項目名稱

泗洪縣城市建設(shè)投資經(jīng)營集團有限公司位于高莊花園部分門市房招租

項目編號

E*SiHong*

掛牌日期

掛牌起始日期：2023年3月10日

掛牌終止日期：2023年3月23日

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌期。

出租方基本情況

出租方名稱： (略) 建設(shè) (略)

統(tǒng)一社會信用代碼：*84K

所在地：泗洪縣淮河?xùn)|路18號教育廣場1號樓（801室）

出租方承諾：本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

出租標(biāo)的

基本情況

坐落位置

泗洪縣高莊花園部分商鋪

參考面積

見附表

租賃期限

3-5年

經(jīng)營范圍

無

其他說明

1.具體以合同簽訂為準(zhǔn)；

出租標(biāo)的

評估情況

租金評估價

見附表1

評估機構(gòu)

江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地 (略)

評估報告書編號

蘇偉業(yè)泗洪房地估字2022-008號

評估基準(zhǔn)日

2022年07月01日

租金

掛牌底價

1.見附表1

2.競價基準(zhǔn)為第一年租金做為起拍價；此后每一年在上一年租金的基礎(chǔ)上上漲3%。

特別事項

說明

一、租金支付方式

1.成交價為年租金。

2.本次承租期滿后，與房屋不可分割的裝飾、裝修及不可移動的資產(chǎn)等 (略) 建設(shè) (略) 所有。

3.支付方式為一年一付，首年首期租金應(yīng)在簽訂租賃合同后五個工作日內(nèi)一次性付清，后每期租金需依照合同約定在規(guī)定截止日前付清。

4.履約保證金按第一年租金總額的10%收取，于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。

5.具體支付細(xì)節(jié)以合同簽訂為準(zhǔn)。

二、事項說明

1.承租方須從事合法合規(guī)的經(jīng)營項目，各項經(jīng)營活動須符合國家法律法規(guī)要求，不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營。

2.出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向承租方務(wù)必在競價前咨詢清楚和實地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方、交易中心均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的為由向出租方提出任何要求。

現(xiàn)場聯(lián)系人：田維江，*。

3.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀和實際數(shù)量、意向承租方實地察看為準(zhǔn)。出租方及交易中心無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易中心對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

4.意向承租方一旦參與競買活動，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。

5.意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料，對標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報名材料前提出，一旦報名成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受招租文件的要求和條款。

6.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān)。

7.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。

三、其他

1.本次出租評估價、出租底價均為含稅價。

2.雙方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)過程中所涉及的相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(dān)（出租方開具正規(guī)票據(jù)）。

3.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，承租費繳納比例即以競價成交價為準(zhǔn)， (略) 場相關(guān)價格波動而波動。

4.租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、消防、房產(chǎn)維護(hù)、維修等費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租方繳納。如因逾期繳費所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。

5.承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，不得將房屋部分或全部與第三方合作經(jīng)營，不得將經(jīng)營業(yè)務(wù)部分或全部與第三方合作經(jīng)營。

6.承租方要服從出租方及相關(guān)管理部門管理，依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動。

7.出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對出租房產(chǎn)的日常管理職能，及時制止承租方違反合同約定的行為，如有必要應(yīng)當(dāng)終止合同。

8.租賃期內(nèi)，除該房屋內(nèi)外已有的設(shè)施外，*方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先書面方式向*方申請，提供裝修施工圖紙并辦理相關(guān)手續(xù)。合同到期后，該房屋裝修、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。

9.承租期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免承租費（有國家相關(guān)職能部門文件通知要求的，另行按照規(guī)定執(zhí)行）；承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的資產(chǎn)的安全責(zé)任，如遇政府拆遷，承租方需無條件配合搬離，不得索取賠償或補償。

10.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的，由承租方承擔(dān)。

11.承租期滿或承租合同終止時，將承租房屋在承租期滿或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方，且不得提出任何補償要求，如承租方拒不讓房，則出租方有權(quán)采取一切措施，強行收回房屋（室內(nèi)如有遺留物品，則視為承租方的丟棄物，任由委托人處置），因此造成一切損失，均由出租方承擔(dān)。

12.房屋以現(xiàn)狀對外承租，在競價成交后，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費用。

13.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做好安全防范工作，一切人身財產(chǎn)安全責(zé)任均由*方全部承擔(dān)。

其他條件以《合同》簽訂為準(zhǔn)。

承租方應(yīng)具備的條件

1.中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

2.應(yīng)具備獨立簽訂、履行合同的能力；

3.信譽良好，無不良行為，未被相關(guān)部門列入失信人名單；

承租方須承諾的事項

意向承租方須承諾的事項：

1.意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法。

2.意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用。

3.意向承租方須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力。

4.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。

備查文件

1.《評估報告》：蘇偉業(yè)泗洪房地估字2022-008號

2.其他備查文件。

其他說明

一、交易方式

掛牌期滿后，各個標(biāo)段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；如有標(biāo)段只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價格標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同。

二、競價報名：

1.報名時間：自公告發(fā)布之日起至2023年3月23日17:30（非工作日、法定節(jié)假日除外）。

2.報名方式：登*“ (略) 公共資源交易平臺”（http://**）→“投標(biāo)人登*”→“產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行注冊登記、網(wǎng)上報名。具體操作程序見《 (略) 公共資源交易電子服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》。不接受現(xiàn)場等其他方式報名。

企業(yè)需使用CA電子鎖登*報名，需辦理CA電子鎖的，請登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA證書網(wǎng)上自助辦理平臺進(jìn)行辦理（http://**），咨詢電話：0527-*。

意向承租人如報名多個標(biāo)的，則按標(biāo)的名稱分別報名。

3.報名時須上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上報名系統(tǒng)：

3.1以企業(yè)法人身份報名：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

（2）法定代表人授權(quán)委托書。

（3）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證。

（4）受讓申請及承諾函。

（5）銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱）

3.2以自然人身份報名：

（1）本人身份證（正反面）。

（2）受讓申請及承諾函。

（3）繳納保證金的本人銀行卡。

（4）銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱）。

意向承租方應(yīng)及時交納交易保證金、登*平臺上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為報名不合格，不具備競價資格。

意向承租方因未及時辦理相關(guān)事項導(dǎo)致無法參與網(wǎng)上報名、競價的，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

三、交易保證金

1.保證金金額：10000元整。

2.保證金交納截止時間：2023年3月23日17：30。

3.意向承租方須通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶（自然人須從本人賬戶）轉(zhuǎn)入（以實際到達(dá)專用賬戶為準(zhǔn)）保證金專用賬戶。

（1）戶名：泗洪縣公共資源交易中心

（2）賬號：由系統(tǒng)隨機生成

（3）開戶行：江蘇泗洪農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

注意：競租保證金以實際到達(dá)本公告競租保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時間到達(dá)的，視為報名不成功，即不具備競租資格；

（如自然人申請報名，保證金交納人要與競買人名稱一致；如企業(yè)法人申請報名， (略) 賬戶打款。（由公司人員個人打款視為賬戶異常，且自行承擔(dān)報名失敗后果）。意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標(biāo)的的情況，接受競價標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。

4.處置方式：

成交人按報名時方式登錄宿遷公共資源交易電子服務(wù)平臺，將成交合同、競租保證金打款憑證（憑證需明確顯示打款方和收款方的名稱和賬號）及成交價款交費憑證原件的掃描件上傳至平臺進(jìn)行保證金退付申請，經(jīng)審核后退付;未成交人的保證金于競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)退付。

5.意向承租方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：

5.1無故不參加競價活動且事前未書面告知出租方或交易機構(gòu)的。

5.2作出有效報價后反悔的。

5.3在競價活動中提供虛假材料的。

5.4非法獲取出租方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。

5.5相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。

5.6干擾、阻撓他人競價的。

5.7承租方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、付清首年租金、與出租方簽訂合同、交納租賃押金等不履約行為的。

5.8在出租活動中不服從管理，惡意阻撓出租活動正常進(jìn)行的。

5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方、交易機構(gòu)造成損失的。

5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不予退還的保證金作為對出租方、交易中心損失的補償，不足以補償?shù)?，該意向承租方還需另行賠償。

四、競價及成交

1.競價開始時間

2023年3月24日上午09:30；

2.競價方式：增價加價。

競價單位：萬元/年

增價幅度：1000元及其整數(shù)倍。

自由競價期：30分鐘。

延時競價期間隔時間：60秒。

3.成交方式：最高價成交。

本次出租采用網(wǎng)絡(luò)競價形式，請意向承租方認(rèn)真閱讀公告《 (略) 公共資源交易電子服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競價規(guī)則》等，提前登*平臺，按規(guī)則競價。

五、合同簽訂、價款支付及資產(chǎn)移交

1.承租方應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。

2.成交結(jié)果確定之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同。

3.首年第一期租金及履約保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)付至出租方指定賬戶。履約保證金于承租期滿或承租合同終止后，如無任何違約情況，出租方于15個工作日內(nèi)無息退還。

4.標(biāo)的交接時辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認(rèn)移交清單。

六、其他

未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

交易中心：郭先生； 出租方：田先生

聯(lián)系電話

0527-*； *、*

標(biāo)的序號

標(biāo)的名稱

標(biāo)的位置

參考面積約（㎡）

起拍價（萬元/年）

租 期（年）

增價幅度（元）

競價保證金（元）

1

泗洪城投集團高莊 (略) 房招租

高莊花園18-201室

319.76

6.52

5

1000元或其的倍數(shù)

10000

2

高莊花園18-202室

269.37

4.96

5

10000

3

高莊花園21-103室

91.12

6.03

3

20000

4

高莊花園21-104室

253.76

18.9

5

20000

5

高莊花園21-401室

649.2

8.7

5

10000

6

高莊花園21-501室

649.2

8.18

5

10000

7

高莊花園21-601室

649.2

7.66

5

10000

8

高莊花園22-101室

39.93

3.31

3

10000

9

高莊花園22-103室

75.58

6.26

3

10000

10

高莊花園22-107室

75.58

5.63

3

10000

11

高莊花園22-201室

319.76

6.52

5

10000

12

高莊花園22-202室

269.37

4.96

5

10000

13

高莊花園23-104室

80.53

7

3

10000

14

高莊花園23-105室

96.64

8.4

3

10000

15

高莊花園23-106室

62.98

5.21

3

10000

項目名稱

泗洪縣城市建設(shè)投資經(jīng)營集團有限公司位于高莊花園部分門市房招租

項目編號

E*SiHong*

掛牌日期

掛牌起始日期：2023年1月20日

掛牌終止日期：2023年2月9日

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌期。

出租方基本情況

出租方名稱： (略) 建設(shè) (略)

統(tǒng)一社會信用代碼：*84K

所在地：泗洪縣淮河?xùn)|路18號教育廣場1號樓（801室）

出租方承諾：本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

出租標(biāo)的

基本情況

坐落位置

泗洪縣高莊花園部分商鋪

參考面積

見附表

租賃期限

3-5年

經(jīng)營范圍

無

其他說明

1.具體以合同簽訂為準(zhǔn)；

出租標(biāo)的

評估情況

租金評估價

見附表1

評估機構(gòu)

江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地 (略)

評估報告書編號

蘇偉業(yè)泗洪房地估字2022-008號

評估基準(zhǔn)日

2022年07月01日

租金

掛牌底價

1.見附表1

2.競價基準(zhǔn)為第一年租金做為起拍價；此后每一年在上一年租金的基礎(chǔ)上上漲3%。

特別事項

說明

一、租金支付方式

1.成交價為年租金。

2.本次承租期滿后，與房屋不可分割的裝飾、裝修及不可移動的資產(chǎn)等 (略) 建設(shè) (略) 所有。

3.支付方式為一年一付，首年首期租金應(yīng)在簽訂租賃合同后五個工作日內(nèi)一次性付清，后每期租金需依照合同約定在規(guī)定截止日前付清。

4.履約保證金按第一年租金總額的10%收取，于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。

5.具體支付細(xì)節(jié)以合同簽訂為準(zhǔn)。

二、事項說明

1.承租方須從事合法合規(guī)的經(jīng)營項目，各項經(jīng)營活動須符合國家法律法規(guī)要求，不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營。

2.出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向承租方務(wù)必在競價前咨詢清楚和實地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方、交易中心均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的為由向出租方提出任何要求。

現(xiàn)場聯(lián)系人：田維江，*。

3.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀和實際數(shù)量、意向承租方實地察看為準(zhǔn)。出租方及交易中心無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易中心對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

4.意向承租方一旦參與競買活動，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。

5.意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料，對標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報名材料前提出，一旦報名成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受招租文件的要求和條款。

6.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān)。

7.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。

三、其他

1.本次出租評估價、出租底價均為含稅價。

2.雙方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)過程中所涉及的相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(dān)（出租方開具正規(guī)票據(jù)）。

3.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，承租費繳納比例即以競價成交價為準(zhǔn)， (略) 場相關(guān)價格波動而波動。

4.租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、消防、房產(chǎn)維護(hù)、維修等費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租方繳納。如因逾期繳費所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。

5.承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，不得將房屋部分或全部與第三方合作經(jīng)營，不得將經(jīng)營業(yè)務(wù)部分或全部與第三方合作經(jīng)營。

6.承租方要服從出租方及相關(guān)管理部門管理，依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動。

7.出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對出租房產(chǎn)的日常管理職能，及時制止承租方違反合同約定的行為，如有必要應(yīng)當(dāng)終止合同。

8.租賃期內(nèi)，除該房屋內(nèi)外已有的設(shè)施外，*方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先書面方式向*方申請，提供裝修施工圖紙并辦理相關(guān)手續(xù)。合同到期后，該房屋裝修、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。

9.承租期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免承租費（有國家相關(guān)職能部門文件通知要求的，另行按照規(guī)定執(zhí)行）；承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的資產(chǎn)的安全責(zé)任，如遇政府拆遷，承租方需無條件配合搬離，不得索取賠償或補償。

10.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的，由承租方承擔(dān)。

11.承租期滿或承租合同終止時，將承租房屋在承租期滿或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方，且不得提出任何補償要求，如承租方拒不讓房，則出租方有權(quán)采取一切措施，強行收回房屋（室內(nèi)如有遺留物品，則視為承租方的丟棄物，任由委托人處置），因此造成一切損失，均由出租方承擔(dān)。

12.房屋以現(xiàn)狀對外承租，在競價成交后，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費用。

13.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做好安全防范工作，一切人身財產(chǎn)安全責(zé)任均由*方全部承擔(dān)。

其他條件以《合同》簽訂為準(zhǔn)。

承租方應(yīng)具備的條件

1.中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

2.應(yīng)具備獨立簽訂、履行合同的能力；

3.信譽良好，無不良行為，未被相關(guān)部門列入失信人名單；

承租方須承諾的事項

意向承租方須承諾的事項：

1.意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法。

2.意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用。

3.意向承租方須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力。

4.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。

備查文件

1.《評估報告》：蘇偉業(yè)泗洪房地估字2022-008號

2.其他備查文件。

其他說明

一、交易方式

掛牌期滿后，各個標(biāo)段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；如有標(biāo)段只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價格標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同。

二、競價報名：

1.報名時間：自公告發(fā)布之日起至2023年2月9日17:30（非工作日、法定節(jié)假日除外）。

2.報名方式：登*“ (略) 公共資源交易平臺”（http://**）→“投標(biāo)人登*”→“產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行注冊登記、網(wǎng)上報名。具體操作程序見《 (略) 公共資源交易電子服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》。不接受現(xiàn)場等其他方式報名。

企業(yè)需使用CA電子鎖登*報名，需辦理CA電子鎖的，請登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA證書網(wǎng)上自助辦理平臺進(jìn)行辦理（http://**），咨詢電話：0527-*。

意向承租人如報名多個標(biāo)的，則按標(biāo)的名稱分別報名。

3.報名時須上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上報名系統(tǒng)：

3.1以企業(yè)法人身份報名：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

（2）法定代表人授權(quán)委托書。

（3）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證。

（4）受讓申請及承諾函。

（5）銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱）

3.2以自然人身份報名：

（1）本人身份證（正反面）。

（2）受讓申請及承諾函。

（3）繳納保證金的本人銀行卡。

（4）銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱）。

意向承租方應(yīng)及時交納交易保證金、登*平臺上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為報名不合格，不具備競價資格。

意向承租方因未及時辦理相關(guān)事項導(dǎo)致無法參與網(wǎng)上報名、競價的，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

三、交易保證金

1.保證金金額：10000元整。

2.保證金交納截止時間：2023年2月9日17：30。

3.意向承租方須通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶（自然人須從本人賬戶）轉(zhuǎn)入（以實際到達(dá)專用賬戶為準(zhǔn)）保證金專用賬戶。

（1）戶名：泗洪縣公共資源交易中心

（2）賬號：由系統(tǒng)隨機生成

（3）開戶行：江蘇泗洪農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

注意：競租保證金以實際到達(dá)本公告競租保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時間到達(dá)的，視為報名不成功，即不具備競租資格；

如自然人申請報名，保證金繳納人要與競買人名稱一致；

如企業(yè)法人申請報名， (略) 基本戶打款。（由公司人員個人打款視為賬戶異常，且自行承擔(dān)報名失敗后果）。

意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標(biāo)的的情況，接受競價標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。

4.處置方式：

成交人按報名時方式登錄宿遷公共資源交易電子服務(wù)平臺，將成交合同、競租保證金打款憑證（憑證需明確顯示打款方和收款方的名稱和賬號）及成交價款交費憑證原件的掃描件上傳至平臺進(jìn)行保證金退付申請，經(jīng)審核后退付;未成交人的保證金于競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)退付。

5.意向承租方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：

5.1無故不參加競價活動且事前未書面告知出租方或交易機構(gòu)的。

5.2作出有效報價后反悔的。

5.3在競價活動中提供虛假材料的。

5.4非法獲取出租方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。

5.5相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。

5.6干擾、阻撓他人競價的。

5.7承租方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、付清首年租金、與出租方簽訂合同、交納租賃押金等不履約行為的。

5.8在出租活動中不服從管理，惡意阻撓出租活動正常進(jìn)行的。

5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方、交易機構(gòu)造成損失的。

5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不予退還的保證金作為對出租方、交易中心損失的補償，不足以補償?shù)?，該意向承租方還需另行賠償。

四、競價及成交

1.競價開始時間

2023年2月10日上午09:30；

2.競價方式：增價加價。

競價單位：萬元/年

增價幅度：1000元及其整數(shù)倍。

自由競價期：30分鐘。

延時競價期間隔時間：60秒。

3.成交方式：最高價成交。

本次出租采用網(wǎng)絡(luò)競價形式，請意向承租方認(rèn)真閱讀公告《 (略) 公共資源交易電子服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競價規(guī)則》等，提前登*平臺，按規(guī)則競價。

五、合同簽訂、價款支付及資產(chǎn)移交

1.承租方應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。

2.成交結(jié)果確定之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同。

3.首年第一期租金及履約保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)付至出租方指定賬戶。履約保證金于承租期滿或承租合同終止后，如無任何違約情況，出租方于15個工作日內(nèi)無息退還。

4.標(biāo)的交接時辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認(rèn)移交清單。

六、其他

未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

交易中心：郭先生； 出租方：田先生

聯(lián)系電話

0527-*； *、*

標(biāo)的序號

房號

參考面積約（㎡）

起拍價（萬元/年）

租 期（年）

增價幅度（元）

競價保證金（元）

1

高莊花園18-106室

36.53

2.42

3

1000或其倍數(shù)

10000

2

高莊花園18-107室

75.58

5

3

3

高莊花園18-109室

39.93

2.64

3

4

高莊花園18-201室

319.76

6.52

5

5

高莊花園18-202室

269.37

4.96

5

6

高莊花園21-103室

91.12

6.03

3

7

高莊花園21-104室

253.76

18.9

5

8

高莊花園21-401室

649.2

8.7

5

9

高莊花園21-501室

649.2

8.18

5

10

高莊花園21-601室

649.2

7.66

5

11

高莊花園22-101室

39.93

3.31

3

12

高莊花園22-103室

75.58

6.26

3

13

高莊花園22-104室

36.53

3.02

3

14

高莊花園22-105室

25.91

1.93

3

15

高莊花園22-106室

36.53

2.72

3

16

高莊花園22-107室

75.58

5.63

3

17

高莊花園22-108室

50.82

3.79

3

18

高莊花園22-109室

39.93

2.97

3

19

高莊花園22-201室

319.76

6.52

5

20

高莊花園22-202室

269.37

4.96

5

21

高莊花園22-203室

276.7

5.64

5

22

高莊花園23-104室

80.53

7

3

23

高莊花園23-105室

96.64

8.4

3

24

高莊花園23-106室

62.98

5.21

3