亞太體育總會(huì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 地塊位于山東省 (略) (略) (略) 以南、 (略) 以西 ，地塊面積(略)m ² ， 中心點(diǎn)位坐標(biāo)為東經(jīng)121.(略)° 、北緯37.(略)° ， 該 地塊土地使用權(quán)屬 煙臺(tái) 市 (略) 初家街 (略) (略) 居民委員會(huì) 。

本次調(diào)查地塊原用地性質(zhì)為 農(nóng)村宅基地和農(nóng)田 ， 歷史上主要種植櫻桃樹、蘋果樹等，地塊內(nèi)有 (略) 農(nóng)村宅基地， 根據(jù)《 (略) (略) (略) 片控制性詳細(xì)規(guī)劃圖 》可知 ，本 地塊用地性質(zhì)擬規(guī)劃為體育 用地、公園 (略) 用地 ， 根據(jù)《中華人民共和國 土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（國發(fā)〔2016 〕 31 號(hào)）、《山東省土壤污染防治條例》、《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)〔 2020 〕 4 號(hào)）及《關(guān)于印發(fā) < (略) 建設(shè)用地安全利用工作方案（試行） > 的通知》（煙環(huán)發(fā) [2020]23 號(hào)）等文件的要求，建設(shè)用地用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織土壤污染狀況調(diào)查并形成調(diào)查報(bào)告。

據(jù)此，為判斷該地塊的土壤環(huán)境污染狀況，2025 年1 月， 亞太奧凱（煙臺(tái)） (略) 委托 煙臺(tái)云灃生態(tài)環(huán)境 (略) 對(duì) 亞太體育總會(huì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。我公司在接受其委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員展開對(duì)該地塊土壤污染狀況開展了調(diào)查工作。

本次土壤污染狀況調(diào)查范圍為 亞太體育總會(huì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 地塊紅線 圖中的用地范圍，總面積為(略) m ² 。 地塊不在水 (略) 及生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)。調(diào)查階段， 通過資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談等方式對(duì) 亞太體育總會(huì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 地塊及其周邊地塊進(jìn)行了詳細(xì)分析和污染識(shí)別，最終形成調(diào)查報(bào)告。

結(jié)合地塊歷史用地情況、人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)數(shù)據(jù)分析，認(rèn)為本次調(diào)查地塊的環(huán)境狀況可以接受，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019 ）中的工作程序，該地塊的土壤污染狀況調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，可不開展進(jìn)一步的詳細(xì)調(diào)查。