5-99，權(quán)屬人為黎儒梅，家庭人口為4人。在簽約期限內(nèi)，搬遷人與被搬遷人已多次協(xié)商，被搬遷人仍未簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

為保證 (略) 更新項(xiàng)目第一期（起步區(qū)）的順利推進(jìn)，保障被搬遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《 (略) 吉陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)三亞 (略) 更新搬遷補(bǔ)償安置方案的通知》（吉陽府〔2023〕76號）等相關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)償決定如下： ?

一、 (略) (略) 吉陽區(qū)臨春社區(qū)居民委員會臨春五組0288號，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為282.62平方米的房屋實(shí)施搬遷。

二、被搬遷人黎儒梅可在貨幣補(bǔ)償、回遷安置、貨幣補(bǔ)償和回遷安置三種補(bǔ)償方式中選擇一種進(jìn)行補(bǔ)償：

（一）貨幣補(bǔ)償方式

由搬遷人向被搬遷人支付下列補(bǔ)償費(fèi)用：

1.被搬遷人為《 (略) 吉陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)三亞 (略) 更新搬遷補(bǔ)償安置方案的通知》（吉陽府〔2023〕76號）規(guī)定的第1類安置對象，人口為4人，應(yīng)得安置房屋建筑面積240平方米，按就地 (略) 場評估價(jià)20070元/平方米（劃撥地）給予一次性貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為*元。

2.被搬遷人現(xiàn)有居住房屋面積扣除240平方米安置房屋面積后，對剩余現(xiàn)有居住房屋面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償：

被搬遷人現(xiàn)有居住房屋面積為282.62平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。被搬遷人現(xiàn)有居住房屋面積在525平方米以內(nèi)（含525平方米）部分扣除其安置房屋面積后剩余面積為框架結(jié)構(gòu)房屋42.62平方米，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1350元且給予100%獎勵補(bǔ)償，補(bǔ)償金額*元；裝修部分按被搬遷人現(xiàn)有居住房屋建筑面積282.62平方米、每平方米800元給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額*元。

現(xiàn)有居住房屋面積在525平方米以上、1000平方米以內(nèi)（含1000平方米）部分為?/?平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米550元，補(bǔ)助金額為?/?元；1000平方米以上部分不予補(bǔ)償。

附著物及青苗部分補(bǔ)償9634.70元。

3.被搬遷人搬遷補(bǔ)助

被搬遷人自愿選擇貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行房屋搬遷補(bǔ)償安置，搬遷人支付給被搬遷人3600元的一次性搬遷補(bǔ)助。

4.以上1—3項(xiàng)補(bǔ)償金額合計(jì)*.70元。

5.若被搬遷人在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的，房屋面積在525平方米以上1000平方米以內(nèi)（含1000平方米）部分為?/ 平方米，給予每平方米250元的搬遷補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為?/?元。

6.集體經(jīng)營性產(chǎn)業(yè)用房

被搬遷人屬于第1類安置對象，人口4人，安排人均10平方米（商業(yè)、旅館、商務(wù)辦公）或人均25平方米（租賃住宅）的臨春社區(qū)居民委員會產(chǎn)業(yè)經(jīng)營性用房，產(chǎn)權(quán)歸臨春社區(qū)居民委員會集體經(jīng)濟(jì)組織所有，被搬遷人參與收益分成。

（二）回遷安置方式

1.被搬遷人為《 (略) 吉陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)三亞 (略) 更新搬遷補(bǔ)償安置方案的通知》（吉陽府〔2023〕76號）規(guī)定的第1類安置對象，人口為4人，應(yīng)得安置房屋建筑面積為60平方米/人，給予安置240面積的房屋（其中就地安置面積每戶最高面積不超過120平方米，超出面積選擇異地安置）。

2.被搬遷人現(xiàn)有居住房屋面積扣除240平方米安置房屋面積后，剩余現(xiàn)有居住房屋面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：

被搬遷人現(xiàn)有居住房屋面積為282.62平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。被搬遷人現(xiàn)有居住房屋面積在525平方米以內(nèi)（含525平方米）部分扣除其安置房屋面積后剩余面積為框架結(jié)構(gòu)房屋42.62平方米，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1350元且給予100%獎勵補(bǔ)償，補(bǔ)償金額*元；裝修部分按被搬遷人現(xiàn)有居住房屋建筑面積282.62平方米、每平方米800元給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額*元。

現(xiàn)有居住房屋面積在525平方米以上、1000平方米以內(nèi)（含1000平方米）部分為?/?平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米550元，補(bǔ)助金額為?/?元；1000平方米以上部分不予補(bǔ)償。

附著物及青苗部分補(bǔ)償9634.70元。

3.搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)過渡安置費(fèi)

被搬遷人選擇回遷安置方式進(jìn)行房屋搬遷補(bǔ)償安置，搬遷人支付給被搬遷人每戶7200元（含搬遷和回遷）的一次性搬遷補(bǔ)助；被搬遷人家庭人口計(jì)4人，其中?/?人選擇回遷安置方式，搬遷人支付給被搬遷人每戶每月租房補(bǔ)貼4000元、每人每月生活補(bǔ)貼500元，由被搬遷人自行過渡。臨時(shí)過渡期限，自被搬遷人騰空房屋當(dāng)月起算至安置房交付當(dāng)月止。

4.若被搬遷人在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的，房屋面積在550平方米以上1000平方米以下部分為?/?平方米，給予每平方米250元的搬遷補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為?/?元。

5.集體經(jīng)營性產(chǎn)業(yè)用房

被搬遷人屬于第1類安置對象，人口為4人，安排人均10平方米（商業(yè)、旅館、商務(wù)辦公）或人均25平方米（租賃住宅）的臨春社區(qū)居民委員會產(chǎn)業(yè)經(jīng)營性用房，產(chǎn)權(quán)歸臨春社區(qū)居民委員會集體經(jīng)濟(jì)組織所有，被搬遷人參與收益分成。

（三）貨幣補(bǔ)償和回遷安置相結(jié)合

被搬遷人選擇貨幣補(bǔ)償和回遷安置相結(jié)合的安置補(bǔ)償方式的，參照上述貨幣補(bǔ)償和回遷安置的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

三、限被搬遷人在本決定書送達(dá)之日起7日內(nèi)與搬遷人（聯(lián)系地址：三亞 (略) 更新項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室309號，聯(lián)系人：李紹紅，聯(lián)系電話：0898-*）辦理房屋搬遷補(bǔ)償手續(xù)和移交手續(xù)，簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬離并騰空位于臨春第五小組0288號房屋。

四、被搬遷人未在上述期限內(nèi)簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，在復(fù)議或訴訟期限內(nèi)仍可自行選定補(bǔ)償決定中的一種安置補(bǔ)償方式，若復(fù)議或訴訟期滿后被搬遷人仍未選擇的，搬遷人將按有利于被搬遷人的第二種回遷安置補(bǔ)償方式進(jìn)行安置補(bǔ)償，并將相應(yīng)補(bǔ)償款項(xiàng)提存到 (略) 更新項(xiàng)目專戶。

五、被搬遷人如不服本決定，可在本決定送達(dá)之日起六十 (略) 人民政府申請行政復(fù)議，或者在本決定書送達(dá)之日起六個月內(nèi)可以 (略) (略) 提起行政訴訟。

(略) 吉陽區(qū)人民政府

2023年12月1日

（此件主動公開）