根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， (略) 葉集區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局對(duì)以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，以上地塊面積實(shí)際用地測量誤差在100平方米以內(nèi)的部分，出讓金不予增減；誤差在100平方米以上的部分，出讓金根據(jù)成交價(jià)格做相應(yīng)增減。競買人必須有不少于一次的有效增幅報(bào)價(jià)。

二、競買人資格及要求：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買。申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競買；在報(bào)名截止時(shí)拖欠我區(qū)土地出讓金、違約金的企業(yè)或其他組織，不得參加以上地塊競買。

（二）申請(qǐng)人競得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，需在土地成交后一個(gè)月內(nèi)成立屬競 (略) 。

三、成交規(guī)則：

1、土地成交價(jià)款不含土地出讓契稅。地塊出讓不設(shè)出讓底價(jià)，以價(jià)高者得為原則確定競得人。

四、競買保證金截止時(shí)間。

申請(qǐng)人可于2024年7月12日至2024年8月13日的工作時(shí)間內(nèi)，向我局提交競買申請(qǐng)并繳納競買保證金。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年8月13日17時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年8月13日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

五、提交申請(qǐng)和資格確認(rèn)。申請(qǐng)人于公告之日起至上述規(guī)定截止時(shí) (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局提交書面競買申請(qǐng)。 (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局對(duì)競買人提交材料和競買資格進(jìn)行審核，經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定提供競買相關(guān)材料并交清競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在掛牌出讓活動(dòng)前確認(rèn)其競買資格。

六、出讓文件獲取。本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。（掛牌出讓 (略) 葉集區(qū)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)土地出讓公告下方附件），申請(qǐng)人可于發(fā)布公告之日 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)（http://**）、 (略) 葉集區(qū) (略) （http://**）土地出讓公告下方 (略) 上下載獲取，并認(rèn)真閱讀遵照?qǐng)?zhí)行。

七、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)：掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年8月2日上午8時(shí)至2024年8月14日上午9時(shí)0分；

掛牌地點(diǎn)： (略) (略) 開標(biāo)大廳(葉集區(qū)政務(wù) (略) 東側(cè)行政服務(wù)中心四樓）；

八、其他事項(xiàng)

（一）以上地塊地表下的砂石等礦產(chǎn)資源屬政府所有，土地使用權(quán)人不得未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開采使用，土地使用權(quán)人施工開挖地塊內(nèi)的砂石等礦產(chǎn)資源無償交由葉集區(qū)人民政府指定的單位統(tǒng)一處置。

（二）本次掛牌出讓地塊的競得人須在競得土地后10日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。

（三）土地出讓價(jià)款要求在自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清。逾期違約金等按土地出讓合同約定執(zhí)行。

（四）本次出讓地塊自簽訂出讓合同之日起30 (略) 葉集區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)按現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)交付土地，交付后60日內(nèi)應(yīng)開工建設(shè)，建設(shè)周期按照公告約定執(zhí)行。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

（五）競買人報(bào)價(jià)必 (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買報(bào)價(jià)單》，進(jìn)行書面報(bào)價(jià)。不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。

（六）對(duì)未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金，在掛牌競價(jià)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)由申請(qǐng)人配合退還，保證金不計(jì)利息。

（七）土地競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》 (略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定繳納土地出讓金、土地出讓契稅等費(fèi)用后，再申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

（八）未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

（九）聯(lián)系地址： (略) 葉 (略) 西側(cè)。

（十）聯(lián)系電話：0564—*、*

（十一）繳納競買保證金賬號(hào)

① 開戶單位： (略) (略)

開戶行：安徽葉集農(nóng)村 (略)

賬號(hào)：**

② 開戶單位： (略) (略)

③ 開戶行：中國 (略) 六安葉集支行

賬號(hào)：*9190

④ 開戶單位：中國農(nóng)業(yè)銀行六安葉集支行

賬號(hào)：*93

（十二）增幅價(jià)款及溢價(jià)地價(jià)由競得人向稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納。

(略) 自然資源和規(guī)劃局葉集分局

2024年7月12日

(略) 葉集區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)葉自然資告〔2024〕3號(hào)掛牌文件.docx