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(略) 市皇 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于 * 日 * : * 時(shí)起至 * 日 * : * 時(shí)止(即 * 小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按 (略) 公開(kāi)整體變賣(mài), (略) 人依法選定在沈 (略) 阿里巴巴司法變 (略) 公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名: (略) 市皇 (略) , (略) 址: *** )進(jìn)行變賣(mài),現(xiàn)公告如下:
* 、變賣(mài)標(biāo)的物:
(略) 市 (略) 區(qū)北 * 中路 * -2號(hào)1-7-1( * 季嘉園 * 期),建筑面積為 * .2平方米,設(shè)計(jì)用途住宅。
評(píng)估價(jià)格: *** . * 元,起拍價(jià): *** . * 元,保證金: *** 元,增價(jià)幅度: * 元。
上述房產(chǎn)變賣(mài), (略) 屬土地相關(guān)信息 (略) 了解。
特別提示:
1、標(biāo)的物具體情況以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際看樣為準(zhǔn),未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
2、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳, (略) (略) 理, (略) 理;
3、該房產(chǎn)戶籍信息不詳, (略) 了解, (略) 不負(fù)責(zé)戶籍遷入及遷出手續(xù);
4、該房產(chǎn)尚 (略) 有權(quán)登記,是 (略) 有權(quán)登記的條件、是否存在涉軍產(chǎn)等不能辦理過(guò)戶手續(xù)的情形(能否辦理過(guò)戶手續(xù))及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理 * 次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣(mài)人不做任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的 * 切費(fèi)用。涉及違法、 (略) 分, (略) (略) (略) (略) 理;
5、標(biāo)的 (略) 拍賣(mài),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保, (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格;
6、由于土地性質(zhì)原因,部分標(biāo)的物過(guò)戶時(shí)可能需補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用,該費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用、具體補(bǔ)繳流程及金額 (略) (略) 門(mén)調(diào)查確認(rèn)
7、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的完全了解,并接受標(biāo)的物 * 切已知及未知瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任;
8、因本次拍賣(mài)成交產(chǎn)生的 (略) 涉 * 切已知及未知稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),稅費(fèi) (略) (略) 門(mén);
9、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間,拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需要辦理登記注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng);
* 、當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策 (略) (略) 門(mén)了解,請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。
貸款須知:
(1)競(jìng)買(mǎi)人需貸款融資的,可 (略) 向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣(mài) (略) 為,系其與金融機(jī)構(gòu) (略) 為,貸款成功與否及由此引起的法律后果 (略) 承擔(dān), (略) 無(wú)關(guān)。
(2)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后,必須依照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》的要求付清余款。 (略) 分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的,可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。
(3)因金融機(jī)構(gòu)不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的,競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)款,否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致悔拍的法律后果。
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
自公告之日起至 * 日1 (略) ,本院已委托 (略) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作,具體看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng) * 安排。
咨詢聯(lián)系人: (略) (略)
聯(lián)系電話: *** 。
看樣聯(lián)系人:孟先生(拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)工作人員)
聯(lián)系電話: *** 。
* 、變賣(mài)流程:
網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為 * 天,如有競(jìng)買(mǎi)人在 * 天內(nèi)變賣(mài)期中的任 * 時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí); * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。
* 、競(jìng)買(mǎi)人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變價(jià)款全款后,才能取得變賣(mài)參與資格;至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。
* 、特別提醒:
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
2、標(biāo)的物面積最終 (略) 門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入,變賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。變賣(mài)標(biāo)的是否存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān);現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵;在過(guò)戶過(guò)程 (略) 門(mén)的具體要求等, (略) 了解。本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后,財(cái)產(chǎn)如存在占用情況,本院將在 * (略) 騰空,具體時(shí)限不能確定。財(cái)產(chǎn)交接后,發(fā)生占用問(wèn)題,自行解決。在過(guò)戶過(guò)程中 (略) 門(mén)的具體要求,過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性,還可能存在因不符 (略) 門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶、 (略) 有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn),本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任, (略) 理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人。
標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理,本院僅負(fù)責(zé) (略) 門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū),因本次拍賣(mài)成交產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),稅費(fèi) (略) (略) 門(mén); (略) 費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān);可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、采暖等欠費(fèi),均有買(mǎi)受人承擔(dān)。
3、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前需認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù),即視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受變賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。
4、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力。競(jìng)買(mǎi)人可以自己名義開(kāi)設(shè)淘寶賬戶并將保證金存入本人支付寶賬戶中,也可到 (略) 市皇 (略) 現(xiàn)場(chǎng)繳納保證金。競(jìng)買(mǎi) (略) 方式報(bào)名時(shí),不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)到 (略) 市皇 (略) 辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
5、競(jìng)買(mǎi)人委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng) (略) 市皇 (略) 確認(rèn)。
6、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng) (略) 市皇 (略) 確認(rèn)。
7、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者, (略) 聯(lián)系;與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程;本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8、本次變賣(mài)已通知各方當(dāng)事人;因當(dāng)事人原因未能接收通知的,公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。
* 、特別提示
1、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延 * 分鐘。
2、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)告知的司法變賣(mài)流程(變賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市皇 (略) 指定賬戶,變賣(mài)余款須在變賣(mài)結(jié)束后 * (略) 指定賬戶,變賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。。
3、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在變賣(mài)結(jié)束前以實(shí)名交納保證金,未交納的,不得參加競(jìng)買(mǎi)。 (略) 人參加競(jìng)買(mǎi)的,可以不交保證金;但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù) (略) 分交納。繳納的保證金不計(jì)利息,
4、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
5、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在變賣(mài)成交后 * 個(gè)工作日(遇節(jié)假日順延) (略) 繳納變賣(mài)成交余款,逾期未繳納的, (略) 理,保證金 * 律不退, (略) 法院。
6、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要 * 定時(shí)間,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加變賣(mài)的,責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。
7、本次變賣(mài)流拍后, (略) 人 (略) 債權(quán)人同意以本次變賣(mài)規(guī)定的保留價(jià)予以抵債的,應(yīng)于本次變賣(mài)流拍后次日起 * 日內(nèi)以書(shū) (略) 申請(qǐng)抵債,并于次日將價(jià)款 (略) ,逾期視為放棄權(quán)利。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話: ***
本規(guī)則其他未盡事宜, (略) 。
(略) 電話: ***
(略) : *** 0
(略) 市皇 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 日
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
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“銷(xiāo)邦招標(biāo)”