安遠縣城投 (略) 2025年5月份16宗國有資產租賃經營權對外公開競租拍賣（掛牌）公告

為實現國有資產的保值、增值。受委托，我公司定于2025年6月4日10： (略) (略) 安遠縣分中心七樓開標室對安遠縣九龍家園保障房底層商鋪、永和苑保障房底層商鋪、永富苑保障房底層商鋪、永豐苑保障房底層商鋪、書香公園、安遠縣二級客運站商鋪、人才公寓底層、荃灣食府店鋪、原食用菌中心店鋪等資產租賃經營權按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。

一、租賃標的基本情況

1、安遠九龍家園保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)九龍家園保障房，與永豐苑保障房、狀元府、 (略) 場、財富廣場相鄰，附近有東江源小學、九龍幼兒園等，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約922.32平方米，共計店鋪20間。其中招租店鋪位于九龍家園保障房一層，現有招租店鋪3間，其中店鋪面積169.62 ㎡。

2、安遠縣永和苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永和苑保障房，與永福苑保障房、 (略) 相鄰，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約3642.59㎡，共計店鋪46間。其中招租店鋪位于永和苑保障房一層，現有招租店鋪3間，店鋪面積合計281.38㎡。

3、安遠縣永富苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永富苑保障房，與永和苑保障房、 (略) 相鄰，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約2852.4㎡，共計店鋪31間。其中招租店鋪位于永富苑保障房一層，現有招租店鋪1間，其中店鋪面積約75.77㎡。

4、安遠縣永豐苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永豐苑保障房，與東江麗景、狀元府、 (略) 場相鄰、附近有濂江中學、東江源小學，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約1935.32平方米，共計店鋪34間。其中招租店鋪位于永豐苑保障房一層，現有招租店鋪1間，其中店鋪面積合計約50.61㎡，閣樓面積約為23.68㎡。

5、書香公園商業(yè)街位于安遠縣東南面書香公園內，緊鄰九龍山公園，與采茶戲公園僅距離800米。東臨安遠思源實驗小學，南臨安遠一中，北臨城南大道，西臨磧角村。公園主要建設為休閑廣場、 (略) 、管理用房、閣樓、休閑亭、人工湖、教堂、停車場（庫）、商業(yè)用房、棧道、人工沙灘、引水渠以及綠化、亮化等相關配套設施。公園內商鋪總面積：7056㎡，現有招租店鋪2間，招租店鋪面積合計約259㎡。該標的原承租人有裝修，競得人如非原承租人，競得人需跟原承租人協商裝修補償事宜。

6、安遠二級客運站位于城西大道中段，周邊有縣濂江中學，交通便利，人流量大，地理環(huán)境優(yōu)越，項目占地面積約*.2㎡，共計店鋪17間，現有招租店鋪1間，其中店鋪面積47.56㎡。

7、安遠縣人才公寓底層店鋪位于欣 (略) 183號，緊鄰迎賓館，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，人流量大，現對外招租店鋪共9間（分兩個標的），招租店鋪總面積446㎡。

8、荃灣食府店鋪位于欣 (略) 85號，附近有縣第一幼兒園、九龍小學，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，人流量大，現對外招租店鋪2間，招租店鋪面積合計約73.5㎡.

9、安遠縣原食用菌中心店鋪 (略) 314號，與東江源大道相鄰，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，人流量大，現對外招租店鋪共1間，招租店鋪面積57㎡。

二、標的物具體信息

特別說明：

1、以上標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準。

2、標的的租期及租金的繳交方式，按雙方所簽合同約定的條款為準。

3、標的經營范圍必須符合出租單位的經營要求且不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經營的商品。

三、競租方式

拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報價成交。競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權，競租保證金不予退還。

四、競租人條件

1、具有獨立法人資格的企業(yè)（公司）或個體、自然人（需提供相關證明材料如法人、自然人身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2、遵守出租方的物業(yè)管理條例，同意租賃合同各項條款及雙方的約定。

3、不接受聯合體經營商承租。

4、凡與此次拍賣標的租賃經營權有關的當事人、優(yōu)先競租權人等符合競租人資格條件的均可報名參加競租并準時參加拍賣（掛牌）會。原承租人須與安遠縣城投 (略) 聯系并確認優(yōu)先購競租權人身份，在拍賣會開始前未經安遠縣城投 (略) 確認則不具有優(yōu)先權。如優(yōu)先競租權人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權。

五、經營范圍：

此次拍賣（掛牌）的各標的經營范圍須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關行業(yè)。

六、報名事項、競租相關時間與地點

1、報名采取江西 (略) 網上報名的方式。

2、競租人在辦理報名須在2025年6月3日17 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶。

3、報名競租， (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共 (略) （http://**）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，并必須在2025年6月3日17時前到賬。

4、網上繳納保證金后， (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

5、競租人須在2025年6月3日17時前繳納競租保證金。

6、競租人如需紙質拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競租人自行打印。

7、報名競租，保 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉賬方式轉入到江西省公共 (略) 。保證金不接受通過非轉賬方式出賬（既只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬）、支 (略) 支付及非報名人賬戶出賬；

開戶名：安遠縣 (略)

開戶行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇（建議贛州銀行）

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

8、報名時間：自公告之日起至2025年6月3日17時止。

9、現場競價（報價）時間：2025年6月4日10：30。

10、競租人須繳納與各標的物相對應的競租保證金，競租保證金必須在2025年6月3日17時前到賬。

11、拍租地點： (略) (略) 安遠縣分中心七樓

七、標的展示時間、地點：本次招租安遠縣城投 (略) 不集中組織現場踏勘，競租人可在公告期間內自行前往現場踏勘，一旦參加投標，就視為競投人接受標的的權屬和現狀，不得再就此提出任何異議。

八、咨詢電話：

安遠縣城投 (略) ：*陳女士

(略) ： *謝先生

九、特別提示：

1、出租方交付標的物時間以實際交付時間為準。

2、競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權，競租保證金不予退還。

3、各標的物實際租金以拍租成交價為準（租金含稅）。

4、本次標的租賃期均限為*年，自出租方與承租方簽訂租賃合同的起租日起算3周年期滿之日。

十、網站公告

http://**（江西省公共 (略) ）

安遠縣城投 (略)

(略)

二〇二五年五月十六日