，以上兩表由項目成本部簽字確認(rèn)。若駐場人員缺勤按日/人扣除相應(yīng)造價咨詢費用，造價咨詢服務(wù)月度成果表出現(xiàn)兩條以上較差評價，扣除每月應(yīng)付進(jìn)度款的10%。

2025-03-17 17:00:00

聯(lián)系人：金鑫 聯(lián)系電話：#

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