【交易公告】牡丹江大學(xué) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 經(jīng)營場(chǎng)地（浴池、自助洗衣機(jī)房）租賃權(quán)（恢復(fù)拍賣）交易公告

我公司依法接受委托，對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的信息

（一）標(biāo)的名稱

牡丹江大學(xué) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 經(jīng)營場(chǎng)地（浴池、自助洗衣機(jī)房）五年租賃權(quán)，總面積422平方米，起拍價(jià)628,800元/五年，保證金180,000元。

（二）瑕疵及相關(guān)說明

1、請(qǐng)競買人下載牡丹江大學(xué)提供的附件1《瑕疵聲明》，仔細(xì)研讀接受并同意遵守有關(guān)條款后方可參加拍賣。

2、請(qǐng)競買人下載附件2《拍品明細(xì)表》了解標(biāo)的詳情。

3、本次拍賣租賃標(biāo)的為位 (略) 西地明街 530 號(hào)的十一棟公寓樓，(每棟公寓樓每層的洗漱間約1平方米房屋)、 (略) (原牡丹江衛(wèi)校)位 (略) 5號(hào)兩棟公寓樓(每棟公寓樓每層的洗間約1平方米房屋)、牡丹江大學(xué) (略) (略) (略) 綏新大道北200米的1棟公寓樓(每棟公寓樓每層的洗漱間約1平方米房屋)、牡丹江大學(xué) (略) (略) (略) 206號(hào)一棟公寓樓(每層的洗漱間約1平方米房屋)，共計(jì)96平方米，用于安裝洗衣機(jī)。牡丹江大學(xué) (略) (略) (略) 綏新大道北 200 米的1棟公寓樓3 間共約 230 平方米房屋、牡丹江大學(xué) (略) (略) (略) 206 號(hào)1棟公寓樓4間共 96 平方米房屋，共計(jì) 326 平方米，用于經(jīng)營浴池。

4、學(xué)校提供全部項(xiàng)目場(chǎng)地、水源、電源。承租方(買受人)按照學(xué)校要求全額投入資金，對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行新建裝修改造，管線鋪設(shè)、設(shè)備購置、安裝、調(diào)試，售后維護(hù)運(yùn)營，水電等全部費(fèi)用由承租方(買受人)負(fù)責(zé)。繳納所投設(shè)備實(shí)際用量的水費(fèi)、電費(fèi)。

5、洗衣機(jī)項(xiàng)目和浴池項(xiàng)目合作期限為5年，若各項(xiàng)服務(wù)達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，牡丹江大學(xué)有權(quán)解除合同。

6、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的主體。

7、競買 (略) 于被主管部門暫?；蛉∠稑?biāo) (略) 罰期內(nèi)。

8、競買人未在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

9、竟買人未被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站(http://**.vn)中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單。

10、競買人需要提供生產(chǎn)企業(yè)針對(duì)本項(xiàng)目出具的授權(quán)書，同時(shí)需要提供生產(chǎn)企業(yè)針對(duì)本項(xiàng)目出具的售貨服務(wù)機(jī)構(gòu)授權(quán)書。并明確承諾客服電話 24 小時(shí)服務(wù)，在接到報(bào)修通知后，2個(gè)小時(shí)內(nèi)上門維修，一般故障不超過 24小時(shí)修復(fù)。

11、競買人需要提供《瑕疵聲明》中第12條、14條及報(bào)名材料真實(shí)無誤的承諾書。

12、浴池需要提供運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)型適應(yīng)特殊低溫情況下仍可正常運(yùn)行證明材料。

13、洗衣機(jī)需要提供“自助洗衣機(jī)”或“商用洗衣機(jī)”3C認(rèn)證。

14、未經(jīng)牡丹江大學(xué)同意，不得擅自改變用途。

15、租期自合同簽訂日起至合同簽訂日之后五年整止，租金按期繳納，每年一期。

16、承租期內(nèi)的履約保證金按成交總額10%收取，期滿無爭議全額返還不計(jì)利息。

17、 (略) 我單位投入使用的設(shè)施設(shè)備承租方(買受人)應(yīng)合理使用，合規(guī)操作，定期維護(hù)保養(yǎng)，妥善保管，未經(jīng)允許不得私自轉(zhuǎn)移安放位置，合同期滿按正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)歸還(正常損耗除外。)

18、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競買。

二、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)及展樣

1、拍賣時(shí)間：2025年8月8日10時(shí)

2、拍賣地點(diǎn)：黑龍江省公共 (略) （http://**）（提示： (略) 站審核不確定性，建議意向競買人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日進(jìn)行用戶注冊(cè)并提交信息審核）

3、展樣時(shí)間：2025年7月29日-30日（9:00-16:00）展樣時(shí)競買人必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)解答并簽署《現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)書》。

4、展樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

5、報(bào)名截止時(shí)間：2025年8月7日16時(shí)

6、報(bào)名地點(diǎn)： 黑龍 (略) (略) (略) 清福街129號(hào)

三、競買保證金

1、競買保證金繳納截止時(shí)間：2025年8月7日16時(shí)。

競買人應(yīng)于此時(shí)間前繳納完競 (略) (略) 站資格審核確認(rèn)，競買人匯款、到賬時(shí)間的延遲由競買人自行負(fù)責(zé)，過時(shí)未繳納保證金者視為放棄競拍權(quán)。

2、競買保證金不沖抵成交款，成交后保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證

金，待相關(guān)手續(xù)履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)無息返還。未成交的競買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息返還。

3、繳納賬號(hào)

匯款戶名：牡 (略)

賬號(hào)：0903 0213 0920 0060 403

開戶行：工行牡 (略) 支行

行號(hào)：1022 7200 2134

四、報(bào)名條件及注意事項(xiàng)

1、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的主體。

2、競買 (略) 于被主管部門暫停或取消投標(biāo) (略) 罰期內(nèi)。

3、競買人保證其在報(bào)名時(shí)提供的所有材料均真實(shí)有效，并對(duì)材料的真實(shí)性承擔(dān)一切法律責(zé)任。若存在虛假內(nèi)容，由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

4、競買人必須仔細(xì)閱讀委托方提供的《瑕疵聲明》同意并接受瑕疵聲明中各個(gè)條款并明確表示遵守后方可參與競買。

5、競買人登錄黑龍 (略) （http://**）進(jìn)行注冊(cè)審核 ，法人組織報(bào)名用戶類型選擇“競買人”，完善注冊(cè)信息時(shí)上傳營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、誠信承諾書（網(wǎng)站有模版），提交審核后等待驗(yàn)證通過。

6、競買 (略) 站內(nèi)搜索“競買人操作視頻”，學(xué)的手段參與競價(jià)的；

3、本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

4、其它未盡事宜按《拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)辦理。

九、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認(rèn)。委托方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。

十、聯(lián)系方式

國盛拍賣咨詢電話：#

地址：黑龍 (略) (略) (略) 清福街129號(hào)

黑龍江省公共 (略) 咨詢電話：0451-#

平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：#

牡 (略)

二O二五年七月十五日

網(wǎng)絡(luò)競買須知

一、本次拍賣活動(dòng)是在“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則下進(jìn)行的，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《民法典》、《拍賣管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)制定本《網(wǎng)絡(luò)競買須知》，競買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后仔細(xì)閱讀、了解，認(rèn)可《拍賣公告》及上傳的附件、相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守公告、須知及上 (略) (略) 簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競買的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)。

三、競買人報(bào)名時(shí)需要上傳相關(guān)資質(zhì)原件，簽署《競買協(xié)議》及相關(guān)文件，審核通過后方可參加競買。

四、拍賣成交后，委托人以標(biāo)的交割時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以委托人現(xiàn)場(chǎng)展示指定為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片、面積等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

牡 (略)

二O二五年七月十五日