出租方名稱： (略)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： *** C

注冊(cè)地： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)云 (略) 風(fēng)景區(qū)振華路2號(hào)

法定代表人：王廣武

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有事業(yè)單位， (略) 團(tuán)等

4.我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 以及 (略) (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

關(guān)于校內(nèi)門面房出租會(huì)議紀(jì)要

(略) 國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)出租的復(fù)函 連事資[ * ] * 號(hào)

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的面積約 * .4平方米，可經(jīng)營(yíng) (略) 所、倉(cāng)儲(chǔ)（不得用于危險(xiǎn)品）、展廳、 (略) 、藥店等，租賃參考價(jià)為人民幣3. * 萬元/年，租賃期限為 * 年，租房押金2萬元。
2.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況交付。
3.本次招租標(biāo)的的競(jìng)價(jià)成交價(jià)為固定不變年租金。 (略) 分（即競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的溢價(jià)）， (略) 分計(jì)入年租金中。
4.（1）本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產(chǎn)品推銷、酒店餐飲、賓館、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品業(yè)務(wù)、黃賭毒等違法活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)性歌舞廳、營(yíng)業(yè) (略) 所以及其他未成年人不 (略) 所。 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方 (略) 有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)，并且已交房屋租金和租房押金不退還；
（2）若承租人房屋使用用途不符合出租方的相關(guān)規(guī)章制度或管理要求的，出租房可提前要求承租方整改，承租方拒不整改的，出租方可隨時(shí)與承租方解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。并且已交房屋租金和租房押金不退還。

5.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由原承租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方 (略) (略) 、電力公司結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。

6.房屋租 (略) 展示為準(zhǔn)，出租方 (略) 不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 7.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì) (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。

8.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。

9.本次招租標(biāo)的租金不包含各項(xiàng)稅費(fèi)，若產(chǎn)生稅費(fèi)，由承租方承擔(dān)。

* .承租方未經(jīng)出租方書面同意， (略) 轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的 * 切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。

* .承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
* .承租方如對(duì) (略) 改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用 (略) 承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

《房屋租賃合同書》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將交易價(jià)款支付至 (略) (略) 指定賬戶。

1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具 (略) 為能力的自然人。
2.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3. (略) 要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天 * : * 時(shí)前完成報(bào)名手續(xù)并交納保證金，否則將不具備承租資格。

與租賃相關(guān)的其他條件

（1）如只征集到 * 家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式承租，直接確定其為承租方，按照租金底價(jià)與承租方承諾承租底價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；

（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方及成交價(jià)。

2.報(bào)名資格申請(qǐng)： (略) 期截止當(dāng)日 * : * 時(shí)前，登錄 (略) (略) （e交易平臺(tái)）（http:/ *** ），按照 (略) 實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并對(duì)標(biāo)的提交報(bào)名申請(qǐng)。意向承租方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在 (略) (略) （e交易平臺(tái)） (略) 為，均視為該意向承 (略) 為。

3.意向承租方須提供報(bào)名材料：

（1）意向承租方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)同意承租 (略) 決策文件；法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；經(jīng)營(yíng)范圍承諾書，《 (略) (略) 產(chǎn)權(quán)承租申請(qǐng)書》（ (略) 提供）；其他需提供的相關(guān)材料。

所有材料均須加蓋公章。

（2）意向承租方為自然人的應(yīng)提供：身份證復(fù)印件；經(jīng)營(yíng)范圍承諾書，《 (略) (略) 產(chǎn)權(quán)承租申請(qǐng)書》（ (略) 提供）；其他需提供的相關(guān)材料。

（以上書面材料遞交至 (略) (略) ；掃描件上 (略) 絡(luò)平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）

4.交納交易保證金： (略) 期截止當(dāng)日 * : * 時(shí)前向 (略) (略) 指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息）。

5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的 * 切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）， (略) 交易程序， (略) 為不可撤銷。

6.意向承租方如有下列情況，取消其該次競(jìng)價(jià)資格：

（1）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登 * (略) (略) （e交易平臺(tái)） (略) 會(huì)員注冊(cè)或其注冊(cè)信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的。

（2）如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易 (略) 賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報(bào)名人不具備承租資格。

（3）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向承租方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況。

1.保證金金額：人民幣 * 萬元整（￥ * , * . * ）。

2.報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日 * : * 前以本人 (略) 轉(zhuǎn)賬方式 * 次性全額交納交易保證金（保證金不接受代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息）至以下賬戶：
收款單位： (略) (略)
開 戶 行： (略) (略)
賬 號(hào)： ***
（備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣，如：“張 * xxx標(biāo)的保證金”。）
3.保證內(nèi)容：
（1） (略) 期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)買；
（2）意向承租方須在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同書》；
（3）《房屋租賃合同書》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將交易價(jià)款支付至 (略) (略) 指定賬戶。

4.處置方式
（1）當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他 (略) 交納的交易保證金將原路返還；承租方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交 (略) 分。

（2）若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何 * 種情況時(shí)， (略) 交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：
a.意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；
b.征集到2家及以上符合條件的意向承租方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
c.在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；
d.在確定為承租方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同書》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；
e.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。
（3）意向承租方出 (略) 為的， (略) 交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意 (略) 追償。