區(qū)位介紹
廣匯御園二期B區(qū)位于天府新區(qū)核心商業(yè)板塊——秦皇寺中央商務(wù)區(qū)，6 (略) 地鐵口。

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2014年10月2日，四川天府新區(qū)正式獲批成為中國(guó)第11個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，由天府新區(qū)成都片區(qū)和天府新區(qū)眉山片區(qū)共同組成。秦皇寺中央商務(wù)區(qū)，隸屬于天府新區(qū)，毗鄰興隆湖，被規(guī)劃為具備會(huì)展會(huì)議、總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)商務(wù)、醫(yī)療教育、公共服務(wù)和酒 (略) 功能于一體的中央商務(wù)區(qū)。
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從成都天府廣場(chǎng)出發(fā)，沿天府大道直行約27公里，即可到達(dá)秦皇寺中央商務(wù)區(qū)。天府新區(qū)努力建設(shè)全面踐行新發(fā)展理 (略) ，經(jīng)過近10年的發(fā)展，目前已初具規(guī)模， (略) 正從想象到具體，慢慢呈現(xiàn)在我們面前。
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小區(qū)介紹
廣匯御園二期B區(qū)，是四川 (略) 開發(fā)的“廣匯御園”項(xiàng)目板塊之一，建成于2019年左右，作為廣匯實(shí)業(yè)的產(chǎn)業(yè)配套住宅項(xiàng)目。大部分房源由企業(yè)內(nèi)部員工購(gòu)買，只有極少數(shù)房源對(duì)外出售。
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小區(qū)位于隆豐街與隆祥街交匯處，呈圍合式布局，共8棟，內(nèi)有綠化中庭。本次拍賣的房源位于4棟1單元，總高31層，2梯5戶。
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拍賣信息
標(biāo)的地址：【二拍】 (略) 天府新區(qū)隆祥街1069號(hào)4棟1單元30層3001號(hào)房屋
(略) ：淘寶拍賣
標(biāo)的面積：133.85㎡
戶型：4室2廳2衛(wèi)1廚
起拍價(jià)：*（評(píng)估價(jià)：*元）
起拍單價(jià)：約*元/㎡
開拍日期：2024年5月12日10時(shí)至2024年5月13日10時(shí)（延時(shí)除外）
預(yù)約看樣撥打：*
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價(jià)格優(yōu)勢(shì)
由于廣匯御園二期B區(qū)房源的稀少性，目前并沒有二手房源掛牌，周邊小區(qū)價(jià)格參考：
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廣匯御園二期B區(qū)周邊小區(qū)二手單價(jià)在*元/㎡-*元/㎡，而目前標(biāo)的房源已進(jìn)入二拍階段，為評(píng)估價(jià)的7.6折，起拍單價(jià)僅*元/㎡，精裝修，僅居住3年左右。
我們盡調(diào)時(shí)，從物業(yè)處了解到，標(biāo)的房源可以正常辦理過戶，并且可以辦理貸款。4月29日新政后，成都限購(gòu)解除，不再需要購(gòu)房資格，也不再限制家庭購(gòu)房套數(shù)，全國(guó)可買。