(略) 市文化北路西側(cè)的房產(chǎn)1-3層和土地使用權(quán)

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(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至9月 * 日 * 時止（延時除外）， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物: (略) 市文化北路西側(cè)的房產(chǎn)1-3層和土地使用權(quán) * 平方米。土地使用權(quán)證號：遵國用（ * ）第 * 號，地類（用途）：工業(yè)用地； (略) 有權(quán)證號：遵房權(quán)證遵鎮(zhèn)字第 * 7號，涉案1-3層建筑面積：約 * 平方米。標(biāo)的物為土地使用 (略) (略) 分房產(chǎn)、土地。

整體拍賣，拍賣保留價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：1萬元。

* 、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件， (略) 在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng) (略) 市 (略) 確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

* 、競買要求：

1、 (略) 絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束前報名、 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金。

競價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價會開始前經(jīng) (略) 市 (略) 確認(rèn)并辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

(略) 人及聯(lián)合競買的，須經(jīng) (略) 市 (略) 確認(rèn)后并辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

* 、特別說明：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細閱讀《房地產(chǎn)估價報告》、《土地估價報告》《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

2、現(xiàn)該標(biāo)的物涉及房產(chǎn)為綜合樓的1-3層，涉及土地地類（用途）：工業(yè)用地，終止日期： * 日。

3、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 * 日前與 (略) 市 (略) 聯(lián)系確認(rèn)。

4、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)競價成交確認(rèn)書》（以下簡稱《確認(rèn)書》），《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競買代碼。買受人應(yīng)當(dāng)在 * 日 * 時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（保證金可沖抵成交價款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到 (略) 市 (略) 簽署《確認(rèn)書》。結(jié)算賬戶名稱： (略) 市 (略) ，子賬號： *** ， (略) ： (略) (略) 支行，行號： *** 。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

5、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要 * 定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負。

6、由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 。

7、標(biāo)的物面積最終 (略) 門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

8、標(biāo)的物因拍賣本身形成的稅費，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)（目前增值稅、土地增 (略) (略) 人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)）。 (略) 涉及的水、電、物業(yè)等欠繳費用由買受人承擔(dān)。

9、標(biāo)的物拍賣成交后，由 (略) 市 (略) 負責(zé)交付。

* 、標(biāo)的物展示時間、地點：自 * 日至9月 * 日，在 (略) 進行展示。

* 、本公告同時刊 (略) (略) 、 (略) 、《 (略) 青年報》。

聯(lián)系人：霍法官

聯(lián)系電話： ***

監(jiān)督電話： ***

* 日

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