撫 (略) 關(guān)位于撫松縣松江河鎮(zhèn)龍熙 (略) 6號樓2單元1101的公告

撫 (略) 將于2025年6月20日10時(shí)至2025年6月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在撫 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：撫 (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于撫松縣松江河鎮(zhèn)龍熙 (略) 6號樓2單元1101

起拍價(jià)：12.(略)萬元，保證金：1.(略)元，增價(jià)幅度：0.(略)元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年6月5日至2025年6月19日止（節(jié)假日休息）接受咨詢及預(yù)約統(tǒng)一看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證；有意者請親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人毀拍后保證金不予退還。

五、瑕疵情況：標(biāo)的物 (略) 無預(yù)售許可證，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的隱蔽瑕疵保證；有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在隱蔽瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。買受人毀拍后保證金不予退還。

風(fēng)險(xiǎn)告知：對于水、電、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)是否拖欠情況不詳，買受人需競買前自行向相關(guān)部門查詢。

是否限購： 否

六、拍賣標(biāo)的物稅費(fèi)的問題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)，其有可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

注：國 (略) 撫 (略) 撫 (略)

關(guān)于不動產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)征收的通知

為進(jìn)一步深化民事執(zhí)行與稅費(fèi)征繳協(xié)作，妥善解決納稅人繳費(fèi)人在不動產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)事項(xiàng)辦理中的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)、難點(diǎn)問題，提高民事執(zhí) (略) 置效率，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，營造公平良好的稅收環(huán)境。特此通知：

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五條、第三十一條、第四十五條規(guī)定，無論拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為， (略) 實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行活動，對拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報(bào)繳納稅款。稅務(wù)機(jī)關(guān)將根據(jù)稅收優(yōu)先權(quán)從拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的收入中征收稅款。 (略) 實(shí)際控制納稅人因強(qiáng)制執(zhí)行活動而被拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的收入， (略) 應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣預(yù)付款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)付款自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶：

（戶名：撫 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 松江河支行, 賬號:(略)(略) ）并備注拍賣尾款。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、拍賣余款請?jiān)?025年6月28日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-item.htm?user-id=(略)

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0439-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

撫 (略)

二〇二五年六月四日