天河區(qū)棠德西四街1、3、5、7、9號首層S-002
*.00 元/月/總面積
216.1689 ㎡
2024-05-20
5 年
商業(yè)
租金不含管理費,租金從第二年起每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
自公告之日起10個工作日(自2024-05-20至2024-05-31)
房產(chǎn)
廣州城投住房 (略)
創(chuàng)業(yè)首選,小區(qū)管理
1.意向方須于公告期內(nèi)(截止日17時之前)通過電子郵件形式發(fā)送《物業(yè)公開招租項目競投報名表》*@*63.com;
2.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任、合法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶);
3.意向方(法人/非法人組織/個體工商戶)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)和經(jīng)營異常名錄;
4.意向方未被列入失信被執(zhí)行人名單;
5.意向方曾經(jīng)或現(xiàn)行正承租出租方物業(yè),截止至本項目招租公告發(fā)布之日,仍有拖欠租金,或與出租方有租賃合同糾紛的(以司法文書為準(zhǔn)),不得參加本項目招租;
6.意向方須于公告期內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競投保證金。
1、招租物業(yè)規(guī)劃用途為商業(yè),出租用途為商業(yè),經(jīng)營業(yè)態(tài)為商業(yè)(餐飲、倉儲、殯禮、電動車銷售及維修、生產(chǎn)加工、易燃易爆有毒危險品存儲銷售以及產(chǎn)生噪音、污染等影響周邊居民生活及環(huán)境的業(yè)態(tài)除外),物業(yè)有基本用電,總用電限制為16kw,有給排水、無排煙管;公告期內(nèi),意向方可致電聯(lián)系了解并到現(xiàn)場看樣。
2、目前的物業(yè)管理服務(wù)費為*/平方米/月,水電費按供水供電部門實際收費收取(目前水費單價:*/立方,污水處理費*/立方,電費單價:*/度),另考慮公攤損耗、供水供電設(shè)備折舊及維護等因素,收取相關(guān)綜合服務(wù)費(供水綜合服務(wù)費:*/立方,供電綜合服務(wù)費:*/度)。物業(yè)公司可能會對物業(yè)管理費、水電費、污水費、綜合服務(wù)費等進行調(diào)整, (略) 的要求執(zhí)行。
3、意向方需按附件招租公告要求在公告截止日17時之前提交相關(guān)資料進行報名,招租方將對意向方的資格條件進行審核。
4、招租項目采用競價方式確定中標(biāo)人。競投文件編制要求,競投文件遞交、開標(biāo)時間及地址,開標(biāo)、競價流程,租賃合同版本及其附件等,詳見附件材料。
5、招租項目需交納競投保證金,交納金額及方式等詳見附件材料。
1.招租物業(yè)產(chǎn)權(quán)為出租方所有,招租方具備物業(yè)出租資格。
2.招租方按出租標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、驗收情況、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租,不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。
3.招租方披露的信息僅是招租方在發(fā)布信息公告階段掌握的、認(rèn)為有助于各意向方參與競投工作所提供參考的信息,該些信息表達或會不完善或不完整,各意向方須自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對是否承租項目及承租項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行做出充分評估,并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險,招租方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4.意向方應(yīng)確保在簽訂本合同前對租賃物業(yè)做充分了解,知悉和認(rèn)可租賃物業(yè)的現(xiàn)狀,并愿意按現(xiàn)狀承租租賃物業(yè)。現(xiàn)狀的瑕疵屬于物業(yè)本身的缺陷,意向方愿意承擔(dān)上述瑕疵或缺陷可能對租賃物業(yè)使用和管理造成的風(fēng)險,并不因此而延遲、拒絕履行其合同約定義務(wù)和法定義務(wù)。
5.本招租項目自發(fā)布招租信息之日起,招租方可能會根 (略) 場租賃價格水平、業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)整、意向方報名競爭情況、商業(yè)條件變化或其他因素影響情況,對租金標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)條件等做出調(diào)整或終止該項目的招租,意向方須完全理解和接 (略) 場變化而做出的該種調(diào)整。
6.如中標(biāo),承租方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài),按相關(guān)規(guī)定自行辦理符合營業(yè)要求的相關(guān)證照,招租方僅提供協(xié)助。
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“銷邦招標(biāo)”