一、項目概況

(略) (略) 因為業(yè)務(wù)需要， (略) (略) 上 (略) 25年物業(yè)零星維修項目（一期）進行公開搖選，選定一家零星維修單位，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

二、項目基本情況：

1、項目名稱： (略) 25年物業(yè)零星維修項目（一期）

2、項目地點：上饒經(jīng)濟技 (略) 。

3、項目主要內(nèi)容：

（1）包括但不限于以下內(nèi)容：綠化補種、地面修補、電路和開關(guān)及燈具維修改造更換、零星突擊保潔、搶建和緊急裝修、緊急采購等工作。

(2)必須緊急實施的抗洪抗冰抗旱等搶險救災(zāi)的項目:

(3)國家、省、市級最新法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的工程項目。

4、項目金額：#元

5、付款方式：

①施工項目有定額的按定額套取計算，沒有定額的按實際發(fā)生的人、材、機分開計算；

②零星工程中人、材、機價格按造價站發(fā)布的當月的信息價取費，沒有 (略) 場平均價取費。

5、響應(yīng)時間：施工單位接到維修任務(wù)后，緊急維修，確保在接到通知后的4小時內(nèi)到達現(xiàn) (略) 理；一般維修，在接到通知后的24小時內(nèi)安 (略) 理。未按 (略) 置且為說明緣由的，每項維修事項每超時一天罰款 1000 元。

6、質(zhì)量考核：維修完成后，由物業(yè)科聯(lián)合物業(yè)進行質(zhì)量驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，要求施工單位返工，并扣除相應(yīng)的工程款。

7、履約期限：項目工期擬為維修金額達到#元或截止25年12月31日（以某一項先到達為準）。

8、工作要求：

（1)在維修服務(wù)期間需自帶機械設(shè)備，包工包料，維修標準須達到國家合格標準要求。所有器具由招標人要求的指定地點放置。

(2）需按招標人要求制作的安全文明施工警示牌、勞務(wù)工人配套工作服或反光背心，施工作業(yè)期間嚴格執(zhí)行安全文明施工有關(guān)規(guī)定。

(3)勞務(wù)工人不少于6人，分為2組，其中3人為一組。

(4)投標中標單位須為本項目勞務(wù)人員(包含項目負責(zé)人)購買人身保險，包含但不限于重疾、意外險，其中意外險保額不得低于#元。

(5)其他要求:

①遇特殊情況派專人24小時 (略) 理(所需用工由招標人根據(jù)現(xiàn)場情況安排，中標單位應(yīng)配合服從);

②節(jié)假日期間及特殊時段要嚴格保證招標人的用工需求;

③本項目農(nóng)民工工資須按月支付，由中標單位負責(zé)，不得拖欠農(nóng)民工工資，

三、申請人的資格要求

1、投標人須具備獨立法人資格并需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本。

2、法定代表人證明或法人授權(quán)委托書及其二代有效身份證。委托代理人代表企業(yè)參加本項目的應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書、本人有效身份證復(fù)印件、法定代表人有效身份證復(fù)印件及委托代理人在本企業(yè)尚未到期的勞動合同和在開標前(不含開標當月)連續(xù)六個月及以上繳納社會基本養(yǎng)老保險證明材料，如委托代理人為退休人員，必須為退休返聘人員，需提供退休證明及勞務(wù)合同。

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(提供承諾函，格式自擬）。

4、有依法繳納稅收的良好記錄【提供開標當月前六個月內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的證明復(fù)印件加蓋公章（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)帳憑證、 (略) 出具的納稅證明、 (略) 出具的免稅證明、 (略) 出具的無欠稅證明，提供任一種均可）】。

5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄【提供開標當月前六個月內(nèi)任意一個月的繳納社會保障資金的證明復(fù)印件加蓋公章（社保繳納發(fā)票、繳納社保的銀行轉(zhuǎn)帳憑證、 (略) (略) 出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）】。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標，中標供應(yīng)商不允許轉(zhuǎn)包、分包。（提供承諾函加蓋公章的掃描件，格式自擬）

7、投標人須具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（提供資質(zhì)證書掃描件、安全生產(chǎn)許可證掃描件加蓋投標人公章）

8、外埠來贛施工單位需持有江西省建設(shè)行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續(xù)材料或根據(jù)《關(guān)于外省進贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理通知》要求辦理的企業(yè)信息登記并已審核通過的，可提供江西省住 (略) 站”省外進贛企業(yè)登記”查詢截圖。（提供備案通知手續(xù)材料復(fù)印件或進贛企業(yè)登記查詢截圖，加蓋投標人公章）

9、擬派人員：

①項目經(jīng)理1名：提供擬派建筑工程#級（含）以上注冊建造師證（不含臨時）和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

②技術(shù)負責(zé)人1名：提供擬派技術(shù)負責(zé)人職稱證書具備中級及以上（建筑工程類專業(yè)）工程師職稱證書；

③關(guān)鍵崗位人員：提供擬派八大員（施工員、質(zhì)量員、材料員、標準員、機械員、勞務(wù)員、資料員、（專職安全生產(chǎn)管理人員有效的C類安全生產(chǎn)考核合格證書），【擬派所有人員必須提供開標當月前（不含開標當月）連續(xù)六個月以上在本企業(yè)繳納的社會基本養(yǎng)老保險證明材料和尚未到期的勞動合同】，本工程注冊建造師及關(guān)鍵崗位人員不得為同一人，不得在崗在編的公職人員，且不能有其他的在建工程。

10、投標承諾函（格式見附件2）。

11、參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供投標人的自我書面聲明加蓋投標人公章）。

12、投標保證金或保函（提供復(fù)印件加蓋投標人公章）。

13、業(yè)績材料：投標人提供自2022年1月1日起至 (略) 前與本項目類似物業(yè)零星維修業(yè)績的證明材料（至少一份）。（提供中標通知書或合同復(fù)印件加蓋公章）。

14、通過“信用中國”網(wǎng)站和“中國 (略) ”查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的招標活動，做無 (略) 理。（ (略) 頁查詢截圖加蓋投標人公章）

注：①本次開標為不見面開標，資格審查方式采用資格后審，投標人須按公告中“三、申請人的資格要求”要求準備投標文件，復(fù)印件均需加蓋公章后掃描制成一整份PDF格式（所有的資料需制成一個PDF文件）的電子版投標文件或報名資料，中標人在中標后再按需要提供對應(yīng)份數(shù)的紙質(zhì)版加蓋公章的投標文件；

②投標人需按上述要求提供資料，未按要求提供的為無效投標；

③投標人提供的全部資格審查材料必須真實、準確、完整。中標候選人確定后，招標人可對中標候選人相關(guān)資格條件以及所提供的材料進行核查，發(fā)現(xiàn)不符合上述資格條件的，取消其投標資格，已中標的，取消其中標資格，中標后無故放棄中標資格或未履行合同約定行為或投標人有違法行為的，報行政主管部門對其違法違規(guī)行為依 (略) 理、處罰；

④投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責(zé)，最終評審以評標委員會評審為準；

⑤評標委員會可要求投標人對投標文件中含義不明確、同類問題標書不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者糾正；

⑥為便于查找請投標人制成PDF投標文件后 (略) 全稱，例如“****有限公司投標文件”；

⑦與招標人存在利害關(guān)系可能影響公開搖號公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次公開隨機抽取。

四、獲取采購文件：

1、采購文件領(lǐng)取方式： (略) (略) 供應(yīng)商系統(tǒng)免費下載。

2、采購文件領(lǐng)取截止時間：2025-5-7 00:00:00

3、采購文件領(lǐng)取地點： (略) (略) 注冊報名（網(wǎng)址http://**）（注：參與搖號遴選供應(yīng)商 (略) (略) 報名并下載采購文件，否則將導(dǎo)致無法入圍）。

五、提交投標文件截止時間、開標時間

1、遞交方式：詳見直播（入圍后在指定時間內(nèi)上傳投標文件）

2、提交投標文件的截止時間：2025-5-7 9:00:00 （北京時間）

六、開標時間和地點：

本項目為不見面開標，招標人定于2025年5月7日9時00分，在直播系統(tǒng)（詳見附件1中的直播二維碼或電腦端直播鏈接）進行公開直播搖選， (略) 法人代表或法人代表委托代理人在2025年5月7日8時00分—2025年5月7日9時00分在附件1提供的簽到碼按要求進行簽到，簽到完成（簽到時應(yīng)填寫投標單位名稱全稱）即為報名成功逾期不予受理。請各投標人在簽到截止后進入（詳見附件1中的直播二維碼或電腦端直播鏈接）獲取簽到序號(各投標人序號以簽到系統(tǒng)最終顯示為準）參加直播搖選。如有未按系統(tǒng)要求簽到投標人作無 (略) 理。

七、公告發(fā)布媒介：

1、本 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）進行公示，有意向的投標企業(yè) (略) 站自行了解項目招標相關(guān)情況。

2、參與本次招標的報名申請人，視為認可本公告所約定所有內(nèi)容，中標后不得以任何理由提出異議。本項目解釋權(quán)歸招標人，與本項目公開搖選的其他事項，請與招標人聯(lián)系。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱： (略) (略)

地址：上饒經(jīng)濟技 (略) 興園大道32號雙創(chuàng)科技城2號樓

項目聯(lián)系人：胡先生

聯(lián)系方式：#

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) 2號A座三樓

項目聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系方式：#

九、其他說明：

（一）公開搖選流程

1、本次采取公開搖選形式確定中標人，投標人按先后順序進行簽到并按簽到順序進行編號（該編號為投標人本次開標會的唯一編號）。

2、由招標單位代表隨機搖號抽取15家入圍投標單位（并依次抽取5家備選投標單位作為15家入圍單位的替補）。由招標單位代表人隨機抽取15+5家后，20家入圍投標人須按要求在20分鐘內(nèi)將電子版投標文件（PDF格式）發(fā)至郵箱（*@*63.com）（以第一次發(fā)送的投標文件為準，逾時無效）未收到投標文件視為自動放棄；投標文件由評審小組進行資格審查由此導(dǎo)致入備選投標人數(shù)少于15家時，從16-20家嚴格按替補順序依次替補；5家備選投標人替補完仍不足15家時不再增補)。

3、 由招標人從有效備選投標人中隨機抽取3個編號，第一次抽取結(jié)果即為第1名，第二次抽取結(jié)果為第2名，第三次抽取結(jié)果為第3名。第1名為本項目中標人，若排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，中標單位自動順延至第2名，以此類推。

4.開標時，當有效投標人不足3個，招標失敗，招標人重新組織招標。

（二）服務(wù)費：

（1）本次招標所產(chǎn)生的相關(guān)費用由中標單位支付。

（2）招標代理服務(wù)費#元由中標方支付。

請各投標單位在投標時充分考慮以上兩點因素。

（三）投標保證金：#萬#仟元整（￥：#元）本項目投標保證金應(yīng)當采用支票、匯票、本票、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬或金融機構(gòu)、擔保機構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式足額交納，并注明項目名稱，以便查詢。

1、采用銀行電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬形式：

應(yīng)在開標截止時間前將投標保證金交納至指定賬戶中，投標保證金的交付時間以收款人銀行實際到賬為準。

開戶行：投標人自行從系統(tǒng)選取

銀行賬號：投標人自行從系統(tǒng)中生成

備注：（1）本項目轉(zhuǎn)賬采用虛擬子 (略) 上交納保證金的，投標人應(yīng)當按照交易系統(tǒng)工作流程中保證金內(nèi)容操作，在系統(tǒng)中獲取保證金信息及賬號，在規(guī)定的到賬時間之前從投標人交易系統(tǒng)內(nèi)填寫的用戶庫中基本戶銀行賬戶一次性足額轉(zhuǎn)賬到達該賬號中，未按照上述約定要求繳納投標保證金的將視為無效，由投標人自行負責(zé)。

（2）投標人 (略) (略) ，仔細檢查用戶庫中本單位的基本戶銀行賬戶是否填寫正確和規(guī)范。賬戶不正確、不規(guī)范的單位，請盡快修改正確并完善，以免影響正常投標。

（3）繳納后投標人必須返回繳納頁面查詢是否繳納成功，投標資格以系統(tǒng)認定的為準。

供應(yīng)商對保證金相關(guān)事項有任何疑議，請致電客服：0793-#

2、采用保函形式：

（1）采用銀行出具保函的，須為投標人基本賬戶所在銀行出具的不可撤銷、見索即付的獨立保函，并附有基本開戶許可證復(fù)印件（或銀行出具的含基本存款賬戶編號的《基本存款賬戶信息》復(fù)印件）加蓋投標人公章，兩者缺一不可。

（2）采用專業(yè)擔保機構(gòu)出具保函的，須為專業(yè)擔保機構(gòu)出具的不可撤銷、見索即付的獨立保函，并附有擔保機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標人公章，兩者缺一不可。

（3）保函受益人應(yīng)為采購人，保函有效期須不少于投標有效期。保函原件須在確定中標后領(lǐng)取通知書之前遞交到采購代理機構(gòu)，逾時不予接收，視為未提供，并取消中標資格。所遞交的保函原件由采購代理機構(gòu)留存，不予退回。

3、采用支票、匯票、本票形式：

投標文件中提供符合國家規(guī)定的相應(yīng)憑證佐證，原件須在確定中標后領(lǐng)取通知書之前遞交到采購代理機構(gòu)，逾時不予接收，并取消中標資格。

（四）履約保證金：履約保證金為合同總價的10%。中標人接到中標通知書后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當以銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者金融機構(gòu)、擔保機構(gòu)出具的保函等形式遞交。采用履約保函的，保函受益人須為招標人；發(fā)生索賠時，僅需受益人提供書面索賠通知和保函原件，即可進行索賠，不得出現(xiàn)額外的任何附加要求和條件（簡稱見索即付）。未按要求遞交履約保證金或銀行保函的，采購人將沒收中標人的投標保證金，取消其中標資格。

附件：