(略) 維吾爾自治區(qū) (略) 市白堿 (略)

拍 賣 公 告

關(guān)于李保剛借款合同糾紛 * 案， (略) 過(guò)程中，本院 (略) 人李保剛名下位于 (略) 區(qū)香榭麗都花園麗雅苑3棟1單元 * (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣， (略) 如下：

拍賣標(biāo)的物：位于 (略) 區(qū)香榭麗都花園麗雅苑3棟1單元 * 室房屋 * 套

處置參考價(jià)為 *** 元。

起拍價(jià): *** 元。

保證金: * 0元，增價(jià)幅度: * 元。

公告及拍賣時(shí)間：公告期即日起 * 天，自 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)拍賣。

拍賣機(jī)構(gòu)名稱及信息查看路徑： (略) -阿里拍賣-法院賣貨- (略) 查詢： (略) - (略) 維吾爾自治區(qū) (略) 市白堿 (略) 。

特別提示：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意 (略) 親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買須知》。另，競(jìng)買人需 (略) 向本 (略) 在地 (略) (略) 當(dāng)?shù)氐倪^(guò)戶相關(guān)政策，拍 (略) 出具相應(yīng)法律文書后，過(guò)戶中的風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。

標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，交易過(guò)程 (略) 稅、費(fèi)等， (略) 承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金， (略) 承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均 (略) 協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成 (略) 承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。(該房屋目前為毛坯房)

* 、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等相 (略) 制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真 (略) 內(nèi)容。

* 、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款， (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。

* 、競(jìng)買人須知：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者；拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵， (略) 對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；公告中將確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額；買受人悔拍后保證金不予退還并承擔(dān)賠償責(zé)任，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）代為競(jìng)買，但須在競(jìng)買開始前按照本須知第 * 條 (略) 辦理委托手續(xù)。

* 、 (略) 絡(luò)拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（ * ）第（ * ）、（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、競(jìng)買人可以委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）代為競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。但委托人與被委托人（委托代理人）須在競(jìng)價(jià)開始前兩個(gè)工作日 (略) 提交合法齊備的有效證明及手續(xù)， (略) 審核 (略) 絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)拍、成功競(jìng)買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)視為 (略) 為。

提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競(jìng)買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報(bào)名競(jìng)買。

* 、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于正式拍賣前 (略) 聯(lián)系，本院無(wú)法及時(shí)通知的，自本公告發(fā)布之日起滿 * 日即視為已經(jīng)通知。 (略) 已通知已知相關(guān)當(dāng)事人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可以關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 (略) 發(fā)布后 (略) 申報(bào)權(quán)利的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

* 、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，須在競(jìng)拍前 * 個(gè)工 (略) 提交充分有效的證明（登記的證件信息需與淘寶實(shí)名認(rèn)證信息相 * 致）并申報(bào)權(quán)利， (略) (略) 絡(luò)服務(wù)平臺(tái)后，才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期未提交充分證據(jù)或未能完成前述確認(rèn)的，不能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。

* 、競(jìng)買規(guī)則及相關(guān)費(fèi)用注意事項(xiàng)。本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，本次拍賣活動(dòng)不限制競(jìng)買人數(shù)量，至少 * 人出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買成功，無(wú)人出價(jià)或出價(jià)不到保留價(jià)不成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。

拍賣成交后，相關(guān)拍賣成交 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

拍 (略) 拍平臺(tái)凍結(jié)到競(jìng)買人自己賬戶上，不繳納到任何人或任何單位的賬戶，繳納案款 (略) (略) 賬戶，為本拍賣案件的“ * 案 * 賬戶”。拍賣成交后，買受人應(yīng)于 * 日前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶。

本次拍賣指定的唯 * 賬號(hào)信息如下：

戶名： (略) 維吾爾自治區(qū) (略) 市白堿 (略) ；

(略) ： (略) 克拉瑪 (略) 營(yíng)業(yè)廳；

拍賣款交納賬號(hào)： *** 。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。本院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng) (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

十、買受人競(jìng)買成功支付全款后，應(yīng)及時(shí)持付款憑證及有 (略) 領(lǐng)取辦理過(guò)戶手續(xù)的相應(yīng)法律文書。逾期不領(lǐng)取不辦理的，應(yīng)支付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)后果。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法前來(lái)簽署拍賣成交確認(rèn)書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取拍賣標(biāo)的物的， (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，辦理前述手續(xù)。

十 * 、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)凍結(jié)。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、買受人悔拍或逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差額、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。

十 * 、標(biāo)的物過(guò)戶登 (略) 依法出具拍賣及確認(rèn)成交、協(xié)助過(guò)戶的法律文書，由買受人持相關(guān) (略) 辦理。對(duì)于可能出現(xiàn)的變更登記障礙， (略) 進(jìn)行詳細(xì)了解，本院不予負(fù)責(zé)，僅對(duì)客觀事實(shí)視情況向相關(guān)機(jī)關(guān)予 (略) 協(xié)調(diào)。

十 * 、本院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的 * 切費(fèi)用。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理 * 次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等后果，均 (略) 負(fù)擔(dān)。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也 (略) 解決。

十 * 、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。

十 * 、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十 * 、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣 (略) 的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

十 * 、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前應(yīng) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址 (略) 聯(lián)系。如需更改地址，買受人 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、本公告其他未盡事宜， (略) 咨詢。凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實(shí)舉報(bào)。

(略) 監(jiān)督電話：趙法官 ***

本院聯(lián)系地址： (略) 區(qū)門戶路 * 號(hào)郵編 ***

(略) 市白堿 (略)

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