(略) 壯族自治區(qū) (略) 市港 (略)

拍賣公告（第 * 次拍賣）

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時(shí)的除外）在 (略) 市港 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（https:/ *** ，戶名： (略) 市港 (略) 。） (略) 人蘇凱林、黎曦蔓共同共有的位于 (略) 市 (略) 區(qū)東葛路 * 號(hào) (略) (略) 西2棟 * 號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：桂（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 、 *** 號(hào)】 (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 市 (略) 區(qū)東葛路 * 號(hào) (略) (略) 西2棟 * 號(hào)房產(chǎn) * 套

標(biāo)的物詳情：

1. 房產(chǎn)證號(hào)：桂（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 、 *** 號(hào)，證載建筑面積： * . * ㎡，用途：商務(wù)金融用地/辦公，結(jié)構(gòu)：鋼混。抵押權(quán)人： (略) 市區(qū)農(nóng)村 (略) (略) 。

2. 總樓層 * 層，標(biāo)的物位于第 * 層。標(biāo)的物裝修情況請(qǐng)參考照片， (略) 拍賣，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋已出租，帶租拍賣，租賃期由 * 日起至 * 日止， (略) 付清。

* 、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)： * 萬(wàn)元，保證金 * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度 * 元。

* 、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】

1、標(biāo)的如有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等）不從拍賣款扣除，由買 (略) 門補(bǔ)交， (略) (略) 門查詢欠費(fèi)情況；財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制交付如果有產(chǎn)生費(fèi)用（強(qiáng)制開鎖等），由買受人承擔(dān)；房屋如果是預(yù)售（未辦理產(chǎn)權(quán)證，如過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生 * 次過(guò)戶的， * 次過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)），請(qǐng)競(jìng)買人 (略) 門確認(rèn)過(guò)戶稅費(fèi)的情況；交易雙方按照稅法相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，未明確規(guī)定 (略) 分由買受人承擔(dān)。

2、標(biāo)的的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，法院解除查封的手續(xù)需要 * 定的時(shí)間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的無(wú)變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷它項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。交付時(shí)間 * 般要 * 到 * 個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮是否參加競(jìng)買。

3、部分標(biāo)的因政策、開發(fā)商等原因，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人 (略) 門確認(rèn)是否能辦理，法院不承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)， * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

* 、競(jìng)買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第 * 條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：廣 (略) 有限公司。

自公告之日起至開 (略) 絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)（廣 (略) 有限公司）向意向競(jìng)買人 (略) 、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)，看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時(shí)間。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴地址： (略) 市 (略) 區(qū)廉石路與西 (略) (略) 市港 (略) (略) 。

(略) ：朱先生 ***

* 、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院 (略) 作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

* 、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，本院以標(biāo)的的現(xiàn)狀拍賣，不負(fù)責(zé)標(biāo)的交付事宜。拍賣物能否辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)?zhí)崆扒巴?(略) 門咨詢，因拍賣標(biāo)的物的瑕疵造成不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

十、對(duì)上述標(biāo)的有權(quán)屬異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后 * (略) 指定賬戶【戶 名：（ * ）桂 * 執(zhí) * 號(hào)】， (略) ： (略) (略) (略) ，賬 號(hào)： * * * * * - *** 。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十 * 、依照法釋（ * ） * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競(jìng)拍界面。

聯(lián)系電話： *** 馬法官

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)廉石路與西 (略) (略) 市港 (略) (略) 。

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。

(略) 市港 (略)

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