一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：#-#

二 、 項(xiàng)目名稱： (略) (略) 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

供應(yīng)商名稱： (略) (略)

供應(yīng)商地址： (略) (略) (略) 99-21號(hào)樓97-15號(hào)

中標(biāo)（成交）金額：1,293,000（元）

評(píng)審總得分：90.8（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

服務(wù)類

名稱： (略) (略) 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（C#物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：服務(wù)范圍：項(xiàng)目委托管理事項(xiàng)范圍：（一）物業(yè)管理崗位；（二）安保服務(wù)；（三）室內(nèi)外衛(wèi)生保潔及會(huì)議服務(wù)；（四）食堂服務(wù)；（五）給排水系統(tǒng)、供暖維護(hù)服務(wù)；（六）駕駛服務(wù)。

服務(wù)要求：項(xiàng)目經(jīng)理：1人，項(xiàng)目經(jīng)理：男女不限，年齡不超過50周歲，大專以上學(xué)歷，具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書，五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具有一定的管理協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，氣質(zhì)端莊。安保服務(wù)：8人，1.機(jī)關(guān)大樓正門、東門崗保安員年齡不超過52周歲，院門入口、出口崗保安員年齡不超過55周歲，地庫(kù)崗保安員年齡不超過59周歲，身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，無小偷小摸行為，并接受過保安專業(yè)培訓(xùn)；2.能處理和應(yīng)對(duì)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防、安防器械和對(duì)講設(shè)備；3.能夠熟記內(nèi)部人員、車輛和聯(lián)系方式。保潔服務(wù)：7人，1. (略) 域保潔員的保潔員應(yīng)不超過50周歲、五官端正，能夠吃苦耐勞.2.保潔員要做到“說話輕、走路輕、操作輕”，以免影響工作人員正常辦公；3.保潔員要干凈整潔，無小偷小摸，無窺探、泄露內(nèi)部工作信息；4.保潔員工作時(shí)間要以滿足機(jī)關(guān)工作需要為前提，可以視情況予以動(dòng)態(tài)調(diào)整；會(huì)議服務(wù)：2人，年齡不超過40周歲，身體健康，五官端正，無傳染病，有較強(qiáng)的責(zé)任心，遵守保密紀(jì)律，無違法犯罪記錄，無小偷小摸行為，并接受過會(huì)務(wù)方面的專業(yè)培訓(xùn)。食堂餐飲服務(wù)：10人，1.食堂廚師2人，男性年齡不超過60周歲、女性年齡不超過50周歲;2.面點(diǎn)師2人，女性年齡不超過55周歲;3.食堂服務(wù)員、貼廚6人，男性年齡不超過55周歲、女性年齡不超過50周歲;餐飲人員全部服務(wù)人員要求：身體健康，五官端正，講究衛(wèi)生，無傳染病，遵守服務(wù)單位保密紀(jì)律，無違法犯罪記錄。給排水系統(tǒng)、供暖維護(hù)：3人，1.具有維護(hù)、維修給排水系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員；2.具有維修、維護(hù)給排水系統(tǒng)的專業(yè)設(shè)備工具。供電、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)：2人，1.專職電工，年齡不超過59周歲，身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，持有電工職業(yè)資格證書；2.熟悉室內(nèi)電氣設(shè)備和系統(tǒng)， (略) 理和應(yīng)對(duì)各類涉電方面突發(fā)事件能力；3.無小偷小摸，無窺探、泄露內(nèi)部工作信息。駕駛服務(wù)：6人，司機(jī)：男性，50周歲以下，持有C1及以上駕照，3年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)，要求政治素質(zhì)好、駕駛技術(shù)高、身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、為人誠(chéng)實(shí)、工作認(rèn)真，能吃苦耐勞，無任何劣跡。

服務(wù)時(shí)間：自2025年5月1日起至2026年2月28日止。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理部門溝通及日常項(xiàng)目工作安排、管理、培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作。安保服務(wù)： (略) 三個(gè)保安門崗全部實(shí)行24小時(shí)兩班倒工作制度及長(zhǎng)夜班制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)服務(wù)真履職。同時(shí)，履行其它臨時(shí)性職責(zé)。保潔服務(wù)1.室內(nèi)保潔(6人)①地面、走廊光亮整潔，無灰塵、雜物；②棚面、墻面、立柱干凈整潔， (略) 、無掉皮破損；③門、窗、玻璃保持光亮，無灰塵、無印漬；2.室外保潔(1人) (略) 、停車場(chǎng)每日巡回清理，時(shí)刻保持清潔；雨雪天氣及時(shí)清掃干凈，方便通行；②綠化帶草坪無雜草、樹木無蟲害、水肥，修剪要常態(tài)，目視無雜物；③標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信報(bào)箱、景觀時(shí)刻保持清潔，目視干凈；會(huì)議服務(wù)：1.能夠注意個(gè)人儀表，保持禮貌禮節(jié)；2.能夠準(zhǔn)確掌握會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間、人數(shù)、性質(zhì)及會(huì)型要求；3.能夠充分做好杯具清潔、擺放，飲用水溫度適宜，對(duì)會(huì)議室空調(diào)、照明、電氣設(shè)備以及門、窗進(jìn)行全面檢查，保持良好狀態(tài)；食堂餐飲服務(wù)1.按時(shí)保障全員早、中、晚三餐，不包括雙休日、節(jié)假日供餐，特殊情況延時(shí)供餐，無故不得提前或延誤開飯時(shí)間；超出工作時(shí)間部分，由物業(yè)公司適當(dāng)給予補(bǔ)助或調(diào)休；2.餐廳工作人員按要求著裝，勤洗手、剪指#；制作主食松軟適度、服務(wù)菜品咸淡可口；餐廳地面和桌面干凈無油漬、餐具光亮無水漬，空氣清新無異味；操作間廚具光亮無油漬，物品擺放不雜亂；給排水系統(tǒng)、供暖維護(hù)：（一）崗位需求1.每天對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行巡視檢查，保證給水、排水設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行使用；2.每天一次對(duì)各類水泵、閥門等進(jìn)行檢查，系統(tǒng)無明顯異味和噪聲，防止跑、冒、滴、漏，保證設(shè)備設(shè)施完好；3.定期對(duì)樓內(nèi)排水總管進(jìn)行檢查和疏通，定期對(duì)水泵、管道進(jìn)行除銹油漆，定期對(duì)軸承進(jìn)行潤(rùn)滑，定期 (略) 理系統(tǒng)全面維護(hù)保養(yǎng)；（二）供暖維護(hù)1.運(yùn)行前的維護(hù)管理2.運(yùn)行期間的維護(hù)管理3.停運(yùn)后的維護(hù)管理4.供熱管道的維修供電、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù).駕駛服務(wù)：1.駕駛車輛，對(duì)車輛進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)；2.謹(jǐn)慎駕駛，確保行車安全。服從工作調(diào)配，自覺遵守有關(guān)規(guī)定。3.對(duì)乘車人要熱情、禮貌，說話應(yīng)文明。

五、評(píng)審專家（單一來源采購(gòu)人員）名單： 宋川、張強(qiáng)、周東芳、梁田

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱： (略) (略)

地 址： (略) (略) 中華大街152號(hào)

聯(lián)系方式：0419-#

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：遼寧省沈撫公共 (略)

地 址： (略) (略) 北陵大街34號(hào)3號(hào)樓1502室

聯(lián)系方式：024-#

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳娜、馬麗君、王磊、鄒強(qiáng)

電 話：024-#

十、附件

采購(gòu)文件：

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

供應(yīng)商名稱： (略) (略)

1.中小企業(yè)聲明函：