榕倉征補公告〔2023〕14號

(略) 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會穩(wěn)定性風險評估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)發(fā)布萬安新村9-16#樓項目擬征地補償安置方案公告：

一、擬征收土地的地塊編號、位置、目的

萬安新村9-16#樓項目，位于倉山鎮(zhèn)萬里村，具體范圍位置詳見附件1。本次征收集體土地為二類住宅用地，為政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地，符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定。

二、 擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

擬征收集體土地1.0299公頃，其中：倉山鎮(zhèn)萬里村城鎮(zhèn)村及工礦用地1.0299公頃。本項目擬征收土地的所有權(quán)人涉及1個村集體經(jīng)濟組織，269戶農(nóng)戶（其中1.0299公頃土地使用權(quán)為萬里村）。

三、 補償標準

根據(jù)《 (略) 人民政府關(guān)于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通知》（閩政〔2017〕2號）以及《 (略) 人民政府關(guān)于調(diào)整四城區(qū)征地補償標準的通知》（榕政綜〔2017〕74號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費執(zhí)行征地區(qū)片綜合地價，本次征收土地涉及鎮(zhèn)、村征地區(qū)片綜合地價為144萬元/公頃。一般青苗補償費含一年生、一季生農(nóng)作物和一般苗圃，實行被征地村集體經(jīng)濟組織包干補償，包干單價6萬元/公頃，包干面積按農(nóng)用地面積進行計算。房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等補償 (略) 征遷規(guī)定執(zhí)行，由房管部門組織實施。

四、安置途徑

（一）涉及農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述征收土地范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的征收補償安置方案，詳見附件2。

（二）按照征收農(nóng)用地的10%確定留用地，并實行留用地按照100萬元/畝進行貨幣化補償，用于被征地村集體發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)等再生產(chǎn)或生活安置。

（三）根據(jù)《 (略) 征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（省政府令第177號）規(guī)定，符合《 (略) 四城區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障試行辦法》等規(guī)定條件的被征地農(nóng)民，納入養(yǎng)老保障范圍，實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標準，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇，由當?shù)劓?zhèn)（街）、社保部門、自然資源主管部門按規(guī)定程序辦理。

（四）被征地農(nóng)民就業(yè)保障按《 (略) 人民政府關(guān)于進一步做好促進就業(yè)工作的通知》（榕政綜〔2009〕100號）等規(guī)定執(zhí)行。

五、異議反饋

擬被征地村集體經(jīng)濟組織應(yīng)按照《村民組織法》有關(guān)規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權(quán)利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人，對征地補償安置方案如有不同意見，應(yīng)當在本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向所在地鎮(zhèn)提出異議或提起聽證申請。

六、補償?shù)怯?/p>

本公告之日起三十日內(nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到所在地鎮(zhèn)（街）辦理補償?shù)怯洝?/p>

七、其他事項

擬征收該土地內(nèi)涉及的相關(guān)權(quán)利人簽訂協(xié)議時間早于補償安置方案公告公示時間的，提前簽訂的協(xié)議補償標準符合現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。

附件：1.萬安新村9-16#樓項目報批紅線位置圖

2.萬安新村9-16#樓項目集體土地上房屋征收補償方案

(略) 倉山區(qū)人民政府

2023年5月30日

• 附件1 萬安新村9-16#樓項目報批紅線位置圖.pdf
• 附件2 萬安新村9-16#樓項目集體土地上房屋征收補償方案.pdf