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起 拍 價: ￥6, * , * 加價幅度: ￥ * , * 類 型: 拍賣保 證 金: ￥1, * , * 競價周期: 1天優(yōu)先購買權(quán)人:無評 估 價: ￥ * , * , * 延時周期: 5分鐘

競價規(guī)則：至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交

尾款支付方式：通過淘寶訂單支付

尾款線上支付截止：按競買公告中的截止時間及時支付

(略)

(略) 省高 (略) 依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， (略) (略) (略) 公開拍賣， (略) 如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 市甘垛鎮(zhèn)甘泉村工業(yè)房地產(chǎn)，建筑總面積： * . * 平方米【其中有證建筑面積： * . * 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： (略) （ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號；無證建筑面積： * . * 平方米】，土地使用權(quán)面積： * . * 平方米，土地使用權(quán)類型：出讓。部分無 (略) 房所需電力設(shè)備占用范圍內(nèi)的土地系集體土地， (略) 在村委會租賃使用。拍賣對象包含不可分割的滿足其使用功能的水電、綠化等基礎(chǔ)配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及附屬物（彩鋼板棚等），不包含室內(nèi)可移動物品，地理位置優(yōu)越，交通較為便利。（具體以評估報告為準）

本次拍賣流拍且債權(quán)人不接受抵債的，則依法以本次拍賣的保留價 (略) 變賣。

拍賣競價時間： * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）；

起拍價：6 * * 元，

保證金：1 * * 元，加價幅度： * * 元。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向高 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到高 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。

風險提示: 1． (略) 分無 (略) 房所需電力設(shè)備占用范圍內(nèi)的土地系集體土地， (略) 在村委會租賃使用，本院依現(xiàn)狀交付， (略) 與當?shù)卮逦瘯f(xié)商租金、租期等問題。

2．該標的物中， (略) 分無證建筑物依現(xiàn)狀交付，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險 (略) 負責，有意 (略) (略) 門咨詢了解。

3.標的物帶租拍賣， (略) 區(qū) (略) 房（租賃期 * 日至 * 日）， (略) (略) 區(qū)內(nèi)西南 (略) (略) 房西邊 (略) 房南空地（租賃期 * 日至 * 日），后續(xù)房屋租賃等問題，買受人競買成功后 (略) 協(xié)商，有意 (略) 前往了解，謹慎購買。

4．疫情防控期間，基于保護各方當事人合法權(quán)益的需要，后續(xù)騰房、交付等諸多事項將視疫情防控工作的發(fā)展 (略) 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍 (略) （雙休日、節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由相應(yīng)主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的其他稅費以及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后 * 日（如申請貸款的，在獲得審批 * 周） (略) 指定賬戶(戶名：高 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。貸款未獲得審批并非構(gòu)成悔拍要件。

十、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價及費用損失的，原買受人應(yīng)當繼續(xù)承擔彌補責任。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：http:/ *** 。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話： *** 嚴法官

監(jiān)督電話： ***

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日