蕪湖市弋江區(qū)白馬街道新大垾村11號(hào)泵站項(xiàng)目區(qū)約876.2畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告

一、出租方承諾

本出租方（蕪湖強(qiáng)垾特色農(nóng)事專(zhuān)業(yè)合作社）擬公 (略) 弋江區(qū)白馬街道新大垾村11號(hào)泵站項(xiàng)目區(qū)876.2畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán),現(xiàn)委托安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動(dòng)。

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的《蕪湖市弋江區(qū)白馬街道新大垾村11號(hào)泵站項(xiàng)目區(qū)約876.2畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

7、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》簽署后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；

8、對(duì)承租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利人，我方承諾已履行了通知及征詢(xún)的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利人。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況

（一）出租標(biāo)的名稱(chēng):

(略) 弋江區(qū)白馬街道新大垾村11號(hào)泵站項(xiàng)目區(qū)876.2畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)。（標(biāo)的編號(hào):N0168TD*）

（二）出租標(biāo)的基本情況:

(略) 弋江區(qū)白馬街道新大垾村11號(hào)泵站項(xiàng)目區(qū)約876.2畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)是指依照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)合同規(guī)定，對(duì)該土地進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。

出租標(biāo) (略) 弋江區(qū)白馬街道新大垾村方老、三村、佘壩自然村境內(nèi)；面積為876.2畝；四至范圍為：東至潘碾組主水系；西至佘壩組主水系；南至石硊圩堤三村段（不含水面）；北至蕪銅鐵路。四至面積可能包括水渠、泵站、道路等基礎(chǔ)設(shè)施占地，非純可耕作面積。

（三）租賃期限:

3年（自2023年5月31日起至2026年5月31日止）。

（四）租賃用途:

水稻、小麥、油菜等傳統(tǒng)農(nóng)作物種植。意向競(jìng)租方在報(bào)名時(shí)須填寫(xiě)《農(nóng)作物種植申請(qǐng)表》，經(jīng)營(yíng)管理需要符合出租方“六統(tǒng)一”要求，經(jīng)出租方審批同意后方可參與競(jìng)租。

（五）特別提示:

1、意向競(jìng)租方如需查看出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)查看申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場(chǎng)。

2、本次土地經(jīng)營(yíng)權(quán)約定租賃期限為3年，租賃合同分為3個(gè)合同年度，每個(gè)合同年度簽訂一次，第一個(gè)合同年度租賃期限自2023年5月31日算起，以后每個(gè)合同年度自上一個(gè)合同年度結(jié)束次日算起。

三、出租方

蕪湖強(qiáng)垾特色農(nóng)事專(zhuān)業(yè)合作社。

四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況

本次標(biāo)的出租行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。

五、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況

經(jīng)出租方股東代表大會(huì)決議通過(guò)及弋江區(qū)白馬街道辦事處同意，確定本次 (略) 弋江區(qū)白馬街道新大垾村11號(hào)泵站項(xiàng)目區(qū)約876.2畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)年租金出租底價(jià)為人民幣580元/畝。

六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件

（一）交易條件

1、3年期租金出租底價(jià)：人民幣1,524,588元。

2、出租標(biāo)的租金支付要求及方式：

（1）租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。

（2）第一個(gè)合同年度租金自《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)；第二個(gè)合同年度的租金自上一個(gè)合同年度結(jié)束前4個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶(hù)，否則出租方可單方解除《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

3、履約保證金的支付要求：

自《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)交納履約保證金人民幣40萬(wàn)元，履約保證金不計(jì)息。

4、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件

（1）意向競(jìng)租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘查，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（2）意向競(jìng)租方承諾：憑安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地現(xiàn)狀自行與出租方辦理移交（具體以出租方通知時(shí)間為準(zhǔn)），承租方應(yīng)配合辦理本次出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（3）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“本次土地經(jīng)營(yíng)權(quán)約定租賃期限為3年，租賃合同分為3個(gè)合同年度，每個(gè)合同年度簽訂一次，第一個(gè)合同年度租賃期限自2023年5月31日算起，以后每個(gè)合同年度自上一個(gè)合同年度結(jié)束次日算起?！钡那闆r已完全知悉并遵照?qǐng)?zhí)行。

（4）意向競(jìng)租方承諾：如出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告公示面積存在差異時(shí)，在與出租方移交時(shí)以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，雙方共同參與測(cè)量，實(shí)測(cè)面積由雙方簽字確認(rèn)；出租標(biāo)的租金最終結(jié)算價(jià)款按最終實(shí)測(cè)面積計(jì)算（出租標(biāo)的租金最終結(jié)算價(jià)款=本次成交價(jià)款÷掛網(wǎng)面積×出租標(biāo)的最終實(shí)測(cè)面積），多退少補(bǔ)。

（5）意向競(jìng)租方承諾：應(yīng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，應(yīng)維持出租標(biāo)的的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，嚴(yán)禁秸稈焚燒，不得給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（6）意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi)，不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，如需在土地上建設(shè)臨時(shí)建筑物及構(gòu)筑物的，需經(jīng)出租方同意，相關(guān)建設(shè)方案報(bào)出租方審核，并經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)等批準(zhǔn)后實(shí)施，產(chǎn)生的一切費(fèi)用、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

（7）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、營(yíng)業(yè)前，自行辦理相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。

（8）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要自行到相關(guān)部門(mén)開(kāi)通水、電手續(xù)，按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定安全使用水、電等，并按時(shí)交納水、電等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。

（9）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得利用出租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的，不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等任何名義轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的全部或部分使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。

（10）意向競(jìng)租方承諾： 在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)或出租方安全生產(chǎn)、社會(huì)治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會(huì)治安、自然災(zāi)害等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

（11）意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定租賃期限屆滿(mǎn)的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方。

（12）意向競(jìng)租方承諾：如《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

（13）意向競(jìng)租方承諾：合同期滿(mǎn)或因承租方原因提前終止時(shí)，承租方應(yīng)無(wú)條件履行交接手續(xù)，應(yīng)在午季作物成熟后負(fù)責(zé)清理地上附屬物，將土地進(jìn)行平整、恢復(fù)原狀，將添置的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備自行撤走，否則視為承租方放棄土地上的附屬物及設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得以任何理由向出租方提出賠償或補(bǔ)償。

（14）意向競(jìng)租方承諾：經(jīng)營(yíng)管理時(shí)需要符合出租方“六統(tǒng)一”要求，且生產(chǎn)過(guò)程中使用機(jī)械等設(shè)備時(shí)，需在同等條件下優(yōu)先使用出租方（蕪湖強(qiáng)垾特色農(nóng)事專(zhuān)業(yè)合作社）的農(nóng)用機(jī)械等設(shè)備，否則出租方可單方解除《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

（15）意向競(jìng)租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方支付的租金只開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開(kāi)具發(fā)票，如需代開(kāi)發(fā)票，代開(kāi)發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

（16）意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

（17）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》（樣本）內(nèi)容無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

（二）意向競(jìng)租方資格條件

意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資企業(yè)法人，應(yīng)有超過(guò)一千畝的數(shù)字農(nóng)業(yè)示范基地，需要提供相關(guān)證明材料。

提示：意向競(jìng)租方競(jìng)得標(biāo)的后需在新大垾村投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品深加工；競(jìng)得標(biāo)的后需和蕪湖強(qiáng)垾特色農(nóng)事專(zhuān)業(yè)合作社共同投資建設(shè)約60畝的設(shè)施大棚，用于魚(yú)菜共生、果蔬種植等項(xiàng)目。（需提供承諾書(shū)）

一個(gè)意向競(jìng)租方僅能報(bào)名本次新大垾村高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)出租中的一個(gè)標(biāo)的。（需提供承諾書(shū)）

七、交易信息

（一）公告期

自2023年3月28日至2023年4月11日。

（二）公告期滿(mǎn)后如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（10）個(gè)周期。

（三）報(bào)名時(shí)間

自2023年3月31日至2023年4月11日（每工作日8:00至12:00,14:30至16:30）。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金金額：人民幣10,000.00元。

2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）意向競(jìng)租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金，作為支付安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格：

a.公告期間（含延長(zhǎng)掛牌公告期），在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競(jìng)租方已提出有效競(jìng)租申請(qǐng)并經(jīng)資格審查合格后單方撤回申請(qǐng)的。

b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，該意向競(jìng)租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》的。

c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向競(jìng)租方時(shí)，所有意向競(jìng)租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序但均未報(bào)有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。

d.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，意向競(jìng)租方未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》的。

e.承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的。

（2）意向競(jìng)租方在交納交易保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，承租方按要求與出租方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》后，承租方未按《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》要求履約并且對(duì)《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》存在違約約定時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金（扣除意向競(jìng)租方的交易服務(wù)費(fèi)用）作為違約金，并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格。

（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）或（2）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》無(wú)法簽訂或履行的，出租方有權(quán)對(duì)掛牌標(biāo)的進(jìn)行重新掛牌。重新掛牌交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新交易的標(biāo)的成交價(jià)款低于本次交易的標(biāo)的成交價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次交易中的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新掛牌導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次掛牌交易付款期限屆滿(mǎn)次日起至重新掛牌交易付款期截止之日，滯納金按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（4）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式的，在承租方收到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》后2個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方收到《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除承租方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式的，在承租方簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后2個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除承租方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（6）出租方與承租方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》后，交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）作為承租方支付《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定租金的一部分。

（7）未通過(guò)資格審查的意向競(jìng)租方所交納的交易保證金在本項(xiàng)目意向競(jìng)租方資格審查后3個(gè)工作日內(nèi)退還。

（8）通過(guò)資格審查的意向競(jìng)租方未競(jìng)得本標(biāo)的且不存在以上（1）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標(biāo)的成交后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)退還。

（五）報(bào)名地點(diǎn)

安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所（ (略) 渡春路1號(hào)（ (略) 人大原辦公樓））。

（六）出租文件

每套報(bào)名資料費(fèi)人民幣100元，不論成交與否，資料費(fèi)概不退還；購(gòu)買(mǎi)資料時(shí)，意向競(jìng)租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提供相關(guān)報(bào)名資料。

（七）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料

詳見(jiàn)《出租文件》。

（八）意向競(jìng)租方資格審查

由出租方、出租方上級(jí)主管單位及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競(jìng)租方資格進(jìn)行審查。資格審查時(shí)間由出租方與安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所商定。

（九）交易方式

1、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

意向競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書(shū)》的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（意向競(jìng)租方的報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)，如意向競(jìng)租方的報(bào)價(jià)低于出租底價(jià)的或意向競(jìng)租方未按要求報(bào)價(jià)的視同意向競(jìng)租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為本標(biāo)的成交價(jià)，該意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書(shū)》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。

2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。

確定最終成交價(jià)格及承租方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》（如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》）。

3、交易方式由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

4、加價(jià)幅度由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

（十）交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書(shū)（《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》/《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》）之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書(shū)（《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》/《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》）確定的成交價(jià)簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。

（十一）競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://**）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

（十二）交易時(shí)間

由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時(shí)間，并另行通知。

（十三）交易雙方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，承租方依據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金及履約保證金一次性支付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶(hù)，承租方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式：

安徽長(zhǎng)江農(nóng) (略)

聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0553-*

傳 真：0553-*

聯(lián)系地址： (略) 渡春路1號(hào)（ (略) 人大原辦公樓）

蕪湖市弋江區(qū)白馬街道新大垾村11號(hào)泵站項(xiàng)目區(qū)約876.2畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（http://**）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

蕪湖強(qiáng)垾特色農(nóng)事專(zhuān)業(yè)合作社

2023年3月28日