轉讓標的基本信息

轉讓標的

菏澤市牡丹區(qū)中華東路39-2號的房屋租賃項目

掛牌起止日期

2022年10月9日至2022年10月21日

項目編號

*

展示時間

公示期內每天上午9：00-11：30

下午15：00-16：30 （節(jié)假日除外）

轉讓方

轉讓標的：

菏澤市牡丹區(qū)中華東路39-2號的房屋租賃項目，租期3-5年。 (略) (略) (略) 39-2號。房屋建筑面積約450平方米。標的按辦公功能裝修，屬國有資產，產權清晰，現無租賃，無糾紛。標的以實物為準。

底價：*.00元/年租金

交易條件

重大事項及其他披露內容

1、標的房屋整體出租，不可拆分。

2、租賃房屋不得經營餐飲、酒吧、歌廳、娛樂場所、私人會所等，不得從事噪音較大，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活，不得經營法律法規(guī)禁止的相關行業(yè)，否則轉讓方有權單方面解除合同，受讓方應承擔相應的經濟和法律責任。

3、受讓方不能對租賃房屋進行大規(guī)模裝修、改造，因此造成的一切費用和其他責任受讓方自行承擔。受讓方如需要對標的進行裝修、改造，需經轉讓方同意。

4、租賃房屋內容和范圍的界定解釋權歸轉讓方所有，物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等與承租房屋使用相關的費用由受讓方承擔。

5、本次租賃期限為3-5年。租賃到期后，原受讓方在同等價格條件下具有優(yōu)先競買權。

6、受讓方與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》并交清首年租金后租賃房屋即可交付。受讓方應在當年租賃到期前1個月支付次年租金至轉讓方指定賬戶，遇節(jié)假日順延。受讓方未按時支付次年租金的情況下，轉讓方有權力終止合同并收回房屋。

7、受讓方只擁有出租標的的使用權，合同終止后，受讓方不得拆除或者變賣原設施、設備，且應保持完好，并將設施、設備恢復至租賃標的交付時狀態(tài)，如給轉讓方造成損失，應承擔相應責任。

8、租賃到期后，受讓方如未能及時搬離租賃房屋及受讓方添附物視為無主財產，由 (略) 置。

9、合同履行期間，因政府政策或不可抗力等因素，造成合同終止，轉讓方應視租期收取租金，剩余租期按月租價款無息退還租金，其他損失由受讓方自行承擔。

10、合同履行期間，租賃房屋內出現的一切安全事故由受讓方負責， (略) 無關。

與轉讓相關的其他條件

1、受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉讓標的所有內容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

處置方案

組織交易方式

網絡競價，網址：http://**

(略) 絡競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向受讓方為自然人的，應提交身份證原件及復印件；意向受讓方為法人的，應提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復印件，委托代理人參與還需帶授權委托書和委托代理人身份證原件及復印件，公章。

是否允許聯合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為*元

交易保證金到賬及報名截止時間

2022年10月21日下午16:30前（以銀行到賬時間為準）

交易保證金

賬戶

賬戶名稱： (略) 興菏國有 (略)

開戶銀行：菏澤農村商業(yè)銀行岳程支行

賬 號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉賬、電匯，交易保證金必須由意向受讓方對公賬戶交納。必須備注：項目編號：*保證金和意向受讓方姓名。

交易時間及地點

交易時間

2022年10月24日

上午9時30分

報名地點

(略) 公共資源（國有產權）交易中心

地址： (略) 666號

聯系方式

交易機構

聯系人

劉經理

交易機構

聯系電話

0530-*

微信公眾號

(略) (略)

網址

http://**

標的展示聯系人及聯系電話

聯系電話：0530-*