(略) 市 (略) 區(qū)東環(huán)街蔡邊二村股 (略) 定于 * 日下午3：00在東環(huán)街農(nóng)村集 (略) 對 (略) 大道蔡二段3- (略) 公開招租， (略) 如下：

一、本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實施細則》的 (略) 公開競投，不屬于公開招投標。

二、招租資產(chǎn)基本情況：

（一）資產(chǎn)名稱： (略) 大道蔡二段3-5號商鋪；

（二） (略) 在地址及面積： (略) 大道蔡二段3-5號，面積約250平方米；

（三）交易底價、遞增情況、租賃年限：交易底價月租金12500元，遞增方式月租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，租期 * 日至 * 日；（合同起止時間以合同簽訂時間為準）。

    （四）承包金支付方式：按每月5日支付一次；

    （五）競投方式：采用舉牌競 (略) 公開競投，舉牌前通過搖珠確定舉牌順序，凡第一順序報價者不舉 (略) 沒收保證金，交易底價月租金12500元，每次叫價遞增200元或200元的整數(shù)倍，價高者得。

（六）競投保證金:競投保證金￥5萬元（大寫： * 萬元正）；競投人要在 * 日下午5時前將競投保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式匯入蔡二村股 (略) 指定的帳戶：①戶名： (略) 市番 (略) ；② (略) ： (略) (略) (略) (略) ；③帳號： *** ；④款項來源：競投保證金。繳付成功后必須到蔡二村委會（蔡二村股 (略) ）開具競投保證金繳交憑證才可以參加本次競投，否則不具有參加競投的資格。競投結(jié)束后，不中標者的保證金于競投會議結(jié)束后 10 天內(nèi)無息返還，競得人繳納的競投保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

（七）資產(chǎn)用途:（發(fā)包承包期間，只能作法律許可的用途合法使用）；

    （八）其他情況：沒有土地使用權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證照；水電報裝費用 (略) 承擔。

二、競投約定：

    （一）凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價，否則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。

（二）在競價操作過程中，舉牌前通過揺珠確定舉牌順序，并按確定的順序依次叫價，價高者得。如第一順序競投者不舉牌叫價的，當場沒收競投保證金，如其后的若干個競投單位均不叫價，則采用搖珠方式確定中標單位，不參加揺珠的單位全額沒收競投保證金，揺珠中選單位放棄中標資格的，全額沒收競投保證金，并繼續(xù)以揺珠的方式在余下的競投單位中確定中標單位， (略) 競投單位放棄經(jīng)揺珠確定的中標單位資格， (略) 沒收競投保證金。 (略) 。

（三）競得人必須于競投結(jié)果公示期（5天）滿后的 7 個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退回競投保證金，標的物由出租方收回，競得資格可由二標補上，以此類 (略) 擬定招租方案重新招租。

（四）競投人競得后， (略) 簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。

（五）凡由于報名競投人違反競投約定導致交易失敗的， (略) 公 (略) 擬定招租方案重新招租。

三、競投意向人準入條件:

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任的自然人。

（二）參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

（三）本次招租按規(guī)定拒絕在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過程中有3次不良紀錄的單位和個人參與競投招租，已報名參加的，其報名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

四、本次公開競價不安排統(tǒng)一時間實地勘察該資產(chǎn)（意向 (略) (略) 勘察，標的物具體 (略) 咨詢）。

五、報名：

（一）報名時間： * 日至 2016 年11月16日上午 9:00-11:30 ，下午 3:00-5:00（如遇節(jié)假日，不接受報名）。

（二）報名和領(lǐng)取資料地點： (略)

（三）其它事項：

1、企業(yè)法人報名競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證（復印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復印件一份；個體經(jīng)營者競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照（復印件蓋章）和本人身份證原件及復印件一份；自然人競投的，須持有本人身份證原件及復印件一份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件；自然人競投需辦理委托，自然人本人必須到村委會辦理委托手續(xù)。

3、競投人報名前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競投人承諾書》；

六、交易:

已確認競投資格的競投人請于2016 年11月17日下午2：45時前到東環(huán) (略) 現(xiàn)場參與競投會，競投人 (略) 競投的，均被取消競投資格，不予退回其競投保證金。

七、其他事項:

（一）如在截止時間內(nèi)沒有單位或個人提交競投保證金的，視為流標， (略) ，將交易日期順延至有人報名再擇日公開競投交易。

（二）競投人報名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。

（三）競投人應 (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀律的， (略) 工作人員有 (略) ，取消競投資格，不予退回競投保證金。

（四）出租方有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的 (略) 。

（五）如在交易過程中遇到特殊情況，發(fā)包方有權(quán)提出暫?；蛑兄菇灰祝?(略) 批準后由定標小組商議延 (略) 擬定招租方案重新招租。

（六）競投人報名前應了 (略) 現(xiàn)狀。 (略) 不承擔因標的物的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、 (略) (略) 有責任。、

（七） 中標者必須在合同簽訂日前一次性繳納合同履約保證金和首月租金。

八、聯(lián)系方式：

(一)東環(huán)街農(nóng)村集 (略)

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：_東星路99號_

（二）蔡二村股 (略)

    聯(lián) 系 人：蘇小姐

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： (略)

                                      (略) 市 (略) 區(qū)東環(huán)街蔡邊二村股 (略)                    

                                                                                        * 日