競(jìng)價(jià)規(guī)則：至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交

尾款支付方式：通過(guò)淘寶訂單支付

尾款線(xiàn)上支付截止：按競(jìng)買(mǎi)公告中的截止時(shí)間及時(shí)支付

(略) 省 (略) 市羅 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 省 (略) 市羅 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http:/ *** ，戶(hù)名： (略) 市羅 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 市 (略) 鎮(zhèn)墟鎮(zhèn)萬(wàn)鑫 (略) B * 商鋪[不動(dòng)產(chǎn)證號(hào):粵（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)]，建筑面積為 * . * 平方米（建筑面積 (略) 門(mén)核準(zhǔn)為準(zhǔn)），房屋用途：商業(yè)金融業(yè)；房屋性質(zhì)：商品房；土地用途：商業(yè)用地。房產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)查看不動(dòng)產(chǎn)查詢(xún)表。

案號(hào)：（ * ）粵 * 號(hào)

起拍價(jià)：人民幣 *** 元，增價(jià)幅度： * 元。

保證金： * 0元。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

(略) 市目前有房屋限購(gòu)政策，自然人購(gòu)房應(yīng)符合 (略) 市人民政府深府辦〔 * 〕 * 號(hào)文件《 (略) 市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn) * 步貫 (略) 文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的補(bǔ)充通知》、 * 日 (略) 市《關(guān)于進(jìn) * 步促進(jìn)我 (略) 平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》等限購(gòu)政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 門(mén)核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件，拍賣(mài)成交后無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前3個(gè)工 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間（節(jié)假日休息） (略) ，有意者請(qǐng)與李法官聯(lián)系了解情況，咨詢(xún)電話(huà) *** 。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣(mài)成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定 (略) 通知書(shū)，并送達(dá) (略) 門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)， (略) (略) (略) 理；買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起 * 日內(nèi) (略) (略) 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。因商鋪隔墻被拆除，目前暫無(wú)人使用且無(wú)法恢復(fù)原狀，本 (略) 交付。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)并通過(guò)協(xié)商 (略) 理。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人自理。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止至發(fā)布日前，暫無(wú)人申報(bào)。

十 * 、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十 * 、競(jìng)得人須在拍賣(mài)成交之日起6個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交尾款（拍賣(mài)成交價(jià)扣除保證金后的余款） * (略) 指定賬戶(hù)(收款單位： (略) 市羅 (略) ， (略) 名稱(chēng)： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** )， (略) 繳清后，本院方可出具收款收據(jù)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話(huà)： *** 0

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：李法官 ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)沿 (略) 路 * (略) (略) 7A

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢(xún)。

(略) 市羅 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十日