(網(wǎng)上交易)

貴公交告〔2022〕199號

根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定, (略) 人民政府《關(guān)于同 (略) 2022年第一百六十二期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2022〕370號）批準,我中心決定對該期國有建設(shè)用地使用權(quán)進行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)地塊事項公告如下：

一、宗地概況

二、掛牌公告、報名及報價時間

(一)掛牌公告時間:**日至**日；

(二)掛牌報名時間:**日8:00至**日16:30；

(三)掛牌報價時間:**日8:00至**日16:00；

三、出讓方式

實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權(quán)。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**）進行出讓。

四、競買人范圍

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。

（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（三）競買申請人競得土地后， (略) 進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競 (略) 的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。

五、簽訂《成交確認書》及領(lǐng)取《繳款通知》

成交當日競得人需持競買申請 (略) 公共資源交易中心進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發(fā)放《繳款通知》。

六、《出讓合同》簽訂要求

自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認書》 (略) 自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。

七、成交價款繳納要求

競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于50%的成交價款，在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價款（成交價款中不包含有關(guān)辦證費用）。

八、數(shù)字證書辦理

（一）競買人辦理數(shù)字證 (略) 公共資源交易中心４樓產(chǎn)權(quán)交易科提交以下材料（材料見附件）：

１.廣西壯族自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表

２.數(shù)字證書申請責任書

３.身份證復印件

若為公司的，需提供公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人身份證復印件、經(jīng)辦人身份證復印件（以上材料須加蓋單位公章）。

（二）數(shù)字證書辦理不收費。

（三）因需對競買人的競買資格條件進行審查，競買人最遲在報名截止時間前3個工作日提交數(shù)字證書辦理材料，否則，因競買人未能及時辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，由競買人自行承擔。

九、網(wǎng)上競買有關(guān)事項

（一）網(wǎng)上掛牌操作步驟詳見廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)的“使用幫助” 、“廣西壯族自治區(qū)自然資源交易系統(tǒng)使用手冊”。

（二）申請人在掛牌報名時間內(nèi)，憑數(shù)字證書登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”提交競買申請。

（三）申請人必須在保證金繳納截止時間前（報名截止時間前）以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的賬戶，對于符合條件的申請人系統(tǒng)自動給于競買資格確認。

（四）獲得競買資格的申請人須在掛牌報價截止時間內(nèi)進行一次有效報價（本次出讓土地首次報價必須等于或高于起始價,以后每次報價增價幅度為人民幣20萬元）,網(wǎng)上掛牌交易競買不接受申請人受委托出價,申請人只能代表自己或聯(lián)合申請人出價競買。申請人只有通過有效報價后才能獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格(成功報價后,不可撤回),在網(wǎng)上限時競價詢問期內(nèi)同意參與限時競價的申請人,可進入限時競價階段, 否則視為自愿放棄參與限時競價。

十、競得人須在成交當天提交以下競買申請材料

(一)資信證明(商業(yè)金融機構(gòu)出具)

(二)競買申請書(網(wǎng)上自行打印)

(三)競買保證金交納憑證(網(wǎng)上自行打印)

(四)出價記錄(網(wǎng)上自行打印)

(五)競買資格確認書(網(wǎng)上自行打印)

(六)《成交通知書》(網(wǎng)上自行打印)

(七)身份證(復印件)

(八)申請人為單位的還需應(yīng)提交：

1、營業(yè)執(zhí)照三證合一副本 (復印件）

2、委托代理的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(原件)及委托代理人身份證(復印件)

(九)申請人屬聯(lián)合申請競買的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

注：上述材料一式兩份。

十一、其他事項

(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請,即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進行,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。

(二)競得人提交競買申請材料時需攜帶公章。

(三)不按期簽訂《成交確認書》視為競得人自動放棄競得資格。

(四)未競得申請人所交納的競買保證金,在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,不計利息。

(五)相關(guān)模板可詳見以下網(wǎng)址的下載中心：土地招拍掛報名材料模板（http://**:9005/）。

十二、組織實施及掛牌地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓, (略) 公共資源交易中心組織實施和具體承辦。

掛牌地點: (略) 公共資源交易中心（ (略) 港北區(qū)金田路水利大廈一樓）

咨詢電話:交 易 中 心 0775－*

市自然資源局 0775－*

本次網(wǎng)上掛牌的事項如有變更，屆時以變更公告為準。

(略) 公共資源交易中心

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