中江縣城區(qū)門面房拍租公告

江財國資告字（2025）25號

經(jīng)批準(zhǔn)，由我公司組織實施對中 (略) 部分門面房進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍租標(biāo)的基本情況

1-1.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道99號的 (略) 12幢2號1間門面房，房屋面積約90.57平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-2.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道99號的 (略) 12幢6號1間門面房，房屋面積約90.57平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-3.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道99號的 (略) 12幢11號1間門面房，房屋面積約90.57平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-4.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道99號的 (略) 13幢4、5、6號3間門面房，房屋面積約252.3平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-5.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道99號的 (略) 13幢8號1間門面房，房屋面積約71.02平方米，年租金參考價約(略)；

1-6.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道99號的 (略) 14幢8號1間門面房，房屋面積約78.35平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-7.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道99號的 (略) 14幢9號1間門面房，房屋面積約154.05平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-8.位于中江縣凱江 (略) 207號2間門面房，房屋面積約137.33平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-9.位于中江縣凱江 (略) 93、95號2間門面房，房屋面積約60.48平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-10.位于中江縣凱江鎮(zhèn)荷花南街148號1間門面房及二樓房屋，房屋面積約78平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-11.位于中江縣凱 (略) 21號附1號1間門面房，房屋面積約55平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-12.位于中江縣凱江 (略) 214號附1號1間門面房，面積約32.4平方米，年租金參考價約(略)。

1-13.位于中江縣凱江 (略) 151號1間門面房，房屋面積約37平方米，年租金參考價約(略).00元；

1-14.位于中江縣凱 (略) 21號1間門面房，房屋面積約55平方米，年租金參考價約(略).00元。

注：標(biāo)的標(biāo)注面積僅供參考，標(biāo)的實際面積不影響門面房拍租價格。

二、競租人資格要求

中華人 (略) 、企業(yè)、其他組織和個人均可參與競租，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

三、標(biāo)的查勘時間、地址及聯(lián)系方式

時間：2025年7月4日至2025年7月17日17時（法定節(jié)假日除外）

地址：中江縣凱江鎮(zhèn)玄武南街34號

聯(lián)系人：周先生

電話：(略)

四、 (略) 上報名，報名時間及地點

時間：2025年7月16日9時至2025年7月17日17時止

線上報名：(略)（微信號）

線下報名：中江縣玄武南街34號

聯(lián)系人： 劉先生

電話：(略) 0838-(略)

五、拍租時間及地點

時間：2025年7月18日10時

地點：中江縣凱 (略) 東段618號行政集 (略) 2號樓4樓第1開標(biāo)室。

六、繳納競租保證金

（一）參與標(biāo)的物1-4的競租人須在報名前繳納競租保證金(略)元；參與標(biāo)的物1-1至1-3、1-5至1-9的競租人須在報名前繳納競租保證金(略)元/個；參與標(biāo)的物1-10至1-14的競租人須在報名前繳納競租保證金5000元/個。

（二）銀行轉(zhuǎn)賬方式：交納截止時間為2025年7月17日17時(以到賬時間為準(zhǔn),開戶名稱：四川蜀中 (略) ，開戶行：郵政儲蓄銀行中江支行，賬號：(略) 001）。

七、注意事項

（一）本次拍租采取“有底價”方式，按價高者得的方式確定競得人，未達(dá)底價不成交。

（二）本次拍租采取拍租會議現(xiàn)場舉牌報價方式報價。

（三）拍租成交的，競得人須在成交之日起三個工作日內(nèi)全額繳清第一年度租金后，同四川蜀中 (略) 簽訂租賃合同（競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金）。

（四） (略) 管理的資產(chǎn)，公司收取競得人門面房租金后，給競得人開具收據(jù)。

八、特別說明

1.意向競租人繳納足額競租保證金后才能成為有效競租人，并現(xiàn)場領(lǐng)取競價號牌。競得人的競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金于合同終止且無違約情況時無息退還；未競得人繳納的保證金于2025年7月24日起無息退還。

2.競得人與競拍人簽定承租合同后方能成為標(biāo)的的承租人。如競得人未在規(guī)定時間內(nèi)與競拍人簽定租賃合同，每延遲一天競拍人按成交價款的5‰計收競得人滯納金（從競得人繳納的競租保證金中扣?。?，如競得人逾期三十日仍未簽訂合同繳清拍租成交價款的，由競拍人收回標(biāo)的另行拍租，承租人（競得人）所繳納的競租保證金轉(zhuǎn)為違約金，競拍人不予退還。同時，競拍人既可以要求競得人繼續(xù)履行協(xié)議，也可以對標(biāo)的物另行競租，另行拍租的年租金價格低于原拍租年租金的，原競得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

3.標(biāo)的1-2至1-7及1-10、1-12由原承租人競得，原承租人應(yīng)按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳租金至2025年7月17日，從2025年7月18日起按競得價同委托方簽訂新租賃合同并繳納租金；若原門面房承租人未競得原承租門面，應(yīng)于2025年7月25日前清空并搬離門面房；標(biāo)的1-1由原承租人競得，從2025年8月16日起按競得價同委托方簽訂新租賃合同并繳納租金；若標(biāo)的1-1原門面房承租人未競得原承租門面，應(yīng)于2025年8月16日前清空并搬離門面房。逾期未搬離，委托方將按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)收取原門面占用費（即原合同日租金的4倍收?。①r償合法競得人向委托方索賠的連帶損失。

4.租金采取年繳方式繳納（先繳費后使用），競得人簽訂承租合同前應(yīng)一次性付清第一年度的租金。

5.競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間資產(chǎn)范圍內(nèi)的安全、消防及治安責(zé)任，購置必要的消防器材，并自費更換超出保質(zhì)期限的消防器材。

6.標(biāo)的競得人應(yīng)在拍租會結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)， (略) 簽訂的《委托拍租合同》中約定的傭金支付比例，向拍賣公司支付傭金。支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。競得人未在約定的時間內(nèi)支付的，拍租人有權(quán)不向委托人轉(zhuǎn)交拍租成交資料。

7.原承租人合同保證金退還細(xì)則：①若原承租人成功競得標(biāo)的物，簽訂新租賃合同后，付清所有租金，則委托方將在收回原合同保證金的相關(guān)票據(jù)后，于五個工作日內(nèi)，順利完成保證金的退還手續(xù)；②標(biāo)的1-2至1-7及1-10、1-12原承租人未能競得原門面房，需按照原合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)繳租金至2025年7月17日，在完成房屋實物移交手續(xù)的截止日期，即2025年7月24日之前，委托方將收回原合同保證金的原始票據(jù)，并于隨后五個工作日內(nèi)，辦理完畢保證金的退還工作。標(biāo)的1-1原承租人未能競得原門面房，則原承租人在2025年8月16日前完成門面房實物移交，委托方對其原合同保證金進(jìn)行退付。

8.標(biāo)的原承租人須在本公告規(guī)定的時間內(nèi)繳納競租保證金并攜帶身份證明材料辦理競租手續(xù)，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)，逾期或未按要求辦理的視為自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。

四川蜀中 (略)

2025年7月4日