項(xiàng)目名稱

(略) (略) 土頂子村養(yǎng)豬場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

N0129FC#

掛牌起始日期

2025年7月18日

掛牌截止日期

2025年8月28日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

以30個(gè)工作日為一個(gè)周期延期，延期10次。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

(略) (略) 土頂子村

建筑面積

詳見(jiàn)附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

土地使用面積

-

房屋結(jié)構(gòu)

詳見(jiàn)附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

所在層數(shù)

1層

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

建成年份

2019年

欠費(fèi)情況

在本次交易合同生效之日前所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在交易合同生效之日起所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

由意向方自行查看。

其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為抵債資產(chǎn)，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)證。根據(jù)黑 (略) (略) (略) 執(zhí)行裁定書（2023）黑0302執(zhí)845號(hào)之一，該房產(chǎn)房屋所 (略) 金惠 (略) 。 (略) 金惠 (略) 對(duì)該房 (略) 置權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，受讓方需充分了解轉(zhuǎn)讓方所披露的內(nèi)容及存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀和瑕疵。一旦房產(chǎn)完成交割，受讓方不再對(duì)以往清欠費(fèi)用向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行追償(包括但不限于過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)及轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)，交割時(shí)點(diǎn)未發(fā)現(xiàn)的歷史陳欠、水電、取暖、房費(fèi)、物業(yè)等均由受讓方承擔(dān))。

3、項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方與其辦理更名過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，如具備辦理更名過(guò)戶條件時(shí)，轉(zhuǎn)讓方全力配合受讓方進(jìn)行辦理，其中辦理更名過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)等）由受讓方全部承擔(dān)。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

#元

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025年6月24日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

黑龍江恒華房地產(chǎn) (略)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

#元

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 金惠 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要2025.7.4

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

(略) 金惠 (略)

特別告知

1、意向受讓方務(wù)必惡知且遵循以下規(guī)定:：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有金融企業(yè)財(cái)務(wù)管理的通知》(財(cái)金【2022】87號(hào))文件，“金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)不得折價(jià)轉(zhuǎn)讓給該資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方”。因此意向受讓方不得是金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)的原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行捆綁轉(zhuǎn)讓，不拆分。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等），在本次交易合同生效之日前所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在交易合同生效之日起所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，無(wú)特殊情況不退不換。

4、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵和公告內(nèi)容(包括但不限于公告所有附件）的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但部分?jǐn)?shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，如涉及到交易雙方共同辦理，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費(fèi)由受讓方全部承擔(dān)；未明確規(guī)定的稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。

7、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價(jià)款全額無(wú)息退還。

8、受讓方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、交易合同、不支付或未按期支付交易價(jià)款，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

9、本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

意向受讓方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的交割

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在交易合同中約定。

2、在本次簽署的交易合同生效之日前所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費(fèi)；未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

4、轉(zhuǎn)讓方可在項(xiàng)目結(jié)束后 15 個(gè)工作日內(nèi)向受讓方提供交易價(jià)款發(fā)票（稅率為 9 %的增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票）。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，受讓方（即出價(jià)最高者）持身份證明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書原件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署成交確認(rèn)書等成交手續(xù)。

2、受讓方應(yīng)在簽署成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同（經(jīng)交易雙方協(xié)商一致的，可適當(dāng)延期簽訂交易合同），受讓方按照交易合同約定條件將成交價(jià)款匯入交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。

3、交易機(jī)構(gòu)收到交易雙方簽訂的生效交易合同及轉(zhuǎn)讓方交納的服務(wù)費(fèi)后，按照交易合同約定將成交價(jià)款劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

4、交易機(jī)構(gòu)收到全部成交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)及生效交易合同后，為交易雙方出具交易憑證。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前 (略) （wwhttp://**）的《e (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方 (略) 頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機(jī) (略) 上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、 展示時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王女士#

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在本公告掛牌期內(nèi)登錄黑龍 (略) 站（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確），對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交受讓申請(qǐng)，并于公告截止日17:00前向黑龍江聯(lián)交所提交相關(guān)報(bào)名材料，逾期不予受理。

保 (略) 置方式

1、交納：#元。截止時(shí)間：報(bào)名截止日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。

3、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或交易合同的；（4）不支付或未按期全額支付成交價(jià)款的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

#

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年7月18日9:00-以網(wǎng)站顯示為準(zhǔn)

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

由受讓方在成交之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)。

附件下載

附件：交易須知.doc

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

李女士0451-#、王先生0451-#

舉報(bào)投訴電話

0451-#

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)

單位地址

黑龍 (略) (略) (略) 28-8號(hào)

交易機(jī)構(gòu)

黑龍江聯(lián)合產(chǎn) (略) ：www.huaee.net