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(略) 省德 (略) 將于 * 日10時至 * 日10時止（延時的除外）在 (略) 省德 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：德 (略) ）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) 有的址在德 (略) 后馬丘洋 (略) 住宅小區(qū)A幢303室的房產(chǎn)。

1、 (略) (略) 有的址在德 (略) 后馬丘洋 (略) 住宅小區(qū)A幢303室的房產(chǎn)為鋼混結(jié)構(gòu)，該房產(chǎn)建筑面積103.34平方米。房產(chǎn)權(quán)證號： *** 。建筑年份：2007年。該房產(chǎn)目前正常使用，綜合成新率為85%。

2、上述房產(chǎn)的土地使用證號：德國用（2013）字第57886號，土地使用權(quán)面積18.70平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓，該宗土地實際用途為住宅，與法定用途一致。

3、上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)的起拍價： *** 元，保證金：5萬元，增價幅度：2000元。

二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

【因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并確認(rèn)，拍賣成交后不得變更買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時間辦理?！?

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日1 (略) ，有 (略) 聯(lián)系， (略) 統(tǒng)一安排看樣， (略) 須知。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實際情況， (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競買人一旦作為競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、本次拍賣的標(biāo)的物為整體變賣， (略) 需承擔(dān)的一切交易稅及有可能存在的物業(yè)費、水電費等均 (略) 承擔(dān)，具體費用請競買人于拍 (略) 門查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名繳納保證金，未交納的不得參加競買。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。若拍賣成交后，買受人的保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日16 (略) 指定賬戶（戶名：德 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）;其他競買人被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。若拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

重要提示： (略) 可以向符合條件的競買司法拍賣房產(chǎn)的個人客戶發(fā)放貸款，用于解決競買者在競拍時因為資金問題無法一次性付款的難題。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： *** ***

聯(lián)系地址：德 (略) (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。

(略) 省德 (略)

二〇一七年六月八日