該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。
期待您的參與！報(bào)名指引。

1、意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）；世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó) (略) 企業(yè)、有實(shí)力的民營(yíng)企業(yè)等優(yōu)先考慮。
2、除國(guó)家、省、市、 (略) 等有關(guān)文件規(guī)定限租的情形外，對(duì)以下情形應(yīng)作限租考慮：
（1）可能引起社會(huì)治安問題的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
（2）在住宅區(qū)的物業(yè)，影響居民日常生活，易引起投訴的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
（3）較大影響周邊居民、租戶的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
（4）國(guó)家、省 (略) 臨時(shí)要求限租的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
（5）可能引起安全消防重大事故的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
（6）與廣州工控集團(tuán)及其下屬各企業(yè)往來業(yè)務(wù)中，存在惡意欠費(fèi)、失信行為的單位或個(gè)人。
（7）其他因物業(yè)狀況和限租因素需要加以限租的情況。
3、物業(yè)招租不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。

1、此次自掛牌公開 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易；意向承租方需按照廣州產(chǎn)權(quán)交 (略) 賬號(hào)參與競(jìng)價(jià)。本次招租不安排帶看現(xiàn)場(chǎng)，意向承租方自行勘察。
2、意向承租方需在掛牌公告期內(nèi)（截止日17:00前） (略) 上報(bào)名，并前來遞交相應(yīng)的紙質(zhì)文件，完成報(bào)名登記手續(xù)。資料遞交地址： (略) 越 (略) 187號(hào)機(jī)電大廈14樓廣州 (略) 物業(yè)招商經(jīng)營(yíng)中心、 (略) 白 (略) 華苑街18號(hào)自編19號(hào)樓一樓聯(lián)盛華南物業(yè)管理處。
（1）意向承租方為法人或其他組織，遞交投標(biāo)文件時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，若有代理人辦理的還需提供法定代表人授權(quán)委托書原件及投標(biāo)代理人身份證復(fù)印件，復(fù)印件必須加蓋公章并在復(fù)印件上注明“此件與原件相符，由我單位提供”。
（2）意向承租方為自然人，提交投標(biāo)文件時(shí)須持本人身份證原件及復(fù)印件，身份證復(fù)印件需要加蓋本人的指模并簽名，復(fù)印件上注明“此件與原件相符，由本人提供”。
3、出租方對(duì)意向承租方進(jìn)行資格審核，審核通過后意向承租方 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。資格審核通過的意向承租方，應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)（截止日17:00前）繳交投標(biāo)保證金*元至廣州產(chǎn)權(quán)交易所。超出規(guī)定時(shí)間未繳交投標(biāo)保證金的，視為放棄參與競(jìng)價(jià)。
4、意向承租方須按照出租方提供的租賃合同版本簽訂合同。
5、承 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

1、證載用途：廠房。承租方經(jīng)營(yíng)所需要的證照（包括但不限于工商登記、稅務(wù)、消防等）由承租方自行辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2、出租物業(yè)權(quán) (略) (略) ，出租方為廣州 (略) ，出租方招租行為已獲權(quán)屬人授權(quán)，承租方需與出租方簽訂租賃合同。
3、出租物 (略) 白 (略) 華苑街機(jī)電物業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，承租方需遵守廣州 (略) 有關(guān)管理規(guī)定。
4、出租物業(yè)合同到期時(shí)間為2024年6月15日，物業(yè)交付以實(shí)際交付日為準(zhǔn)。如在確認(rèn)中標(biāo)之日起3個(gè)月內(nèi)，因原承租方未退場(chǎng)致出租方不能交付場(chǎng)地時(shí)，雙方均可終止本次交易，互不追究和無需承擔(dān)任何責(zé)任。
5、承租方在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，必須向出租方一次性繳納押金，租賃押金按租賃期限內(nèi)租金的2個(gè)月計(jì)算，安全消防及水電押金按租賃期限內(nèi)租金的1個(gè)月收取。
6、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。
7、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)之日起，如因承租方自身原因在15個(gè)工作日內(nèi)未與出租方簽訂租賃合同的，視為承租方違約，承租方已繳交的投標(biāo)保證金不予退還。
8、如投標(biāo)人未能中標(biāo)，將在15個(gè)工作日內(nèi)將投標(biāo)保證金無息返還。
9、出租物業(yè)所在園區(qū) (略) 城市更新“中改造”計(jì)劃，租賃期限內(nèi)，如出租方提前一個(gè)月書面通知承租方解除租賃關(guān)系并收回物業(yè)，承租方須同意配合并騰空返還，雙方互不作補(bǔ)償或賠償。
10、合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無需對(duì)承租方進(jìn)行任何裝修裝飾的補(bǔ)償，承租方所有改造裝修無償歸出租方所有。
11、意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。
12、同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。