公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的， (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 (略) 絡(luò)司法變賣(mài)事項(xiàng)已以短信方式通知申請(qǐng)執(zhí)行人，被執(zhí)行人，特予以公示。

(略) 黑 (略) (略) 絡(luò)司法變賣(mài)公告

(略) 第一 (略) 將于10月15日10時(shí) (略) (略) 上進(jìn)行變賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的物）：

(略) 黑 (略) 2號(hào)房屋，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物建筑面積約為#.86㎡，權(quán)證號(hào)為213房地證2015字第#號(hào)，土地用途：其他商服用地，土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓。標(biāo)的物為名義層負(fù)3、負(fù)2、負(fù)1、1、2、3、4、屋頂層，物理層1-8層。現(xiàn)為酒店主樓，負(fù)3層現(xiàn)為車(chē)庫(kù)，未劃線(xiàn)，負(fù)2層現(xiàn)空置， (略) 布局，負(fù)1層(平酒店中庭)為健身房及臨時(shí)售房部，1層設(shè)置有大堂、商務(wù)中心、KTV、自助餐廳 (略) ，2層為中餐廳及包房、棋牌室、廚房 (略) ，3層主要為客房，4層為套房及會(huì)議室，屋頂層為酒 (略) 域。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示： (略) (略) 黑 (略) 2號(hào)附1號(hào)、黑 (略) 2號(hào)兩宗不動(dòng)產(chǎn)的共有宗地面積為#平方米，該宗地上還有未辦產(chǎn)權(quán)的水泵房、會(huì)議廳等房屋，還擬規(guī)劃建設(shè)2棟房屋，本次估價(jià)范圍為黑 (略) 2號(hào)、 (略) 黑 (略) 2號(hào)附1號(hào)兩棟房屋及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，地上未辦證的房屋及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)和未修建房屋所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)不納入評(píng)估范圍。

評(píng)估價(jià)：#.#元，起拍價(jià)：6487.#元，保證金：#元，增價(jià)幅度#元（以及其整倍數(shù)）。

二、變賣(mài)方式：本次司法變賣(mài)的變賣(mài)期為60天，若競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) 在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) 安排。

四、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款（即起拍價(jià)），變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

五、特別說(shuō)明：

1、標(biāo)的物有抵押、查封。標(biāo)的物現(xiàn)由被執(zhí)行人自營(yíng)，用作酒店使用。本次標(biāo)的物變賣(mài)不含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品。標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買(mǎi)受人自行尋找相 (略) 理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

2、變賣(mài)成交后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。

3、本次變賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

4、標(biāo)的物面積最終以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，變賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

5、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

7、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受變賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

8、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人 (略) 方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi) (略) 第一 (略) 確認(rèn)。

9、競(jìng)買(mǎi)人委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi) (略) 第一 (略) 確認(rèn)。

10、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi) (略) 第一 (略) 確認(rèn)。

11、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回變賣(mài)情形的，本院有權(quán)決定暫緩、中止或者撤回變賣(mài)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于10月 (略) 聯(lián)系。

六、特別提醒：

1、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶(hù)。

2、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?0日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款 (略) 上支付，詳 (略) 。

3、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) 第一 (略) ，開(kāi)戶(hù)行：華夏銀行重慶江北支行，賬號(hào)：##）。注：買(mǎi)受人轉(zhuǎn)款時(shí)主賬號(hào)（#17）和子賬號(hào)（#）分開(kāi)填寫(xiě)，賬號(hào)欄 (略) 主賬號(hào)，而6位數(shù)子賬號(hào)則填寫(xiě)在備注欄中。

4、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

5、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人在變賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付變賣(mài)成交款或者逾期交付變賣(mài)成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣(mài)。

6、重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

7、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加變賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

8、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)。

咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

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二〇二四年九月二十七日