(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 絡平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）對以 (略) 第 * 次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的物：坐落于 (略) 南街鎮(zhèn) * * 東路 * 號 * 幢 * 房的不動產(chǎn)（產(chǎn)權證號：粵房地證字第C *** 號）。

起拍價： *** . * 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

特別說明：1、按現(xiàn)狀拍賣。2、拍賣成交價不含 (略) 拖欠的雜費，具體 (略) 門計算為準；3、 (略) 絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應繳稅主體（ (略) 人和買受人）承擔；4、 (略) 人承擔的稅費及拖欠的雜費由買受人墊付。對墊付的稅費、雜費，買受人不能主張在本次拍賣成交款中清償；5、任何單位或個人，如對上述房地產(chǎn)權屬有異議的或存在租賃情況，請在開拍前1 (略) 書面提出并提交書面證 (略) 審查。

* 、咨詢電話、看樣時間及方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（節(jié)假日除外） (略) 。

咨詢標的物詳情及預約看樣聯(lián)系方式：

京東拍賣（全國）競拍流程/ (略) 電話： *** 。

京東拍賣（ (略) ）司 (略) 電話： *** 。

預約看樣請編輯短信發(fā)送至 *** （工作 (略) 、登記）。

集中看樣時間： * 日下午3點。需要看樣的，請?zhí)崆?* 天預約，作看樣登記?？礃赢斕煺埌磿r到達， (略) 安排看樣時間。如未有 * 人報名，則本次集中看樣取消。

集中看樣地點： (略) 南街鎮(zhèn) * * 東路 * 號 * 幢 * 房。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

* 、標的物可能存在如下風險：本次拍賣標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況， (略) 實地看樣， (略) 向國土、房管、規(guī)劃、稅務、 (略) 門對標的物的屬性、質量、最新規(guī)劃、能否過戶、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注 (略) (略) 確認，未看樣或未 (略) 門咨詢的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關信息以實際為準，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍賣平臺不構成保證或擔保；②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽⒆兏?、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術等方面是否有特別政策或要求，競買人在參加競拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因導致不能過戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因導致拍賣財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔；④拍賣標的物的最新規(guī)劃，競買人在參加競拍 (略) (略) (略) 。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任， (略) 承擔。

* 、拍賣成交后，買 (略) 拍賣價款后，法院出具相關裁定書、 (略) 通知書，并依照相關規(guī)定辦理標的物的移交事宜。買受人應及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。因買受人原因導致標的物無法過戶或遲延過戶等風險由買受人承擔，并承擔由此產(chǎn)生的費用，以及本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

拍賣成交后，買受人逾 (略) 拍賣款的，視為悔拍。買受人悔拍的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，該悔拍的原買受人不得參加競買，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務， (略) 直接從其預交的保證金中扣除；重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，且保證金數(shù)額不足以支付該差價費用的， (略) 可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

(略) 拍中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

* 、對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。 (略) 拖欠的雜費情況需競買人 (略) 了解。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注 (略) 案號[（ * ）粵 * 執(zhí) * 號]，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。買受人須按照相關規(guī)定的期限辦理相關手續(xù)，逾期將承擔標的物無法辦理過戶手續(xù)、滅失或價值減損等風險。

十 * 、可貸款拍品的貸款須知：

（ * ）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍 (略) (略) 申請拍賣貸款服務。競買 (略) (略) 申請拍賣 (略) 為，系 (略) (略) 雙方 (略) 為， (略) 無關，由此引起 (略) 承擔。

（ * ）競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在 * 日內(nèi)付清余款。 (略) 分余款已成 (略) (略) 申請貸款的， (略) (略) 將相關 (略) 執(zhí)行款賬戶。

（ * ）競買人如有申請拍賣貸款服務的，就 (略) (略) (略) 對接，具體操作及應承擔 (略) 無關，貸款審核是否通 (略) (略) 答復為準。競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，不得以拍賣財產(chǎn)不 (略) (略) 發(fā)放貸款條件而悔拍，無論競買人是否成功申請到拍賣貸款， (略) 規(guī)定的時間交付拍賣款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

相關信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。

京東拍賣（ (略) ） (略) / (略) /尾款繳納/ (略) 電話： *** 。

預約看樣請編輯短信發(fā)送至 *** （工作時間內(nèi)接受登記）。

京東拍賣（全國）競拍流程/ (略) 電話： *** 。

(略) (略) (略) 電話：

咨詢時間：工作日8: * - * : * ， * : * - * : * 。

蘇經(jīng)理： *** 、 *** ；

羅小姐： *** 、 *** 。

咨詢電話： *** 。

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)信安 * 路2號。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

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