桐梓縣西湖路葫蘆城225處商業(yè)用房租賃權(quán)（第四批次）電子競(jìng)價(jià)公告

經(jīng)桐梓好生 (略) 批準(zhǔn)，本單位定于2025年4月30日10時(shí)整在 (略) （ (略) ）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：（http://**:88/TPBidder），以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)：“桐 (略) 葫蘆城 (略) 商業(yè)用房租賃權(quán)（第四批次）”進(jìn)行公開電子競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

該次電子競(jìng)價(jià)標(biāo)的詳細(xì)情況詳見《交易文件》第三章標(biāo)的信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起拍價(jià)為第一年租金，詳見標(biāo)的基本情況表，加價(jià)幅度500元。

特別說明：

1.租賃期限：7年；

2.合同一次性簽滿租賃期限，租金按年收取。合同到期后所有固定裝修無償歸委托方所有；

3.優(yōu)惠政策：

一、2025年4月30日前所有商業(yè)租金全免，只收取水電費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)，對(duì)非遺文化等能 (略) 氛圍的商戶，免費(fèi)時(shí)間延長(zhǎng)到2025年9月1日；

二、2025年5月1日起，樓棟商業(yè)按照租7年免租3年，收取方式按照平攤租金每年收取租金，租金第三年遞增3%，第五年遞增5%，以此類推；

三、樓棟商業(yè)水電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，物業(yè)費(fèi)為3元/㎡（商家入駐第1年免收物業(yè)費(fèi)）；入駐商家業(yè)主（含股東）每家享受1輛車減免1年停車費(fèi)政策。其余臨車輛4小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過4小時(shí)按每小時(shí)2元進(jìn)行收費(fèi)，前4小時(shí)按每小時(shí)1元累計(jì)收費(fèi)；

4.經(jīng)營(yíng)范圍：不得用于從事有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營(yíng)以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)；

5.未盡事項(xiàng)以出租方和競(jìng)租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

二、競(jìng)租人資格及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)租。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)租將取消其競(jìng)租資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)租報(bào)名時(shí)間自2025年4月16日起至2025年4月29日17時(shí)截止。競(jìng)租報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過電子 (略) 址：（http://**:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)租人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)租須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)租不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

五、競(jìng)租保證金

競(jìng)價(jià)保證金為《標(biāo)的基本情況表》中的“競(jìng)價(jià)保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為2025年4月16日起至2025年4月29日17時(shí)截止，競(jìng)租保證金須以轉(zhuǎn)賬方式 (略) (略) ，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位： (略) (略)

保證金開戶銀行：交通銀行遵義 (略) 支行

保證金銀行賬號(hào)：5230 6150 0073 5640 001

競(jìng)租保證金的支付 (略) 置方式詳見“競(jìng)租須知”。

特別提示：競(jìng)租人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)租。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)租人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

地址:標(biāo)的物所在地

展示時(shí)間：2025年4月16日至2025年4月29日17時(shí)截止

（節(jié)假日除外）查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)租人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年4月30日10時(shí)整。

八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款

買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)租須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競(jìng)租須知”。

九、對(duì) (略) 理方式

按“競(jìng)租須知”第十三條執(zhí)行。

十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話

1、 (略) ：# #

2、 (略) (略) 播州大道東（ (略) (略)

賬號(hào)注冊(cè)：0851-# 保證金繳納和退付：0851-# 業(yè)務(wù)辦理：0851-# 0851-# 軟件系統(tǒng)使用：0851-#（qq：#,#）

附件：《交易文件》

2025年4月16日