(略) (略) 規(guī)劃和 (略)

關 (略) (略) 詳細規(guī)劃方案的

公告及公示

為進一步推進政務公開和依法行政，提高規(guī)劃的公眾參與和監(jiān)督水平，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《 (略) 城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《 (略) 規(guī)劃和 (略) 規(guī)劃管理公示辦法》，現(xiàn) (略) (略) 詳細規(guī)劃的相關情況公告及公示如下：

一、項目名稱： (略) (略) 詳細規(guī)劃

二、組織單位： (略) (略) 規(guī)劃和 (略)

三、編制單位： (略) (略)

四、編制依據(jù)：中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019年）；中華人民共和國土地管理法（2019年）；中華人民共和國環(huán)境保護法（2014年）；城市規(guī)劃編制辦法（建設部令第146號）；城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GB#–2011）；城 (略) 規(guī)劃設計標準（GB#–2018）； (略) 城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2017）； (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定（ (略) 人民政府令第318號）； (略) 詳細規(guī)劃編制指南（試行）（2022年）； (略) 城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2014年編制）； (略) 國土 (略) 規(guī)劃（2021—2035年）；城鄉(xiāng)公共服務設施規(guī)劃規(guī)范（2024年）； (略) 15分鐘生活圈規(guī)劃導則（試行）； (略) 政基礎設施規(guī)劃（2021—2035年）（在編）； (略) (略) 聚星村、梯 (略) 城中村改造項目控制性詳細規(guī)劃修改方案； (略) 現(xiàn)行控規(guī)；其他 (略) 相關的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范；其他相關規(guī)劃。

五、主要內(nèi)容：

（一）規(guī)劃范圍。 (略) 位于銅梁 (略) 中部，北至淮遠河、南至龍騰大道及銅梁實驗中學、東至渝遂高速、西至金川大道，研究范圍總面積430.16公頃。其中規(guī)劃范圍位于金川大道東側以及迎賓大道兩側，包含城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)用地和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外有用地批文的規(guī)劃用地共計230.78公頃。

（二）功能定位。根據(jù) (略) 的區(qū)位交通條件和場地自然資源，參 (略) 國土 (略) 規(guī)劃對 (略) 的定位，將 (略) 功能定位為渝西高品質 (略) 、銅梁門戶形 (略) 、銅梁產(chǎn)城融 (略) 。

（三）規(guī)劃規(guī)模。 (略) 建設用地面積230.78公頃。規(guī)劃預測居住人口4.#人。經(jīng)營性用地地上計容建筑總面積（只含居住與商業(yè)）控制在191.#平方米以下。

（四）規(guī)劃結構。規(guī)劃范圍總 (略) 結構為“一帶、兩片、三廊” ?！耙粠А睘檠鼗催h河的濱水綠化景觀帶，“兩片”為以璧銅線分隔的南北兩片 (略) ，“三廊”為以龍騰大道、迎賓大道、璧銅線為軸形 (略) 景觀廊道。

（五） (略) 。

1.居住用地。規(guī)劃范圍內(nèi)居住用地主要為二類居住用地（R2），居住用地規(guī)劃總面積為102.33公頃，人均居住用地面積24.13㎡/人。

2.公共管理與公共服務設施用地。規(guī)劃范圍內(nèi)公共設施用地主要包括行政辦公用地（A1）、行政辦公兼容社會福利用地（A1A6）和中小學用地（A33）。行政辦公用地為迎賓大道北側的公安戰(zhàn)訓基地，行政辦公兼容社會福利用地 (略) (略) 級養(yǎng)老中心合建的街道綜合服務中心。中小學用地包括1所小學（48班）和2所中學（48班、60班）。規(guī)劃公共管理與公共服務設施用地總面積為27.29公頃。

3.商業(yè)服務業(yè)設施用地。規(guī)劃范圍內(nèi)商業(yè)服務業(yè)設施用地主要為一類商業(yè)用地（B1）， (略) 集中商業(yè)和新型 (略) 商業(yè)用地， (略) (略) 中部。規(guī)劃商業(yè)服務業(yè)設施用地總面積為18.00公頃。

4.工業(yè)用地。規(guī)劃范圍內(nèi)工業(yè)用地全部為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），布局于龍騰大道北側。規(guī)劃工業(yè)用地總面積為13.415公頃。

5.道路與交通設施用地。規(guī)劃 (略) 與交通設施用地總面積為52.85公頃， (略) 與交通設施用地12.46㎡/人。規(guī)劃 (略) 交通場站，用地面積約0.83公頃。

6.綠地與廣場用地。規(guī)劃范圍內(nèi)綠地與廣場用地總面積為12.01公頃。其中公園綠地面積11.70公頃，人均公園綠地2.76㎡/人；防護綠地面積0.31公頃。規(guī)劃范圍內(nèi)110kV高壓防護綠廊寬度30-35米。迎賓大道、龍騰大道 (略) 路緣石線控制2 (略) 公共綠廊。

（六）道路交通規(guī)劃

1. (略) 。規(guī)劃 (略) (略) 網(wǎng)結構為“兩橫兩縱”， (略) 分三個等級： (略) 紅線寬32~70米，包括迎賓大道、龍騰大道、金川大道、金山大道，組成與外部 (略) 系統(tǒng)； (略) 紅線寬24~32米； (略) 紅線寬16~20米。

2.道路橫斷面。 (略) (略) 采用一塊板的橫斷面形式。

3.道路交叉口形式。除迎賓大道下穿龍騰大道外，規(guī)劃范圍 (略) 交叉口形式均為平面形式。主干道與次干道交叉口設置展寬段。

4.慢行系統(tǒng)。 (略) 步行系統(tǒng)主要由主次支兩側人行道、人行橫道、立體過街設施、公園綠道、休息點構成。 (略) 干道每隔250~300米宜設置人行過街設施。學校、商業(yè)、街道綜合服務中心等人流 (略) 域布置或預留立體人行過街設施，結合綠地系統(tǒng)設置人行步道。

六、公示類型：批前公示

七、公示方式

（一）公告時間：2025年1月27日~2025年1月30日（3日）；

（二）公示時間：2025年1月31日~2024年3月1日（30日）；

（三）截止時間：2025年3月6日24:00；

（四）公示地點： (略) 規(guī)劃 (略) 一樓公示欄、市規(guī)劃 (略) (略) （http://**_#/）；

（五）公告期間，公示內(nèi)容未發(fā)生修改的，公告自動轉為公示；公示內(nèi)容發(fā)生修改的，將重新進行公告。

（六） (略) 廣大群眾、社會各界可在截止時間前通過郵寄信件（以郵戳時間為準）或發(fā)送電子郵件的方式反饋書面意見，同時提供身份證明材料和聯(lián)系方式。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：皮先生；聯(lián)系電話：023-#；郵編：#；地址： (略) (略) 巴川街道河灣36號。

特此公告、公示

附件： (略) (略) 詳細規(guī)劃主要規(guī)劃圖紙

(略) (略) 規(guī)劃和 (略)

2025年1月27日

附件下載：

(略) 詳細規(guī)劃公告及公示.2025年1月27日(1).pdf