(略) (略) 步行平湖商場內(nèi)鋪共20間租賃條件說明

（一）租賃標的相關(guān)內(nèi)容：

（二）1、只能作為商鋪使用，不得存放任何易燃易爆、化學(xué)化工、有毒有害等危險物品；2、使用中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；3、原則上不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營，若確需轉(zhuǎn)租的，需事先征得出租方的同意，方可轉(zhuǎn)租。

（三）租賃期限：租期為3年，無免租期，免租期內(nèi)承租方無需繳交該標的租金，但是應(yīng)當足額承擔物業(yè)管理費以及水、電等其他相關(guān)費用。免租期不因任何原因而延長。

（四）租賃條件：競租人在現(xiàn)場勘察確認，競租人必須按現(xiàn)狀租賃。競租人可對租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動設(shè)施設(shè)備、裝修物品進行改造或移動、清除。同時競租人需自行承擔該標的消防設(shè)施報裝手續(xù)及報裝所需費用，出租方負責協(xié)助競租人辦理。

（五）競租人資格：競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織（不接受聯(lián)合體）。

（六）中標后相關(guān)要求的說明

1、中標方可自行進行裝修，但不得破壞租賃標的物原有之建筑結(jié)構(gòu)、隱蔽工程和裝修布置等，并承擔一切因裝修、維保所產(chǎn)生的費用。標的物電表（供電部門電表）后 (略) 均由#方負責，由#方負責鋪設(shè)、維修及保養(yǎng)， (略) 的鋪設(shè)、維修及保養(yǎng)屬#方裝修工程內(nèi)容，應(yīng)確保符合行業(yè)相關(guān)標準。

2、中標方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及租賃標的物的物業(yè)管理規(guī)約，按照約定的用途使用租賃標的物。

3、中標方不得利用租賃標的從事違法行為；如因中標方不能按租賃合同約定使用租賃標的所產(chǎn)生的后果及發(fā)生的一切違法行為與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的違法責任由中標方承擔并賠償出租方。

4、中標方不得利用承租的租賃標的存放危險物品，從事可能污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民的行業(yè)。

5、未經(jīng)出租方書面同意，中標方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，出租方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。

6、中標方有義務(wù)接受出租方或其他相關(guān)部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關(guān)部門提出的意見限期做出相應(yīng)整改。

7、租賃期間，由中標方擔任租賃房屋安全責任人。中標方應(yīng)認真履行安全管理職責，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由中標方自行承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟損失的，中標方應(yīng)予賠償。

（七）競租保證金：競租人在報名參與競租時須繳納競租保證金。競租人項目中標后，應(yīng)先等待3個工作日，該3個工作日為公示期（以網(wǎng)上成交日起計），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則中標方應(yīng)在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)持相關(guān) (略) (略) 惠城分中心辦理成交手續(xù)，憑成交通知書5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同， (略) (略) 惠城分中心提交一份租賃合同備案；中標方逾期未辦理手續(xù)、簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租權(quán)，競租保證金不予以退回。

（八）租金及支付：（詳見《租賃合同》范本）。

（九）競租人需認真閱讀出租方提供的《租賃合同》范本，競租人競得租賃標的后必須嚴格按照出租方提供的合同版本簽訂合同，競得后不能簽訂《租賃合同》范本的，視為競租人放棄競得資格，競租保證金不予退還。

（十）意向競租人可與出租方聯(lián)系到租賃地查看現(xiàn)狀，聯(lián)系人：鐘女士：#黃女士：#。