根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部第39號(hào)令)等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定, (略) 葉集區(qū)人民政府批準(zhǔn), (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局對(duì)以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
地塊 編號(hào) | 地塊位置 | 凈用地面積( (略) ) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 項(xiàng)目建設(shè)周期 | 出讓起價(jià)(萬元) | 加價(jià)幅度 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | ||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
葉自然資出2024-6號(hào) | 葉集經(jīng)濟(jì)開 (略) 以南、 (略) 以西 | *平方米 | 公共管理與公共服務(wù)用地 | 50年 | 不大于 0.6 | 不大于 20% | 不小于 5% | 18個(gè)月 | 198 | 10或其倍數(shù) | 198 |
葉自然資出2024-7號(hào) | 葉集 經(jīng)濟(jì)開 (略) 以北、 (略) 以西 | 3807平方米 | 公共管理與公共服務(wù)用地 | 50年 | 不大于 0.6 | 不大于 20% | 不小于 5% | 12個(gè)月 | 86 | 5或其倍數(shù) | 86 |
葉自然資出2024-8號(hào) | 葉集經(jīng)濟(jì)開發(fā) (略) 以南、 (略) 以東 | *平方米 | 公共管理與公共服務(wù)用地 | 50年 | 不大于 0.6 | 不大于 20% | 不小于 5% | 18個(gè)月 | 220 | 15或其倍數(shù) | 220 |
詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,以上地塊面積實(shí)際用地測量誤差在100平方米以內(nèi)的部分,出讓金不予增減;誤差在100平方米以上的部分,出讓金根據(jù)成交價(jià)格做相應(yīng)增減。競買人必須有不少于一次的有效增幅報(bào)價(jià)。
二、競買人資格及要求:
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買。申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng),不接受聯(lián)合競買;在報(bào)名截止時(shí)拖欠我區(qū)土地出讓金、違約金的企業(yè)或其他組織,不得參加以上地塊競買。
(二)申請(qǐng)人競得土地后, (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,需在土地成交后一個(gè)月內(nèi)成立屬競 (略) 。
三、成交規(guī)則:
1、土地成交價(jià)款不含土地出讓契稅。地塊出讓不設(shè)出讓底價(jià),以價(jià)高者得為原則確定競得人。
四、競買保證金截止時(shí)間。
申請(qǐng)人可于2024年7月12日至2024年8月13日的工作時(shí)間內(nèi),向我局提交競買申請(qǐng)并繳納競買保證金。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年8月13日17時(shí)。
經(jīng)審查,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2024年8月13日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。
五、提交申請(qǐng)和資格確認(rèn)。申請(qǐng)人于公告之日起至上述規(guī)定截止時(shí) (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局提交書面競買申請(qǐng)。 (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局對(duì)競買人提交材料和競買資格進(jìn)行審核,經(jīng)審查,申請(qǐng)人按規(guī)定提供競買相關(guān)材料并交清競買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在掛牌出讓活動(dòng)前確認(rèn)其競買資格。
六、出讓文件獲取。本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。(掛牌出讓 (略) 葉集區(qū)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)土地出讓公告下方附件),申請(qǐng)人可于發(fā)布公告之日 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)(http://**)、 (略) 葉集區(qū) (略) (http://**)土地出讓公告下方 (略) 上下載獲取,并認(rèn)真閱讀遵照?qǐng)?zhí)行。
七、掛牌時(shí)間、地點(diǎn):掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年8月2日上午8時(shí)至2024年8月14日上午9時(shí)0分;
掛牌地點(diǎn): (略) (略) 開標(biāo)大廳(葉集區(qū)政務(wù) (略) 東側(cè)行政服務(wù)中心四樓);
八、其他事項(xiàng)
(一)以上地塊地表下的砂石等礦產(chǎn)資源屬政府所有,土地使用權(quán)人不得未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開采使用,土地使用權(quán)人施工開挖地塊內(nèi)的砂石等礦產(chǎn)資源無償交由葉集區(qū)人民政府指定的單位統(tǒng)一處置。
(二)本次掛牌出讓地塊的競得人須在競得土地后10日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。
(三)土地出讓價(jià)款要求在自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清。逾期違約金等按土地出讓合同約定執(zhí)行。
(四)本次出讓地塊自簽訂出讓合同之日起30 (略) 葉集區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)按現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)交付土地,交付后60日內(nèi)應(yīng)開工建設(shè),建設(shè)周期按照公告約定執(zhí)行。掛牌時(shí)間截止時(shí),有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
(五)競買人報(bào)價(jià)必 (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買報(bào)價(jià)單》,進(jìn)行書面報(bào)價(jià)。不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
(六)對(duì)未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金,在掛牌競價(jià)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)由申請(qǐng)人配合退還,保證金不計(jì)利息。
(七)土地競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》 (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并按規(guī)定繳納土地出讓金、土地出讓契稅等費(fèi)用后,再申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
(八)未盡事宜詳見掛牌出讓文件。
(九)聯(lián)系地址: (略) 葉 (略) 西側(cè)。
(十)聯(lián)系電話:0564—*、*
(十一)繳納競買保證金賬號(hào)
① 開戶單位: (略) (略)
開戶行:安徽葉集農(nóng)村 (略)
賬號(hào):**
② 開戶單位: (略) (略)
③ 開戶行:中國 (略) 六安葉集支行
賬號(hào):*9190
④ 開戶單位:中國農(nóng)業(yè)銀行六安葉集支行
賬號(hào):*93
(十二)增幅價(jià)款及溢價(jià)地價(jià)由競得人向稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納。
(略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局
2024年7月12日
(略) 葉集區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)葉自然資告〔2024〕3號(hào)掛牌文件.docx
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