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產(chǎn)權(quán)信息

鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）	城中街道	村（社區(qū)）	如華村
組別	39.41	登記日期	2024-11-05
是否續(xù)租	否
交易面積	437.66畝
質(zhì)量等級(jí)	優(yōu)良
利用現(xiàn)狀	--
項(xiàng)目描述	該標(biāo)段位于如東縣城中街道如華村39.41.42組，為2024年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)平整地塊，用于主糧規(guī)模種植。流轉(zhuǎn)面積437.66畝(其中農(nóng)戶面積374.83畝、集體面積62.83畝)，交易底價(jià)900元/畝/年，其中農(nóng)戶流轉(zhuǎn)費(fèi)700元/年/畝,村集體收取土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)200元/年/畝。投標(biāo)方須按927元/畝繳納投標(biāo)保證金（包括900元/畝土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和27元/畝履約保證金）。流轉(zhuǎn)周期截至二輪土地承包期結(jié)束（2027年8月30日），合同流轉(zhuǎn)期為一年，自2024年11月16日至2025年11月15日止，中標(biāo)方在合同期內(nèi)履約到位并達(dá)到業(yè)主方考核要求，同時(shí)按照業(yè)主方要求履行好下一年度農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)，方可續(xù)簽下一年度土地流轉(zhuǎn)合同。補(bǔ)充說(shuō)明：1、根據(jù)農(nóng)戶要求該標(biāo)段限以下對(duì)象報(bào)名投標(biāo)：①本村股份經(jīng)濟(jì)合作社成員且取得家庭農(nóng)場(chǎng)等資質(zhì)的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體；②實(shí)際長(zhǎng)期在本村從事糧食規(guī)模種植的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。2、凡與本村集體經(jīng)濟(jì)組織有往來(lái)欠款的，必須繳清欠款后方可報(bào)名投標(biāo)。3、投標(biāo)方在報(bào)名前需實(shí)地勘察地塊，充分了解標(biāo)的，凡報(bào)名投標(biāo)即視作認(rèn)可該標(biāo)的現(xiàn)狀。4、 (略) 域的農(nóng)業(yè)政策性補(bǔ)貼面積核定標(biāo)準(zhǔn)按上級(jí)政策執(zhí)行。5、標(biāo)的面積包 (略) (略) 、排灌設(shè)施等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施用地，凡報(bào)名投標(biāo)即視作認(rèn)可該標(biāo)的面積，中標(biāo)后不得產(chǎn)生爭(zhēng)議。最終面積確認(rèn)以第三方測(cè)繪為準(zhǔn)。6、中標(biāo)方需按年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的3%繳納履約保證金，用于合同履行（含高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田管理考核）。7、中標(biāo)方在合同期內(nèi)發(fā)生以下任一情形，業(yè)主方有權(quán)終止合同:(1)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)包;(2)流轉(zhuǎn)地塊出現(xiàn)拋荒;(3)流轉(zhuǎn)期內(nèi)私下與農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地;(4)種植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。8、中標(biāo)方需在中標(biāo)后3日內(nèi)，足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及履約保證金，并與業(yè)主方簽訂合同。如因中標(biāo)方惡意競(jìng)標(biāo)導(dǎo)致中標(biāo)后不履約、不簽約，業(yè)主方有權(quán)將投標(biāo)保證金作違約 (略) 理。
項(xiàng)目位置	(略) 如東縣城中街道如華村
項(xiàng)目四至	東至：四貫河南至： (略) 西至：37-3 (略) 北至：如六線
坐標(biāo)拐點(diǎn)	--
流轉(zhuǎn)用途	糧食生產(chǎn)
種養(yǎng)品種	稻麥
補(bǔ)充說(shuō)明	--
項(xiàng)目審查表	審查表1.jpg 審查表2.jpg 審查表3.jpg 審查表4.jpg 審查表5.jpg
村民代表大會(huì)意見(jiàn)	代表意見(jiàn)1.jpg 代表意見(jiàn)2.jpg 代表意見(jiàn)3.jpg

權(quán)屬信息

所有權(quán)人	如東縣城中街道如華村股份經(jīng)濟(jì)合作社
經(jīng)營(yíng)權(quán)人	--
權(quán)屬類型	集體
權(quán)證編號(hào)	--
權(quán)證年限	--
是否存在其他權(quán)利人	否
他項(xiàng)權(quán)利人	--
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容	--
是否涉及農(nóng)戶土地	是

報(bào)名信息

報(bào)名時(shí)間	2024-11-19 09:00至2024-11-26 17:00
報(bào)名地點(diǎn)	城中街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服 (略) 上報(bào)名
報(bào)名繳款截止時(shí)間	2024-11-26 17:00
交易時(shí)間	2024-11-27 14:00
交易地點(diǎn)	城中街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心

標(biāo)段信息

標(biāo)段編號(hào)：1

流轉(zhuǎn)期限	1年0月
標(biāo)段描述	該標(biāo)段位于如東縣城中街道如華村39.41.42組，為2024年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)平整地塊，用于主糧規(guī)模種植。流轉(zhuǎn)面積437.66畝(其中農(nóng)戶面積374.83畝、集體面積62.83畝)，交易底價(jià)900元/畝/年，其中農(nóng)戶流轉(zhuǎn)費(fèi)700元/年/畝,村集體收取土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)200元/年/畝。投標(biāo)方須按927元/畝繳納投標(biāo)保證金（包括900元/畝土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和27元/畝履約保證金）。流轉(zhuǎn)周期截至二輪土地承包期結(jié)束（2027年8月30日），合同流轉(zhuǎn)期為一年，自2024年11月16日至2025年11月15日止，中標(biāo)方在合同期內(nèi)履約到位并達(dá)到業(yè)主方考核要求，同時(shí)按照業(yè)主方要求履行好下一年度農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)，方可續(xù)簽下一年度土地流轉(zhuǎn)合同。補(bǔ)充說(shuō)明：1、根據(jù)農(nóng)戶要求該標(biāo)段限以下對(duì)象報(bào)名投標(biāo)：①本村股份經(jīng)濟(jì)合作社成員且取得家庭農(nóng)場(chǎng)等資質(zhì)的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體；②實(shí)際長(zhǎng)期在本村從事糧食規(guī)模種植的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。2、凡與本村集體經(jīng)濟(jì)組織有往來(lái)欠款的，必須繳清欠款后方可報(bào)名投標(biāo)。3、投標(biāo)方在報(bào)名前需實(shí)地勘察地塊，充分了解標(biāo)的，凡報(bào)名投標(biāo)即視作認(rèn)可該標(biāo)的現(xiàn)狀。4、 (略) 域的農(nóng)業(yè)政策性補(bǔ)貼面積核定標(biāo)準(zhǔn)按上級(jí)政策執(zhí)行。5、標(biāo)的面積包 (略) (略) 、排灌設(shè)施等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施用地，凡報(bào)名投標(biāo)即視作認(rèn)可該標(biāo)的面積，中標(biāo)后不得產(chǎn)生爭(zhēng)議。最終面積確認(rèn)以第三方測(cè)繪為準(zhǔn)。6、中標(biāo)方需按年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的3%繳納履約保證金，用于合同履行（含高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田管理考核）。7、中標(biāo)方在合同期內(nèi)發(fā)生以下任一情形，業(yè)主方有權(quán)終止合同:(1)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)包;(2)流轉(zhuǎn)地塊出現(xiàn)拋荒;(3)流轉(zhuǎn)期內(nèi)私下與農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地;(4)種植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。8、中標(biāo)方需在中標(biāo)后3日內(nèi)，足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及履約保證金，并與業(yè)主方簽訂合同。如因中標(biāo)方惡意競(jìng)標(biāo)導(dǎo)致中標(biāo)后不履約、不簽約，業(yè)主方有權(quán)將投標(biāo)保證金作違約 (略) 理。
交易面積	437.6600畝
服務(wù)費(fèi)（材料費(fèi)）	0.00
保證金	#.82
交易底價(jià)	#/年/畝
成交繳款方式	現(xiàn)金支付 POS機(jī)刷卡轉(zhuǎn)賬匯款聚合支付掃碼支付
交易方式	在線自由競(jìng)價(jià)正向

流出方信息

單位名稱/姓名

如東縣城中街道如華村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人

蔡冬

聯(lián)系電話

被委托人信息

姓名

聯(lián)系電話

廢標(biāo)單位信息

序號(hào)

投標(biāo)單位

廢標(biāo)理由

暫無(wú)數(shù)據(jù)

評(píng)估信息

附件信息

交易公告
意向流入方承諾書
授權(quán)委托書

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