寧夏回 (略) (略) (略) 關(guān)于寧夏回 (略) (略) (略) (略) 南側(cè)盛世 (略) （現(xiàn)為世茂 (略) ）26號樓-102室儲藏間的拍賣公告

寧夏回 (略) (略) (略) 將于2025年2月6日10時起至2025年2月7日10時止（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

寧夏回 (略) (略) (略) (略) 南側(cè)盛世 (略) （現(xiàn)為世茂 (略) ）26號樓-102室儲藏間，建筑面積19.13平方米。

評估價：#元；起拍價：#；保證金：1000元；增價幅度：50元(以及其整倍數(shù))。

特別注意事項：本次拍賣標的為備案房產(chǎn)，尚未辦理不產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)房管部門要求，符合條件時，法院將協(xié)助辦理，具體辦理手續(xù)時間不詳。拍賣成交后，拍賣標的最終房屋建筑面積以相關(guān)管理機關(guān)出具的勘測定截圖和測量報告為準，房屋建筑面積與《拍賣公告》《競買須知》描述不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。

二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提示，依照 (略) (法釋〔2021〕18號)《 (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任； (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的， (略) 應(yīng)當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽收法律文書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交 (略) 公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽收法律文書或者領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自愿承擔相應(yīng)的法律后果。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月7日9時起至2025年2月3日9時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。

24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）吳經(jīng)理#、0951-#或關(guān)注公眾號“ (略) 絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預(yù)約。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。本次掛拍標的照片僅供參考，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、標的物備案、過戶登 (略) 協(xié)助買受人辦理。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，需被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）承擔的，買受人在辦理過戶登記過程中應(yīng)先行墊付，隨后從執(zhí)行案款中退還。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費用由原產(chǎn)權(quán)人承擔，自拍賣成交之日后，因拍賣標的產(chǎn)生的所有費用由買受人全部承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后10 (略) 指定賬戶。（戶名：寧夏回 (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶；開戶行：中國 (略) 銀川興慶支行；賬號：#3167），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、 (略) (略) 對此拍品進 (略) ，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

(略) (略) 咨詢?nèi)耍航狗ü?/p>

(略) (略) 咨詢電話：0951-#

24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）吳經(jīng)理#、0951-#或關(guān)注公眾號“ (略) 絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預(yù)約。

附：提供法律文書：

1、（1）執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書 （2）《評估報告》

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二〇二五年一月六日