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略

橫招[2017年#月#號

橫店鎮(zhèn)后溪略會公開招租，略如下：

一、 招租資產(chǎn)概況

略有者：橫店鎮(zhèn)后溪頭小區(qū)   資產(chǎn)位置：村綜合樓以西，同樂街以南。

招租資產(chǎn)：15間，占地面積672平方米，總建筑面積4798.6平方米其中地下建筑面積226平方米，室外空間約1341平方米（按規(guī)劃圖紙）。

招租期限：2017年#月#日至2017年#月#日（以合同簽訂約定的租期為準(zhǔn)）

經(jīng)營范圍：依法經(jīng)營即可

招租底價：5萬元/年。前10年承租方向村集體交款中標(biāo)價每年，第11至20年向村集體交款在第10年的基礎(chǔ)上加5萬元每年。

二、 招租方式：公開競投，底價以上最高報價者承租

三、 報名人條件：社會各界人士

四、 報名時間和地點：2017年#月#日至　12月4日11：00（節(jié)假日不受理）地點：橫店鎮(zhèn)公略（橫店鎮(zhèn)醫(yī)學(xué)路18號，老鎮(zhèn)政府四樓），報名帶身份證原件及復(fù)印件，交資料費100元（資料費不退）

五、 競投時間和地點

時間：2017年#月#日14：30開始（14：30前簽到為準(zhǔn)）

　地點：橫店鎮(zhèn)公略開標(biāo)室（橫店鎮(zhèn)醫(yī)學(xué)路18號）

六：競投保證金：人民幣10萬元，于2017年#月#日13：30前轉(zhuǎn)、匯或存入以下賬戶，戶名：橫店鎮(zhèn)農(nóng)村集體三略－其他賬戶，賬號： ## ，略：略。（競投人帶略單略備查，略不收現(xiàn)金）

招租聯(lián)系人：陳華新 ## （略 ## ）

橫店公略聯(lián)系電話：0579－ ##

　　　　　　　　　　　　　　略區(qū)后溪頭小區(qū)事務(wù)管理組

2017年#月#日

橫店鎮(zhèn)后溪略招租

競投須知

橫店鎮(zhèn)后溪略招租競投有關(guān)事項明確如下：

1. 中標(biāo)者在接到中標(biāo)通知書后3日內(nèi)簽訂合同。

2. 中標(biāo)者應(yīng)該按國家相關(guān)法律規(guī)定、按村建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計圖紙施工建設(shè)，主體施工工期暫定10個月，裝修裝飾工期暫定6個月。

3. 租用起始日：暫定合同日簽訂日16個月后開始計算。

4. 略有建筑及非略有。

5. 中標(biāo)者未按規(guī)定時間完成建設(shè)工程，將沒收保證金和已建建筑，中止合同。村集體有故意妨礙、略行為，承租方可要求村集體給予已投入資金雙倍賠款。

6. 中標(biāo)方負(fù)責(zé)水、電、變壓器、電梯（安裝、維護(hù)、年檢）、房屋租賃稅等。規(guī)劃建設(shè)許可證、消防許可證、施工許可證及費用由小區(qū)負(fù)責(zé)辦理。

7. 承租略經(jīng)營活動，不得妨礙村槙規(guī)劃與風(fēng)貌。

8. 綜合樓略為的安全責(zé)任由承租人自負(fù)、造成損失的由承租人賠償。

9. 本綜合樓不得用于抵押借貸，到期后承租人的一切債權(quán)債務(wù)與招租人無關(guān)。

10. 允許承租方整體、分層、分部轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租情況要報村兩委會備案。

　　　　　　　　　　合　　同

甲方：橫店鎮(zhèn)后溪頭小區(qū)

乙方：

甲、略鎮(zhèn)后溪頭小略租賃一事簽訂合同，內(nèi)容如下：　　

1.乙方按國家相關(guān)法律規(guī)定委托具備房屋建筑工程施工總承包 * 級（含）以上資質(zhì)，且在X市公共資源交易平臺備案的企業(yè)施工、按村建設(shè)規(guī)劃、按設(shè)計圖紙略鎮(zhèn)后溪略及附屬工程，工程主體及附屬工程施工工期暫定10個月，室內(nèi)裝修裝飾工期暫定6個月。建設(shè)資金由乙方承擔(dān)。

2. 租賃范圍：15間，占地面積672平方米，總建筑面積4798.6平方米其中地下建筑面積226平方米，室外空間約1341平方米（按規(guī)劃圖紙）。

3.租賃期限：租期二十年整，暫定2017年#月#日至2017年#月#日（具體起租略正式起用日開始計算）

4.租金：前10年承租方向村集體交款中標(biāo)價每年，第11至20年向村集體交款在第10年的基礎(chǔ)上加5萬元每年，乙方每年陽歷年底向甲方交清。

5.租期滿后乙方投入的略有略有。

6.乙方若未按規(guī)定時間完成建設(shè)工程，將沒收保證金和已建成的建筑，合同中止。甲方（含村民）若有故意妨礙施工、略的行為，甲方應(yīng)給給予乙方已投入資金的雙倍賠款。

7.甲方承擔(dān)規(guī)劃建設(shè)許可證、消防許可證、施工許可證等略需費用。

8.乙方承擔(dān)水、電、變壓器、電梯（安裝、維護(hù)、年檢）、房屋租賃稅等費用。

9.乙略經(jīng)營活動，不得妨礙村槙規(guī)劃與風(fēng)貌。

10.乙方略有安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

11.乙方投資建成的固定資產(chǎn)不得私自用于抵押借貸。12.租用到期后，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

13.乙方有權(quán)對建略整體、分層、分部轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租情況要報甲方備案。

14.甲方中途不得無故中止合同，若無故中止合同要支付乙方投資總額的雙倍違約金。若確實因國家政策變化等原因造成合同不得不中止的情況，甲方也應(yīng)支付給乙方折舊后的投資總額及不略貸款雙倍利息的補(bǔ)償金。

15.甲方在承租期要做好各項服務(wù)工作，當(dāng)村民與乙方產(chǎn)生糾紛時甲方略理，若造成損失要照價賠償。

16.略期間，發(fā)生矛盾時雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至東略解決。

17.本合同一式 * 份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，略備案一份。

甲方代表（簽字、蓋章）

乙方代表（簽字、蓋章）

見證單位（簽字、蓋章）

　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日