拍 賣 公 告

（第 * 次拍賣）

(略) 市龍 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市龍 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https:/ *** ；戶名： (略) 市龍 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的

(略) 人施春明名下位于 (略) 市世貿(mào)東路2號(hào)世貿(mào)雅苑K幢第 * 層 * B房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：HK *** ]，建筑面積為 * .2平方米。

起拍價(jià)： * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元。

1、上述拍品已抵押， (略) (略) 門辦理解除抵押手續(xù)。

2、房屋當(dāng)前是否有欠物業(yè)費(fèi),請(qǐng)意 (略) 咨 (略) 。

* 、競(jìng)買人條件

（ * ）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒： (略) 省目前有房屋限購政策，自然人購房應(yīng)符合 (略) 限購政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 門核實(shí)條件。因不符合限購政策，拍賣成交后無法辦理過戶的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

（ * ）競(jìng)買人須以本人/本公司 (略) 上實(shí)名注冊(cè),如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶或需聯(lián)名競(jìng)買的，可在開拍前 * 個(gè) (略) 辦理委托拍賣手續(xù)（辦理委托手續(xù)后方可報(bào)名交保證金）。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前 * 個(gè)工作日向 (略) 市龍 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

特別提醒： (略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)，以上機(jī)構(gòu)和工作人員及其近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

執(zhí)行依據(jù)：( * ）瓊 * 民初 * 號(hào)民事判決書

執(zhí)行案號(hào)：（ * ）瓊 * 執(zhí)恢 * 號(hào)

看樣時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 時(shí) * 分

看樣集中地點(diǎn)： (略) 市世貿(mào)東路2號(hào)世貿(mào)雅苑K幢第 * 層 * B房。

咨詢電話： *** (許助理),（自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束時(shí)為止，僅在工作時(shí)間，即周 * 至周 * 8: * - * : * ， * : * - * : (略) 。）

本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng) * 安排）。來拍法服聯(lián)系電話： *** ,或登 * 訪問www.lai *** “來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)。

需要預(yù)約看樣 (略) 安排的看樣時(shí)間前 * 個(gè)工作日預(yù)約，如無人預(yù)約， (略) 視為無人看樣，將不會(huì)安排工 (略) 開門。

* 、特別提示

（ * ）上述拍品買受人收取拍賣成交裁定書后，請(qǐng)盡 (略) 門辦理該標(biāo)的物過戶繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限 (略) (略) 門。

（ * ）拍賣標(biāo)的 (略) 拍賣，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人 * 旦參加競(jìng)買，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi) (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、 (略) 標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積， * 切以 (略) 門丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

* 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

* 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。 (略) 拍過程中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣秩序的競(jìng)買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、 (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認(rèn)書、 (略) 現(xiàn)已作說明，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金（ * 萬元）作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市龍 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí) (略) 案號(hào)及買受人姓名[（ * ）瓊 * 執(zhí)恢 * 號(hào)的拍賣款及買受人姓名]，買受人競(jìng)買成功支付全款后，須買受人本人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人） (略) 財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件， (略) 通知的時(shí)間地點(diǎn)簽署拍賣成交確認(rèn)書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書； (略) 提取拍賣標(biāo)的物。買受人競(jìng)買成功支付全款后， (略) 通知買受人應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。逾期不領(lǐng)取不辦理的，應(yīng)支付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)后果。

拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的拍賣保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十 * 、拍賣成交后，買受人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將拍賣成交價(jià)款 (略) 指定賬戶。 (略) 申請(qǐng) (略) (略) 為， (略) 規(guī)定的繳款期限內(nèi)將拍賣貸 (略) 指定帳戶。拍賣貸款相關(guān)事宜 (略) (略) 商議和簽約。若買受人逾期未交付拍賣尾款， (略) 承擔(dān)悔拍的法律后果。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** #q1

十 * 、 (略) 及拍賣須知。

法院監(jiān)督電話： ***