1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否 。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、意向人須自行勘察及對接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風(fēng)險由承租人自行承擔(dān)。 7、競價方式：實(shí)行價高者得的原則確定承租人。

年租金招租底價0.(略)元，標(biāo)的免租金裝修期1個月，免租金裝修期不收取租金但計入合同租期。租金一年一付，先付后用，租金無遞增，租金于上一期租期到期前一次性支付下一期租金。

承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶繳清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金。①標(biāo)的物由原承租人競得的，原承租人在繳清相關(guān)款項后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，租期開始時間從原租賃到期的次日起開始計算。②標(biāo)的物由其他意向人競得的：原承租人在租期到期后30天內(nèi)做好騰空移交工作并結(jié)清相關(guān)租金和費(fèi)用，競得人須在收到房產(chǎn)交付使用通知后5個工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房屋租賃合同》的次日開始計算。

 1、年租金招租底價：評估價為年租金招租底價。 2、免租金裝修期不收取租金但計入合同租期。租金一年一付，先付后用，租金無遞增，租金于上一期租期到期前一次性支付下一期租金。 3、履約保證金為首年租金成交價的 20%（取整數(shù)）。待房屋租賃合同解除或終止時，承租人須辦理結(jié)清各項費(fèi)用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)各項設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。 4、承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶繳清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金。①標(biāo)的物由原承租人競得的，原承租人在繳清相關(guān)款項后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，租期開始時間從原租賃到期的次日起開始計算。②標(biāo)的物由其他意向人競得的：原承租人在租期到期后30天內(nèi)做好騰空移交工作并結(jié)清相關(guān)租金和費(fèi)用，競得人須在收到房產(chǎn)交付使用通知后5個工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房屋租賃合同》的次日開始計算。 5、標(biāo)的物均有產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的相關(guān)信息由出租方提供，僅供競買人參考，請競買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價參與競買，即視為對標(biāo)的狀況及價格的認(rèn)可。 標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、租賃期內(nèi)，承租人不得擅自把標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。 7、租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 8、本次拍賣交易所涉及的一切稅、費(fèi)及租賃行為產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方和承租人各自依法承擔(dān)。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租人。 9、在租賃期間，承租人應(yīng)按時繳納稅、費(fèi)等政府部門規(guī)定的應(yīng)繳款項，逾期未繳責(zé)任由承租人自負(fù)。 10、所有因經(jīng)營需要及其他所涉及的審批均由承租人自行辦理，承租人不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方和拍賣人提出額外要求或索賠。 11、標(biāo)的租賃根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門辦理的各項手續(xù)如裝修、消防、驗(yàn)收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用，如無法辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等出租方及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，出租方亦不返還已經(jīng)繳納的租金。 12、承租人不得更改房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修不得危及結(jié)構(gòu)安全，裝修方案應(yīng)裝修前提前報備出租方，并負(fù)責(zé)房屋的消防安全和相應(yīng)的后果。 13、租賃期滿，承租人應(yīng)將屬于出租方的財產(chǎn)完整無缺的歸還出租方，承租人的裝飾中凡拆卸、搬動會對出租方財產(chǎn)、設(shè)施造成影響的部分均無償留給出租方，拆卸、搬動對出租方財產(chǎn)、設(shè)施沒有影響的部分由承租人撤走。 14、標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風(fēng)險，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方 (略) 理承租人與大廈業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自 (略) 理，并履行大廈物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風(fēng)險承租人參與拍賣時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 15、承租人租賃國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所） 16、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。附件《房屋租賃合同》為樣本，以出租方與承租人最終簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。承租人需在拍賣前仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》文本，拍賣成交后，如承租人對合同條款提出異議并拒絕完成合同簽訂的，視為違約，不予退還競買保證金。以上合同由出租方與承租人自行簽訂，拍賣人對出租方與承租人出現(xiàn)的以上合同的糾紛概不干涉，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、信息披露期：自信息披露起始日2025年6月23日至信息披露期滿日2025年7月7日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、報名、看樣時間：自公告之日起至2025年7月7日下午5時止 3、咨詢地點(diǎn)： (略)  (略) 新城大廈21樓 4、看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 5、交易機(jī)構(gòu)咨詢電話：0577-(略) 6、拍賣公司咨詢電話：0577-(略) 7、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。 8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 9、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。