為了充分發(fā)揮國有資產(chǎn)的使用效益，推動地方旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。我局將龍灘壩下碼頭公開向社會招租，現(xiàn)將有關(guān)招租事宜公告如下：

一、招租單位：天峨縣文化廣電體 (略)

二、招租對象

（一）依法設(shè)立的法人企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格。企業(yè)經(jīng)營范圍的許可項(xiàng)目或一般項(xiàng)目必須含有旅游相關(guān)項(xiàng)目。

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。

（三）近3年在經(jīng)營活動中無違法和不良信用記錄。

（四）本次招租不接受個人、個體戶報(bào)名及聯(lián)合體報(bào)名。

三、碼頭概況

龍灘壩下碼頭位于八臘瑤族鄉(xiāng)八臘村小寨屯，面積3506平方米，包含碼頭臺階、小廣場、步道、 (略) 等，具體位置和面積以天峨縣文化廣電體 (略) (略) 域?yàn)闇?zhǔn)。（詳見附件2《龍灘壩下碼頭出 (略) 域范圍圖》）

四、碼頭用途及相關(guān)要求

（一）出租地塊僅用于發(fā)展旅游，不得用于其他用途。承租方不得越界使用土地，如發(fā)生越界使用土地情況自行承擔(dān)所有后果，并自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決所租用碼頭上的景觀小品等遷移和補(bǔ)償工作。

（二）承租方在租賃碼頭地塊上不得修建永久性建筑物，可依法增設(shè)臨時性設(shè)施設(shè)備及臨時性建筑物。

（三）承租方必須按照所在 (略) 的具體要求做好租賃場所和周圍的環(huán)境衛(wèi)生工作。不得影 (略) 的通行、養(yǎng)護(hù)等，并自 (略) 、執(zhí)法等相關(guān)部門的管理。在經(jīng)營期間必須做好安全管理、安全防護(hù)等工作。

（四）租賃期限內(nèi)，如因全縣旅游發(fā)展規(guī)劃需使用到該碼頭時，承租方必須無條件、無補(bǔ)償退回該碼頭管理使用權(quán)，不得以任何理由拒絕。

五、租賃期限為：5年（2025年3月-2030年3月）

六、報(bào)名時間：從2025年2月28日-3月7日18時止，（工作日：上午8:30-11:30；下午15:00-18:00）。

七、報(bào)名地點(diǎn)：天峨縣六 (略) 253號（天峨縣文化廣電體 (略) 文旅股）

八、競租時間、地點(diǎn)：競租時間另行通知，競租地點(diǎn)天峨縣文化廣電體 (略) 114會議室。

九、競租底價：當(dāng)前參照廣西恒信 (略) 《天峨縣文化廣電 (略) 位于天峨縣八臘瑤族鄉(xiāng)八臘村小寨屯龍灘壩下碼頭旅游設(shè)施用地的租賃價格評估》標(biāo)準(zhǔn)，地塊租金底價為2520元/年，租期為五年。

十、競租方式

根據(jù)《龍灘壩下碼頭招租評分表》（詳見附件1）的評分標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場對競租人的報(bào)價（競價以元為單位，填標(biāo)時必須寫明標(biāo)價）、投資能力、資質(zhì)條件、運(yùn)營管理方案、工作業(yè)績等方面進(jìn)行綜合評審打分，由縣文化廣電體 (略) 按相關(guān)程序現(xiàn)場評分，分值排名 (略) 。低于底價或無人競價按流標(biāo)辦理。

十一、競租現(xiàn)場須提交材料及要求

（一）報(bào)價單，報(bào)價為一年租金金額。

（二）投資能力相關(guān)材料（包含投資開發(fā)項(xiàng)目清單，2025年4月30日前能完成的投資金額及五年投資總金額，投資開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目確?？陕涞貙?shí)施。此項(xiàng)材料數(shù)據(jù)將列入承租合同重要條款之一，承租方如無法達(dá)到預(yù)期投資將視為違約，出租方可單方面解除合同）

（三）資質(zhì)條件（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）

（四）運(yùn)營管理方案（包括但不限于擬投資開發(fā)項(xiàng)目、運(yùn)營管理流程或?qū)嵤┎襟E、人員管理、安全管理、宣傳推廣）

（五）工作業(yè)績材料（經(jīng)營有 (略) 、星級鄉(xiāng) (略) 、星級農(nóng)家樂、星級汽車營地、 (略) ，其中一項(xiàng)以上的佐證材料）

以上所有材料必須加蓋企業(yè)公章，其中運(yùn)營管理方案須提供一式六份。所有資料必須密封（未密封不予以接收），由企業(yè)帶入競租會場，現(xiàn)場拆封進(jìn)行評分。

十一、報(bào)名須知

（一）報(bào)名企業(yè)必須符合本公告中第二條招租對象要求。

（二）法人報(bào)名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》原件和法人身份證原件(另收加蓋公章《營業(yè)執(zhí)照副本》、法人身份證復(fù)印件各一份)。

（三）委托代理人報(bào)名的，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》原件、加蓋單位公章法人身份證復(fù)印件、《授權(quán)委托書》原件、代理人身份證原件(另收加蓋公章《營業(yè)執(zhí)照副本》、代理人身份證復(fù)印件各一份)。

（四）報(bào)名成功但未按時參與競租的， (略) 理。

十二、特別提示

（一）承租方在租賃期內(nèi)對碼頭及附屬設(shè)施旅游廁所進(jìn)行提升等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

（二）承租方中標(biāo)后五個工作日之內(nèi)需完成五年全額租金繳納，否則視為放棄租賃資格；繳完租金后于一個月內(nèi)啟動運(yùn)營管理方案，2025年4月30日前完成“投資能力相關(guān)材料”中的投資金額，否則出租方有權(quán)解除合同，扣除第一年租金后將余下租金退回，由此產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)。

（三）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。出租方有權(quán)終止合同收回碼頭管理使用權(quán)，并扣除當(dāng)年租金，由此產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)。

（四）租賃期間，承租碼頭未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割；如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同并收回租賃碼頭，剩余的碼頭使用租金不予退還，由此產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)。

（五）承租期內(nèi)如遇國家政策變化、縣級重新規(guī)劃 (略) 、市、縣級層面重大項(xiàng)目實(shí)施需使 (略) 域的，承租方須無條件服從，主動退出并積極與出租方解除租賃協(xié)議，出租方只退還碼頭所余期租金，不再另外補(bǔ)償。

（六）公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：潘春露
聯(lián)系電話：0778—*

附件：1.龍灘壩下碼頭招租評分表

2.龍灘壩下碼頭出 (略) 域范圍圖

天峨縣文化廣電體 (略)

2025年2月28日

附件2