(略) 將于2025年3月7日10時(shí)至2025年3月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) ， (略) 址: http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 莘 (略) 所有的土地、房產(chǎn)及地上建筑物、附屬物一宗

(略) 莘 (略) 所有的土地、房產(chǎn)及地上建筑物、附屬物一宗，土地證號為：莘國用2009字第066號，房產(chǎn)分為有證房產(chǎn)和無證房產(chǎn)，其中有證房產(chǎn)證號為：莘房權(quán)證莘縣字第#號，面積為#.16平方米，無證房產(chǎn)為#.2平方米。（具體詳情需自行下載評估報(bào)告查看）

情況說明：該標(biāo)的存在抵押，抵押權(quán)人為該案申請人。

瑕疵說明：拍賣財(cái)產(chǎn)部分建筑物存在第三方占有情形，競買人應(yīng)現(xiàn)場充分了解情況。

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：#元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年3月4日18時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請電話聯(lián)系。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨詢。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?025年3月18日18時(shí) (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯1522執(zhí)恢100號的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略)

開戶銀行：中國建設(shè)銀行莘縣支行

賬號：##

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：#

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

機(jī)構(gòu)咨詢電話：#

機(jī)構(gòu)客服電話：400-600-1216

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

(略)

二〇二五年二月十九日