(略) (略) 69-1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋三年期租賃權(quán)拍賣公告
發(fā)布日期: 2025-01-07 瀏覽量:
項(xiàng)目名稱 | (略) (略) 69-1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋三年期租賃權(quán) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | GYZC# | ||
交易分類 | 國(guó)有資產(chǎn)類 | 所屬管轄范圍 | (略) |
拍賣公告
受委托,我司定于2025年1月21日上午10 (略) 長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)(http://**)對(duì)以下 (略) 絡(luò)公開拍賣,相關(guān)事宜公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
標(biāo)的名稱 | 面 積(㎡) | 出租年限(年) | 起拍價(jià)(底價(jià))首年/元 | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
(略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋三年期租賃權(quán) | 238.89 | 3 | #元/首年 | 1 |
二、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn):2025年1月17日、20日10時(shí)至16時(shí)前進(jìn)行兩天展示,標(biāo)的展示地為:標(biāo)的所在地。
三、競(jìng)買登記辦理:請(qǐng)競(jìng)買人(自然人/法人)于2025年1月20日16時(shí)前自行線上注冊(cè),并攜帶有效的競(jìng)買人身份證明原件(競(jìng)買人為法人的須憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法人授權(quán)委托書、公章;競(jìng)買人為自然人的須憑身份證明),于2025年1月17日、20日10時(shí)至16時(shí)前往我司現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù),未辦理線上注冊(cè)和線下現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名手續(xù),均不得參加競(jìng)買,逾期不予辦理。
四、拍賣公司地址: (略) (略) (略) 248號(hào)大廈一層。
五、競(jìng)買保證金繳納:請(qǐng)符合資質(zhì)要求及條件的競(jìng)買人于2025年1月20日16時(shí)前繳納競(jìng)買保證金(以到賬為準(zhǔn))。【賬戶信息:由競(jìng)買人自行在長(zhǎng)沙 (略) 上注冊(cè)后獲?。ɡU納保證金時(shí)備注項(xiàng)目名稱)】
咨詢電話:0731-# 談先生
看樣聯(lián)系人:張女士#
(略)
2025年1月7日
掛牌租賃公告內(nèi)容
表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況
租賃標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的名稱 | (略) (略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋三年期租賃權(quán) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | GYZC# | |||
掛牌租金 | #.00元/首年 | |||
掛牌起始日期 | 2025年1月7日 | |||
掛牌期滿日期 | 2025年1月20日 | |||
掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個(gè)工作日。(不少于10個(gè)工作日) | |||
掛牌期滿未征集到意向承租方 | 同意延期 / 個(gè)工作日。(最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止) | |||
表二 租賃方簡(jiǎn)況 | ||||
租 賃 方 基 本 情 況 | 租賃方名稱 | (略) 殯葬事務(wù)中心 | ||
住所 (地址) | (略) (略) (略) 499號(hào) | |||
企業(yè)單位填寫 | 事業(yè)單位填寫 | |||
注冊(cè)號(hào) | / | 單位性質(zhì) | 事業(yè)單位 | |
所屬行業(yè) | / | 預(yù)算形式 | 差額撥款 | |
企業(yè)組織形式 | / | 事業(yè)單位 法人證號(hào) | #62L | |
注冊(cè)資本(萬(wàn)元) | / | 主管部門 | (略) (略) | |
法定代表人 | / | 主要負(fù)責(zé)人 | 羅文 | |
租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 | 單位內(nèi)部決策文件 | (略) 殯葬事務(wù)中心黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要2023年第25次 | ||
批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) | (略) (略) | |||
批準(zhǔn)文號(hào) | 《 (略) 殯葬事務(wù)中 (略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋對(duì)外公開招租相關(guān)事項(xiàng)的復(fù)函》 長(zhǎng)財(cái)資函【2024】8號(hào) | |||
其他 需披 露的 事項(xiàng) | 1. 本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn), (略) (略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋三年期租賃權(quán) (略) (略) 置。(實(shí)物現(xiàn)狀包括標(biāo)的實(shí)物及相關(guān)拍賣文件資料的約定,如:《租賃合同》等)。 2.其他詳見、《拍賣公告》、《競(jìng)買協(xié)議》、《拍賣規(guī)則》、《競(jìng)買須知》及拍賣前已經(jīng)公示的《租賃合同》等。 |
表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單——資產(chǎn)租賃
人民幣單位:元
構(gòu)筑物名稱 | 地理位置 | 評(píng)估情況 | 出租年限 (年) | 掛牌價(jià)格 元/首年 | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) | ||
面積 (㎡) | 評(píng)估價(jià)值 元/㎡/日 | 評(píng)估租金元/首年 | |||||
建湘巷老辦公樓 | (略) (略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào)) | 238.89 | 0.81 | #.00 | 3 | #.00 | 1 |
總 計(jì) | / | / | / | / | |||
備 注 | 1、(建湘巷老辦公樓) (略) (略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋三年期租賃權(quán)拍賣項(xiàng)目,其他,詳見《租賃合同》;2、無(wú)論實(shí)際使用面積與資料公布的面積是否有誤差,均不影響拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金的結(jié)算。 |
表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式
交 易 條 件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性(√)或分期(╳)(√或╳) | ||
1、 (略) 絡(luò)公開拍賣的方 (略) 置,意向承租方(競(jìng)買人)應(yīng)在報(bào)名截止日前支付競(jìng)買保證金1萬(wàn)元/標(biāo)的 (略) 的指定賬戶(競(jìng)買人需使用IE瀏覽器登錄并注冊(cè)長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://**,點(diǎn)擊報(bào)名生成保證金子賬號(hào)) 。若拍賣成交,競(jìng)買保證金不充抵成交價(jià)款;若未能成交,則競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑全額無(wú)息退還。 2、拍賣成交的,買受人須在自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《租賃合同》并在約定的期限內(nèi)履行合同規(guī)定的相關(guān)義務(wù),由租賃方(委托人)書面通知拍賣人后,其競(jìng)買保證金由原途徑無(wú)息返還; 3、承租方(買受人)資格確認(rèn)后當(dāng)日內(nèi), (略) 支付交易雙方全部的交易服務(wù)費(fèi),并在自拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向拍賣機(jī)構(gòu)一次性全額付清拍賣傭金。 4、意向承租方自被確定為最終承租方后,須在3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《租賃合同)》,并按生效的合同約定期限,進(jìn)行交易價(jià)款資金結(jié)算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《租賃合同》的,則其交付的競(jìng)買保證金在扣除交易 (略) 繳納的全部交易服務(wù)費(fèi)和本應(yīng)由委托人和原買受人向拍賣人支付的全部拍賣傭金之后,剩余的部分作為違約金不予退還。 5、其他:詳見《租賃合同》相關(guān)條款。 6、拍賣資料(包括但不限于《租賃合同》)是重要的前置性條件,意向承租方(競(jìng)買人)如報(bào)名、登記、交付競(jìng)買保證金參加拍賣會(huì),即視為競(jìng)買人已完全了解拍賣標(biāo)的情況及其瑕疵,自愿接受拍賣資料中的全部條款。 | ||||
對(duì)轉(zhuǎn)讓方的要求和資格條件 | 1、有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的企業(yè)法人(√)或具有完全民事行為能力的自然人(√ )。(√或╳) 2、意向受讓方為企業(yè)法人的,須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 | |||
交 易 方 式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)( )拍賣(√)招投標(biāo)(綜合評(píng)審)( );如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方,則按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則成交簽約。 | |||
項(xiàng)目聯(lián)系人 | (略) 聯(lián)系人 | 談 實(shí) | 0731—# |
拍 賣 規(guī) 則
1、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則:1、本次拍賣會(huì)在長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://**) (略) 絡(luò)拍賣的方式進(jìn)行。拍賣標(biāo)的以有保留價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行拍賣,拍賣師報(bào)出起拍價(jià)后,競(jìng)買人即可在系統(tǒng)上點(diǎn)擊應(yīng)價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)點(diǎn)擊應(yīng)價(jià)即不可撤回,如有更高的價(jià)位出現(xiàn)時(shí),前一價(jià)位即自行失效。按照價(jià)高者得的原則, (略) 上三次確認(rèn)拍賣標(biāo)的最高應(yīng)價(jià)而無(wú)人加價(jià)時(shí), (略) 上點(diǎn)擊確認(rèn)最高應(yīng)價(jià)的方式表示成交。
在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,請(qǐng)競(jìng)買人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià),若自行出價(jià),請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額,若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況,由買受人自行承擔(dān)后果。拍賣過(guò)程中,請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制,在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)參拍并出價(jià),請(qǐng)競(jìng)買人務(wù) (略) 上三次點(diǎn)擊確認(rèn)拍賣標(biāo)的最高應(yīng)價(jià)之前完成出價(jià), (略) 上點(diǎn)擊、經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)最高應(yīng)價(jià)表示成交后的加價(jià)將被系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)為無(wú)效報(bào)價(jià)。經(jīng)拍賣師點(diǎn)擊、系統(tǒng)確認(rèn)最高報(bào)價(jià),即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。競(jìng)買人請(qǐng)注意,拍賣所涉及的時(shí)間、起拍價(jià)、加價(jià)幅度、確認(rèn) (略) 的顯示為準(zhǔn), (略) 規(guī)定的時(shí)間段內(nèi),競(jìng)買人參與競(jìng)買并出價(jià)最高,經(jīng)拍賣師 (略) 上點(diǎn)擊確認(rèn),即取得買受人資格,成為標(biāo)的的買受人。如 (略) 絡(luò)報(bào)價(jià)不及時(shí)、競(jìng)買人使用的設(shè)備問(wèn)題、網(wǎng)絡(luò)延遲等原因?qū)е碌母?jìng)買人報(bào)價(jià)不成功, (略) (略) 、拍賣人概不負(fù)責(zé),由競(jìng)買自行承擔(dān)其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
2、競(jìng)買人 (略) 絡(luò)競(jìng)拍,即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,認(rèn)可本公司本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣規(guī)則, (略) 絡(luò)競(jìng)拍行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人不能以任何理由提出退標(biāo)或拒付成交價(jià)款、其他應(yīng)付款項(xiàng)等,否則,即視為實(shí)質(zhì)性違約。其已交納的競(jìng)買保證金不預(yù)返還,委托人及拍賣人有權(quán)追究其違約責(zé)任。
3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)其他注意事項(xiàng):請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必妥善保管在長(zhǎng)沙國(guó)有 (略) 上注冊(cè)的用戶名及密碼,競(jìng)買人對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。 (略) 可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況, (略) 絡(luò)拍賣發(fā)生延遲或故障(包括 (略) 絡(luò)延遲、故障、電路故障、系統(tǒng)故障、被惡意攻擊等)而出現(xiàn)競(jìng)拍暫停等情況,競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е略诰€競(jìng)拍不同于現(xiàn)場(chǎng)拍賣所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn), (略) 均不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。
競(jìng)買人參加競(jìng)拍屬自愿行為,如在競(jìng) (略) 因故暫停或取消有關(guān)競(jìng)拍,拍賣人僅盡可能提前通知競(jìng)買人;若競(jìng)拍取消則按時(shí)向已交付保證金的 (略) 無(wú)息退還保證金,拍賣人、 (略) 均不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。
競(jìng)?買?須?知
一、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)存狀況為準(zhǔn),標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)均來(lái)源于委托人及提供的評(píng)估報(bào)告,本行人員對(duì)其所作的介紹、評(píng)價(jià)、預(yù)測(cè)等僅供參考,不代表本行的擔(dān)保。
二、競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)認(rèn)真咨詢、查看標(biāo)的,拍后無(wú)悔。未咨詢、查看標(biāo)的而參加競(jìng)買者,責(zé)任自負(fù)。
三、《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》的登記人、長(zhǎng)沙國(guó)有 (略) 上競(jìng)價(jià)、應(yīng)價(jià)人及簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《租賃合同》應(yīng)是同一法人,請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必妥善保管在長(zhǎng)沙國(guó)有 (略) 上注冊(cè)的用戶名及密碼,否則, (略) (略) 上經(jīng)注冊(cè)的賬號(hào)為準(zhǔn)的行業(yè)慣例將由競(jìng)買申請(qǐng)登記人承擔(dān)相應(yīng)的后果。
四、本次拍賣會(huì),共計(jì)1項(xiàng)拍賣標(biāo)的,本次拍賣會(huì),拍賣標(biāo)的為:拍賣標(biāo)的 (略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋三年期租賃權(quán),起拍價(jià):#.00元;競(jìng)買保證金:#元。競(jìng) (略) 絡(luò)競(jìng)拍并出價(jià)最高(該價(jià)格不含稅、費(fèi)、拍賣傭金、 (略) 交易服務(wù)費(fèi)), (略) 上點(diǎn)擊確認(rèn),即取得買受人資格,即成為標(biāo)的的買受人。
拍賣成交后,買受 (略) 絡(luò)競(jìng)拍成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)絡(luò)拍賣人并前往拍賣人辦公地點(diǎn)及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣筆錄》、《拍賣成交確認(rèn)書》,否則視為買受人實(shí)質(zhì)性違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
五、拍賣傭金:拍賣成交后,買受人須在自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)(首年租金)的首月租金額向拍賣人付清全部傭金(拍賣傭金付至拍賣人指定賬戶(收款單位: (略) ;開戶銀行:長(zhǎng)沙銀行開福支行;賬號(hào):#;請(qǐng)備注:拍賣傭金)。買受人須按時(shí)一次性付清拍賣傭金,否則視為買受人實(shí)質(zhì)性違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
公共資源交易服務(wù)費(fèi):交易雙方 (略) 繳納的交易服務(wù)費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān),并 (略) 絡(luò)競(jìng)拍成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)另行支付,否則視為買受人實(shí)質(zhì)性違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
拍賣傭金到達(dá)拍賣人指定的賬戶后,由拍賣人向競(jìng)買人出具拍賣人加蓋公章的《拍賣成交確認(rèn)書》,買受人須于自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi),憑拍賣人出具生效的《拍賣成交確認(rèn)書》與委托方簽訂《租賃合同》,否則視為買受人實(shí)質(zhì)性違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
六、拍賣成交后,買受人應(yīng)自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》,并按照本資料的約定付清拍賣傭金、公共資源交易服務(wù)費(fèi),在《租賃合同》條款約定的期限內(nèi),付清拍賣成交價(jià)款,否則視為買受人實(shí)質(zhì)性違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其已交付的競(jìng)買保證金在扣除交易 (略) 繳納的全部交易服務(wù)費(fèi)和本應(yīng)由委托人和原買受人向拍賣人支付的全部拍賣傭金之后,剩余的部分作為違約金不予退還,拍賣人可按照《拍賣法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
拍賣成交款支付賬戶:(詳見《租賃合同》)
七、本次拍賣會(huì),買受人在參加競(jìng)拍時(shí)繳付的競(jìng)買保證金(人民幣#元)不充抵成交價(jià)款,全額轉(zhuǎn)為競(jìng)買人(買受人)按約定期限內(nèi)簽訂《租賃合同》的履約保證金。
拍賣成交后,競(jìng)買保證金在買受人按時(shí)、足額支付拍賣傭金、 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)、與委托人簽訂《租賃合同》、一次性全額付清拍賣成交價(jià)款后,經(jīng)委托人書面確認(rèn)買受人在提取標(biāo)的過(guò)程中嚴(yán)格按照《租賃合同》的約定,完全履約、且無(wú)任何違約行為之后,由委托人向拍賣人出具書面通知,拍賣人收到委托人《保證金退還通知書》后再 (略) 在5個(gè)工作日內(nèi)由全額無(wú)息返還至買受人。
未成交競(jìng)買人繳付的競(jìng)買保證金,在拍賣會(huì)結(jié)束之日起5個(gè)工作日 (略) 全額、原路徑、無(wú)息退還至競(jìng)買人報(bào)名時(shí)填寫的指定賬戶。
八、違約責(zé)任:買受人有下列行為之一導(dǎo)致拍賣成交或標(biāo)的受讓終止的,將視為買受人實(shí)質(zhì)性違約,拍賣人和委托人可解除《拍賣成交確認(rèn)書》并取消其買受人資格,其已交付的競(jìng)買保證金在扣除交易 (略) 繳納的全部交易服務(wù)費(fèi)和本應(yīng)由委托人和原買受人向拍賣人支付的全部拍賣傭金之后,剩余的部分作為違約金不予退還。該拍賣標(biāo)的再次拍賣成交價(jià)低于本次拍賣成交價(jià)的差額,由原買受人承擔(dān):
1、買受人拒絕或逾期簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的;
2、買受人拒絕或逾期簽訂《租賃合同》的;
3、買受人未按本《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》相關(guān)約定如期支付全部拍賣傭金、成交價(jià)款和交易雙方公共資源交易服務(wù)費(fèi)的;
4、因買受人原因?qū)е隆蹲赓U合同》終止的;
九、敬請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真考慮拍賣風(fēng)險(xiǎn),謹(jǐn)慎競(jìng)買。
標(biāo) 的 簡(jiǎn) 介
標(biāo)的名稱 | 面 積(㎡) | 出租年限(年) | 起拍價(jià)(底價(jià)) 元/首年 | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
位于 (略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋 | 238.89 | 3 | #.00元/首年 | 1 |
備 注:無(wú)論實(shí)際使用面積與資料公布的面積是否有誤差,均不影響拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金的結(jié)算。 |
標(biāo)的情況說(shuō)明及瑕疵告知:
????(1)拍賣標(biāo)的 (略) (略) 69—1號(hào)( (略) (略) 43號(hào))房屋三年期租賃權(quán);
????(2)該標(biāo)的資 (略) (略) 名下, (略) 殯葬事務(wù) (略) (略) 全權(quán)授權(quán)委托的該資產(chǎn)的代管單位,標(biāo)的權(quán)證編號(hào):長(zhǎng)房權(quán)東自第#號(hào),結(jié)構(gòu):磚混;建成年月:1984年;
(3) (略) 于空置狀態(tài),拍賣標(biāo)的成交后, (略) 殯葬事務(wù)中心在《租賃合同》簽訂后5日內(nèi)負(fù)責(zé)標(biāo)的實(shí)物移交。
(4)出租期內(nèi),承租人不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
風(fēng)險(xiǎn)提示:標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,敬請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真查勘標(biāo)的,注意風(fēng)險(xiǎn),謹(jǐn)慎競(jìng)買;
特?別?說(shuō)?明
一、拍賣標(biāo)的除了存在的顯性瑕疵外,且不可避免的還存在隱性瑕疵,拍賣人已將已知的瑕疵予以明確告知,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、本次拍賣會(huì)前,拍賣人已將包括但不限于《租賃合同》等文件及資料進(jìn)行了必要的公示,各競(jìng)買人領(lǐng)取拍賣會(huì)資料進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng),即表明本人了解本次拍賣會(huì)資料的全部?jī)?nèi)容(本拍賣資料內(nèi)容包括“拍賣公告”、“競(jìng)買協(xié)議”、“拍賣規(guī)則”、“競(jìng)買須知”、“標(biāo)的簡(jiǎn)介”、“特別說(shuō)明”、 “租賃合同”等文件資料,是本拍賣資料不可分割的組成部分),并將相關(guān)問(wèn)題咨詢完畢,同意履行其全部條款、承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。
三、拍賣成交后,委托人與買受人簽訂《租賃合同》進(jìn)一步明確雙方權(quán)利與義務(wù),標(biāo)的價(jià)款的支付方式、履約方式等詳見《租賃合同》。
四、特別提示事項(xiàng):
1、拍賣標(biāo)的租賃期為3年,其他詳見《租賃合同》。
2、本次拍賣資料公布的標(biāo)的租賃面積源于評(píng)估報(bào)告,無(wú)論實(shí)際使用面積與資料公布的面積是否有誤差,均不影響拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金的結(jié)算。
3、標(biāo)的交付將按照委托人提供的《評(píng)估報(bào)告》及標(biāo)的交付具體以委托人指定的位置為準(zhǔn),競(jìng)買人參加競(jìng)拍前務(wù)必前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘并自行前往 (略) 核對(duì)確認(rèn)標(biāo)的所在的位置及現(xiàn)狀與標(biāo)的是否一致等,如競(jìng)拍標(biāo)的與標(biāo)的(委托人指定的位置)不一致的,責(zé)任自負(fù)。
4、拍賣成交后,買受人簽訂《租賃合同》當(dāng)日,需繳付《租賃合同》約定的履約保證金(押金)(押金金額、支付賬戶等由委托人與買受人另行協(xié)商,其他詳見《租賃合同》)。
5、其他詳見《租賃合同》。
附件:
附件1:拍賣公告、附件2:競(jìng)買協(xié)議、附件3:賣會(huì)資料(拍賣規(guī)則、競(jìng)買須知、標(biāo)的簡(jiǎn)介、特別說(shuō)明)、附件4:租賃合同;
以上資料 (略) 網(wǎng)站自行下載。
相關(guān)附件:
附件4:租賃合同(樣本).pdf剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
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