1、招標(biāo)條件

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《 (略) 前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，河南 (略) 受 (略) 的委托。就 (略) 民俗文化村項(xiàng)目15#、16#、18#樓,17#、19#和地下車庫（南區(qū)） 前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目名稱： (略) 民俗文化村項(xiàng)目15#、16#、18#樓,17#、19#和地下車庫（南區(qū)） 前期物業(yè)服務(wù)

（2）項(xiàng)目位置：新安縣澗河大道南側(cè)、黃河大道北側(cè)、杭州路東側(cè)，紫霞街西側(cè)。

（3）項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目包含：15#、16#、17#、18#、19#樓，總建筑面積為*.7㎡。共建設(shè)27層住宅樓5棟及其它輔助設(shè)施，規(guī)劃住宅900戶、車位501 個(gè)、物業(yè)管理用房： (略) 物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，需配建物業(yè)管理用房面積1250.94㎡。經(jīng)新安縣自然資源局批準(zhǔn)，此項(xiàng)目設(shè)計(jì)物業(yè)管理用房位于6#、19#樓首層。 (略) 物業(yè)管理用房管理辦法的規(guī)定，同一物業(yè)管理區(qū)域采用分期開發(fā)建設(shè)的，物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)主要安排在首期建設(shè)。因項(xiàng)目分批建設(shè)，此次建設(shè)樓棟為15#、16#、17#、18#、19#號樓棟，經(jīng)公司研究決定，暫用2#、8#樓首層，建筑面積共計(jì)1278.01㎡質(zhì)押為物業(yè)管理用房。

（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥特約服務(wù)。

（5）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、車位管理服務(wù)。

（6）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。

3、投標(biāo)人的資格要求：

（1）投標(biāo)人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。

（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，拒絕參與本項(xiàng)目；（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://**）、“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)人報(bào)名及購買招標(biāo)文件

請投標(biāo)單位于2023年4月26日8時(shí)30分至2023年5月5日18時(shí)0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00，節(jié)假日除外）在“ (略) 物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”投標(biāo)報(bào)名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件到河南 (略) （地址： (略) 洛龍區(qū)王城大道與開元大道交叉口西南角國寶大廈2506室）報(bào)名并購買招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的投遞

（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）為2023年5月26日上午9:30整，地點(diǎn)：河南洛陽新安縣城關(guān)鎮(zhèn)澗河大道中段新安碧桂園售樓部。

（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在、 (略) 物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)發(fā)布。

7、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人： (略)

地址：洛陽新安城關(guān)鎮(zhèn)澗河大道629號

聯(lián)系人：朱龍飛

電話：*

招標(biāo)代理：河南 (略)

地址： (略) 洛龍區(qū)王城大道與開元大道交叉口西南角國寶大廈2506室

聯(lián)系人：李先生

電話：0379-*