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    (略) 壯族自治區(qū)上 (略)

拍賣公告

本院定于2 * 1年2月8日 * ： * 至 * 1年2月9日 * ： * （延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺對位于 (略) 鎮(zhèn)霞客路 * 號豐林雅郡4號樓商住樓 * 6 (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 鎮(zhèn)霞客路 * 號豐林雅郡4號樓商住樓 * 6號商鋪。(目前門面招牌為“道藍(lán)山咖啡廳”）

標(biāo)的物詳情：

位于 (略) 鎮(zhèn)霞客路 * 號豐林雅郡4號樓商住樓 * 6號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：上房權(quán)證字第 *** 5號,建筑面積 * . * 平方米,該房產(chǎn)規(guī)劃用途：商住】

1.標(biāo)的位于 (略) 鎮(zhèn)霞客路 * 號豐林雅郡4號樓商住樓 * 6號商鋪。

2.標(biāo)的物現(xiàn)已騰空， (略) 接管。

3.該標(biāo)的房屋房產(chǎn)證上注明：商住用途,建筑面積 * . * 平方米，該標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)登記日期為： * 日。

* 、競價時間及保留價、起拍價:本 (略) (略) 上拍賣。

第 * 次拍賣競價時間： * 1年2月8日 * ： * 至 * 1年2月9日 * ： * （延時的除外），第 * 次拍賣流拍的 (略) 變賣；變賣時間：待定。

第 * 次起拍價： *** . * 元，保證金17 * 元，增價幅度 * 元;

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，（看樣請聯(lián)系 * 女士， *** ）統(tǒng) * 看樣時間定在 * 1年2月1日 * ： * - * ： * 需要提前致電預(yù)約，請攜帶身 (略) 前往，具體事 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu) (略) 睿德 (略) 。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

* 、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

需要特別說明的是：1.該房產(chǎn)已辦房產(chǎn)權(quán)證。 

2.費用問題：標(biāo)的物過戶過 (略) 人承擔(dān)的稅費由買受人代繳，然后憑有關(guān)納 (略) ，本院從拍賣款項中返還代繳的款項，除此 (略) 涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。相關(guān)費用由競買人參 (略) (略) 門詢問。

3.對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際等情況， (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果 (略) 負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾。

4.競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實際情況，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、【拍賣保證金】

競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后 * 十 * 小時內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后 * 十 * 小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后7 (略) 指定賬戶（戶名：上 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號: *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

競買成交后買受人悔拍的，將扣留保證金，依次用于支付競買產(chǎn)生的費用損失、彌補重新競買價款低于原競買價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與競買財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** 。

* 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競拍界面。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

  (略) 睿德 (略)  

   * 女士 ***      

  聯(lián)系地址：上 (略) 西街1號。

                                                                           上 (略)    

                                                                             * 1年1月 * 日