固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

固自然資掛[2022]013號(hào)2022/7/29

經(jīng)固鎮(zhèn)縣人民政府批準(zhǔn),固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：1.聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；2.聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；3.聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東有下列行為之一的不予報(bào)名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的；4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。

競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前，須承諾已實(shí)地進(jìn)行踏勘無(wú)異議并按期繳清土地出讓價(jià)款。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年7月29日至2022年9月1 (略) 公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于 2022年7月29日至2022年9月12日到固鎮(zhèn)縣投資廈西 (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心 向我單位提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年9月12日16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我單位將在2022年9月12日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在固鎮(zhèn)縣投資廈西 (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

*GB00027號(hào)地塊:2022年8月30日8時(shí)00分 至2022年9月16日10時(shí)00分 ;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

1、掛牌活動(dòng)定于2022年9月16日10時(shí)在固鎮(zhèn)縣投資廈西 (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心會(huì)議室舉行。

2、掛牌活動(dòng)于2022年8月30日8時(shí)0分至2022年9月16日10時(shí)，掛牌交納保證金截止時(shí)間為2022年9月12日16時(shí)30分，掛牌資格確認(rèn)截止時(shí)間為2022年9月12日17時(shí)30分。

3、合同簽訂：出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

4、出讓金支付方式：宗地競(jìng)買(mǎi)人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款。

5、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后， (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的， (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

6、交地時(shí)間和方式：土地出讓金繳齊后30日內(nèi)由自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)移交。

7、違約責(zé)任約定：①受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失；②受讓人造成土地閑置，閑置滿(mǎn)一年不滿(mǎn)兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿(mǎn)兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；③宗地現(xiàn)狀出讓?zhuān)恍杓s定開(kāi)竣工時(shí)間。

8、交地確認(rèn)書(shū)簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開(kāi)工建設(shè)。

9、（1）出讓宗地具體規(guī)劃、建設(shè)條件相應(yīng)指標(biāo)的設(shè)定及實(shí)施問(wèn)題，由縣自然資源和規(guī)劃局和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。（2）涉及收回存量國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，須經(jīng)縣政府批準(zhǔn)并注銷(xiāo)原用地單位的相關(guān)用地手續(xù)，涉及抵押的，應(yīng)先解除抵押登記。

10、宗地出讓成交價(jià)不含土地登記費(fèi)、契稅、印花稅等稅費(fèi)，稅費(fèi)按規(guī)定另行計(jì)征。

11、土地出讓成交后10日內(nèi)，競(jìng)得人須支付建筑物價(jià)款1506.7821萬(wàn)元至固鎮(zhèn)縣汽車(chē) (略) 賬戶(hù)。自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)土地的交付；縣重點(diǎn)工程心和縣棚改辦負(fù)責(zé)或監(jiān)督地上建筑物及相關(guān)資料的交付。

12、土地出讓拍賣(mài)會(huì)（掛牌）代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)按《固鎮(zhèn)縣土地出讓拍賣(mài)會(huì)（掛牌）代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)》收取，拍賣(mài)成交的，不收取傭金。

13、在參加競(jìng)買(mǎi)前，須承諾已實(shí)地進(jìn)行踏勘無(wú)異議，并按期繳清土地出讓價(jià)款。

14、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。

（二）繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)單位： (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心

農(nóng)業(yè)銀行固鎮(zhèn)縣支行：

賬號(hào)：*39

(略) 農(nóng)村信用社（農(nóng)村商業(yè)銀行 農(nóng)村合作銀行）：

賬號(hào)：**

國(guó)銀行固鎮(zhèn)支行：

賬號(hào)：*

國(guó)郵政 (略) 固鎮(zhèn)縣支行：

賬號(hào)：*895

（三）聯(lián)系方式

咨詢(xún)?nèi)耍好绻砷L(zhǎng) 聯(lián)系電話： 0552-*

固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局所有者權(quán)益和開(kāi)發(fā)利用股

聯(lián)系地址： (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心

聯(lián)系人：衛(wèi)靜婉 聯(lián)系電話： 0552-*

固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局