招標公告

交易編號：石集資競 ***

(略) 市 (略) 區(qū)石井街集 (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)石井街張村村第 (略) 的委托，定于 * 年 * 月4日9時 * 分對石井街張村 (略) 基圍下街 * 號地下廠房的使用權進行招投標，本項目采用公開明投方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

* 、項目基本情況

1.資產類型及面積：廠房建筑面積 * . * 平方米。

2. (略) 在位置： (略) 區(qū)石井街張村 (略) 基圍下街 * 號地下廠房。

3.資產使用范圍：商業(yè)。租賃/承包期限：3年，自——年——月——日起至——年——月——日止，免租期/基建期：無，自——年——月——日起至——年——月——日止。

4.交易底價：每月￥ * 元（大寫： * 仟 * 佰 * * * 元整）該交易底價為不含稅價，稅費（按稅務機關同期相關稅率乘以實際成交價格計算）由承租方承擔。

5.本次交易在交易底價基礎上不設有保留價。

6.租金遞增方式：無遞增。

7.租金收取方式：按月收取。

8.交易保證金為￥ * 元（大寫： * 仟 * 佰 * * * 元整），以存款或轉賬形式于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月3日繳 (略) ： (略) (略) (略) ；賬戶名： (略) 市 (略) 區(qū)石井街張 (略) ；賬號： *** 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。 * 份保證金只能競得 * 宗交易，未能中 (略) 繳納的保證金在交易結束后 * 個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后7個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金不予退回。

9. (略) 保證金為￥ * 元（大寫： * 仟 * 佰 * * * 元整），在競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履約保證金（注：競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

* .合同簽訂后3天內 (略) 保證金，拖欠租金 * 天后 (略) 保證金，合同違約后按每天 * %計算違約金，合同期滿后 * (略) 地清理。

* . (略) 需的稅費由承租方承擔。

* 、競投人（單位）準入條件

1.中華人民共和國境內注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外。

2.本項目不接受聯(lián)合體報名。

3. (略) 市 (略) 區(qū)石井張村村第 (略) 對投標人的其他要求條件：無。

* 、競投方式

本次項目采用方式現場舉牌競價競投，按照價高者得且原租戶優(yōu)先原則確定競得人。

* 、中標原則

1、競投活動開始后，由主 (略) 舉牌報價，主持人 (略) 情況調整競投階梯。競投人可跟隨主持人報價舉牌應價，也可以舉牌同時口頭報出高于主持人的報價，但不能低于主持人規(guī)定的競投階梯。

2、該項目有優(yōu)先權人，采取以下方式確定競得人：

當主持人以口頭方式確認最高應價人后，若最高應價者不是優(yōu)先權人時，主持人將詢問優(yōu)先權人是否接受該最高應價，并按如下方式確定競得人：

1）如優(yōu)先權人不接受，則主持人落槌確定最高應價人為競得人。

2）如優(yōu)先權人接受，且其他競投人沒有更高報價，則主持人落槌確定優(yōu)先權人為競得人。

3）如優(yōu)先權人接受，但其他競投人有更高報價，則按 (略) 優(yōu)先權人，依此類推，直至產生競得人，

若無人對 (略) 舉牌應價，優(yōu)先權人 (略) 使優(yōu)先權競得標的。

特別說明：原承租人已經出具同意按時交付中標承租人的書面承諾，但租賃標的在交易完成后仍存在不能按時騰退交付意向方的風險， (略) 考慮交付逾期或者交付不能的風險損失，因租賃標的不能按時騰退移交而產生的經濟損失由中 (略) 承擔，出租方不予賠償。

* 、 (略)

競投人可于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月3日上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ，（節(jié)假日除外），攜帶相關資料到 (略) 市 (略) 區(qū)石井街集 (略) （ (略) 市 (略) 區(qū)石井街前樓2樓 * 室經濟科） (略) 。

* 、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證及復印件、法人身份證原件及復印件、；加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證（ (略) 存款回 (略) 開具）及保證金承諾書。

（3）法人企業(yè)報名需攜帶公章。

* 、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、招投標會

經確認競投資格的競投人請于 * 年 * 月4日9時 * 分前攜帶相關資 (略) （ (略) 市 (略) 區(qū)石井街石豐路1號石 (略) 后樓5樓 * ）參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）競投人、或委托人（法人單位）有效身份證明文件原件及復印件；

（2）《集體資產交易競投資格確認書》。

* 、競投說明

（1） (略) 有解釋權歸 (略) 市 (略) 區(qū)石井街張村村第 (略) （出租方）所有。

（2）意向競投人需取得《集體資產交易競投資格確認書》方可參與競投。

（3）意向競投人經審核后發(fā)現不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金 (略) 賬戶的，交易保證金收取方需于交易完成后5個工作日內將相關交易保證金無息退還原轉入賬戶。

十、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區(qū)石井街張村村第 (略)

聯(lián)系人：何健明聯(lián)系電話： ***

交易機構名稱： (略) 市 (略) 區(qū)石井街集 (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)石井街石豐路1號

聯(lián)系人：陳志雄聯(lián)系電話： ***

監(jiān)督機構名稱： (略) 市 (略) 區(qū)石 (略) 經濟科

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)石井街前樓2樓 * 室

聯(lián)系人：譚鏡根聯(lián)系電話： ***

(略) 市 (略) 區(qū)石井街集 (略)

* 日