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變賣公告

（2024）吉06執(zhí)恢14號(hào)之二

(略) (略) 將于2024年5月22日10時(shí)至2024年7月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁http://**）,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的基本情況如下（以下標(biāo)的 (略) 渾江區(qū)）：

變賣起拍價(jià)、加價(jià)幅度及保證金如下：

對(duì)被 (略) 天 (略) 名 (略) 渾江區(qū)六道江鎮(zhèn)湖下村的廠區(qū)范圍內(nèi)的一期14處有產(chǎn)權(quán)建筑物房屋、一處權(quán)利證號(hào)為白山國(guó)用（2007）第*號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)、 (略) 天 (略) 所有的機(jī)器設(shè)備和地面附屬構(gòu)筑物以及一期15處無產(chǎn)權(quán)建筑物、二期9處規(guī)劃件工業(yè)建筑物、二期一處無產(chǎn)權(quán)建筑物進(jìn)行整體變賣；評(píng)估價(jià)總合計(jì)：*.00元；一拍流拍價(jià)：*.10元；二拍流拍價(jià)即為變賣起拍價(jià)：*.08元；加價(jià)幅度：*.00元；保證金：*.00元。

拍賣標(biāo)的物權(quán)屬情況：

本次拍賣標(biāo)的物所有 (略) 天 (略) ，（能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)）。

變賣時(shí)間：2024年5月22日10時(shí)至2024年7月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。

瑕疵：房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、附屬構(gòu)建物以現(xiàn)狀拍賣，企業(yè)現(xiàn)處于停產(chǎn)狀態(tài)，精煉車間（ (略) 、精煉生產(chǎn)線、鎂錠澆注線）銹蝕嚴(yán)重，已不能正常使用；球磨機(jī)地下水滲漏，設(shè)備處于水淹狀態(tài)；豎罐煅燒還原系統(tǒng)外觀狀態(tài)良好，其他資產(chǎn)一般；可能存在部分配件缺失以及房屋老化等請(qǐng)況，請(qǐng)買受人對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)際情況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；請(qǐng)勿盲目參拍，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后保證金不予退還。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

二、競(jìng)買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。

（二）競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自2024年5月7日13時(shí)起至2024年7月21日16時(shí)止（節(jié)假日除外），接受咨詢及預(yù)約看樣。咨詢預(yù)約看樣電話：*。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘；

網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中任何一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）

五、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

六、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后保證金不予退還。

八、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)）。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。

九、車輛成交后，在辦理過戶時(shí)所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)（包括但不限于車輛退牌費(fèi)、車輛上牌費(fèi)、過戶交易費(fèi)、補(bǔ)證費(fèi)、補(bǔ)驗(yàn)車費(fèi)、違章罰款、違章滯納金、拖車費(fèi)、停車費(fèi)等）。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。

十、標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

十一、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣（除車牌外），本院提供的資料僅供參考，競(jìng)買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期間內(nèi)，認(rèn)真了解變賣車輛的情況，自行查詢車輛的違章情況及看清車輛現(xiàn)狀。本院不對(duì)車輛提供任何質(zhì)量保障，不承擔(dān)車輛瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十二、車輛變賣成交后， (略) 出具的《成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》后方可提車。成交車輛在提車及辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，須以托運(yùn)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)移的，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。車輛注冊(cè)登記時(shí)所變更的車主名稱須與競(jìng)買登記時(shí)的名稱一致。因車輛戶籍地的政策、車輛信息與檔案不符等原因，造成車輛無法過戶轉(zhuǎn)籍的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。變賣車輛的違章罰款、違章滯納金及記分、年檢均由買受人自行承擔(dān)，如因違章記錄或車船稅欠費(fèi)而造成今后保險(xiǎn)費(fèi)增價(jià)的，由買受人自理。

十三、本次變賣經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告就標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵進(jìn)行說明。變賣資料中對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證變賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十四、本標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、性能及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)車輛外觀結(jié)構(gòu)、性能及質(zhì)量問題等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)買人請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須支付的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

十五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年5月1 (略) 聯(lián)系。

十六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十七、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，變賣余款在2024年5月20日16時(shí)00 (略) 指定賬戶（開戶銀行：建行白山電廠支行；戶名： (略) (略) ；賬號(hào)：**）。

變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十八、買受人逾期未支付變賣款或未辦理手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十九、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

二十、法院解除查封手續(xù)需要一定的時(shí)間，變賣標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

二十一、參加競(jìng)買人應(yīng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定，不得阻撓其他人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

二十二、為便于買受人及時(shí) (略) 變賣的相關(guān)文書，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前如 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需改正，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能送達(dá)時(shí)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

二十三、依照法釋[2016]18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生產(chǎn)相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

二十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**_item.htm?user_id=*

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自吉謙評(píng)報(bào)字[2023]第566號(hào)評(píng)估報(bào)告、吉鑫天隆評(píng)報(bào)字[2023]第100號(hào)評(píng)估報(bào)告。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0439-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：0439-*（韓法官）

拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：*（趙女士）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) （ (略) 渾江區(qū)北安大街）。

二〇二四年五月六日