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起始價： * 元/（平方米·月） 報價開始時間： *** * : * : * 限時報價開始時間： *** * : * : * 保證金金額（元）： * 0

保證金繳納賬號： *** 戶名： (略) 交通 (略)   (略) ： (略) (略)  保證金收取截止時間： *** * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對 (略) 市 (略) 區(qū)榕圣市政東水路 * 號職工宿舍A3店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。 (略) 如下：

* 、項目基本情況

項目編號： ***

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

1、租金支付方式：按月支付（先交租后使用）。

2、租金遞增方式：第 * 年月租金按最終中選競租價計收；第 * 年起每年月租金按上年度租金5%逐年累進遞增至租期結(jié)束。

3、押金：第 * 年的3個月租金。

4、租賃用途：商業(yè)（禁 (略) 業(yè)）。

5、權屬狀況：《中華人民 (略) 有權證》。

6、競價保證金： * , * 元。

7、標的移交期限： (略) 結(jié)束之日起 * 日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的 * 日內(nèi)移交。

競價保證金的匯款人名稱應與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱 * 致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

* 、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳（網(wǎng)址：www. *** ）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積 (略) 實際可使用面積多少， (略) 面積為準。

3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×建筑面積（ * 平方米），成交單價按競價結(jié)果確定。

4、租賃期限屆滿或因承租人違約導致合同提前解除或租賃物發(fā)生政府收儲土地、市場搬遷、企業(yè)改制等不可抗力原因使協(xié)議被提前終止，承租方應當立即搬離租賃物，并在期滿日或提前終止日之次日起 * 天內(nèi)向出租方交還租賃物及鑰匙。若在規(guī)定時間未交房，承租方應從期滿或提前終止日起要繳納相當于同期租金兩倍的占用費，并加收5%的違約金。

5、若因租賃物被拆遷而產(chǎn)生的拆 (略) 置補償款及產(chǎn)權調(diào) (略) (略) 有，與承租人無關。承租人不得因拆 (略) 置補償向出租方或者拆遷人主張拆 (略) 置補償。承租人不得以任何理由（包括裝修投資額等）要求出租方予以補償或賠償。

6、 (略) 負責消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保、衛(wèi)生及相關人員的勞動、人身安全等責任， (略) 有費用，如造成出租方損失，應負責賠償。

7、意向承租人應當具備的基本條件：合法的企業(yè)或具 (略) 為能力的自然人。

8、擔保事宜，除承租人為自然人外，承租方應提供如下?lián)＃?

（1）承租人應負責承租人的全體股東及實際控制人（穿透至自然人）應于本合同簽署后7天內(nèi)，按出租方認可的擔保書文稿簽署擔保函（ (略) 當面簽署），擔保期限及范圍等如下：為本合同項下 (略) 權責提供連帶責任保證，保證期 (略) 履行期間及屆滿后 * 年。如上述擔保人自身仍為法人的，出租方有 (略) 的股東及實際控制人（穿透至自然人）提供擔保。

（2）上述條款規(guī)定的保證人未按上款的約定及時辦妥擔保事宜的，視為根本性違約，出租方有權無條件提前解除本合同、收回租賃房屋并且沒收租房押金。

（3）承租人或其股東、 (略) 、國資委、 (略) 等較特殊主體，經(jīng)承租人申請并獲得出租方同意后，可視情況調(diào)整為控股股東擔?；蛳鄳獪p免出具上述股東及實際控制人擔保確認函之義務。

9、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。

（2）僅限商業(yè)使用，禁 (略) 業(yè)。

（3） (略) 結(jié)束之日起 * 個工作日內(nèi)將競價服 (略) 賬戶并于簽訂合同后 * 天內(nèi)將第 * 期租金和押金匯達出租方指定賬戶。

（5）其他詳見租賃合同。

* 、意 (略) 資格審核應提供的競價材料依據(jù)《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》：

企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登 (略) 門頒發(fā)的其他組織的有效證件（交驗原件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④《承諾書》；

⑤意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《網(wǎng)絡競價承諾函》、《競租提示書》和《意向競租申請表》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；

②授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③《承諾書》；

④經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網(wǎng)絡競價承諾函》。

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

* 、時間安排

1、公告時間： * 日至 * 日。

2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應于 * 日 * 時前至本平臺（www. *** ）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（ (略) 首頁服務幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認時間：并于 * 日 * 時前至本平臺（地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號桔園洲商住樓A區(qū)前排 * 層 * 、 (略) 面） (略) 確認手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期： * 日 * 時。

5、看樣時間： * 日至 * 日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話： *** 。

7、澄清、修改文件時限： (略) (略) 澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

* 、注意事項

1、 (略) 間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間 (略) 系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從 * 日 * 點 * 分開始，自由報價時長為 * 分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為 * 秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為1（元/月/平方米），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權就競價時間做出調(diào)整， (略) ，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

3、競價服務費：按照《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費，交易 (略) 或 (略) 該項目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》收??；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，本中心為追索 (略) (略) 費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、競價規(guī)則參見《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

報名聯(lián)系人：劉女士

(略) 電話： ***

傳真： ***

(略) 海峽縱橫電子競 (略)

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