拍賣公告

(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月14日10：00時起至2025年7月15日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）： (略) (略) (略) 158號負(fù)1號-019（中駿弘陽樾景臺二期）

1、據(jù)評估報告顯示:標(biāo)的物建筑面積約為32.89㎡，套內(nèi)面積約12.72㎡，產(chǎn)權(quán)證號為渝（2023） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號（該證為3＃車庫的大證），拍賣對象尚未分戶辦證。房屋用途：停車用房；土地用途：其他商服用地；土地類型：出讓；土地使用權(quán)期限：2059年07月09日止。 (略) 于空置狀態(tài)。標(biāo)的物信息詳見附件《評估報告》。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：3600元，增價幅度單位：1000元（即以1000元的整數(shù)倍遞增）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由能拍法服安排。能拍法服聯(lián)系電話：023-# #（羅女士）。

三、競買登記手續(xù)辦理：競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋〔2021〕18號《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的， (略) 不予準(zhǔn)許。

四、特別說明：

1、本次標(biāo)的物包括估價對象房屋所有權(quán)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，以及物業(yè)共享的公共部分的設(shè)備、室內(nèi)裝修等，不包括室內(nèi)可移動物品、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。據(jù)物業(yè)口訴：該標(biāo)的物尚未移交，沒有產(chǎn)生物業(yè)管理費【物業(yè)咨詢電話：#】。標(biāo)的物移交時所涉及的物業(yè)、水、電、氣欠費等相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。最終物業(yè)費及其他欠費以相關(guān)單位實際核算為準(zhǔn)，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔(dān)。

5、輔拍機(jī)構(gòu)在實地勘察時所提供的現(xiàn)場照片、視頻僅供參考。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標(biāo)的物。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人 (略) 方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

7、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（1）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

8、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

9、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

10、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價 (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

2、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10日內(nèi)將拍賣 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶行：重慶銀行北碚支行，賬號：##）。拍賣未成交的，競買人的保證金將于1日內(nèi)自動退還原繳款賬戶。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

5、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（ (略) ）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

(略) 聯(lián)系電話：023-# #（羅女士）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-# （何法官）

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#

附件：1.評估報告

2.執(zhí)行裁定書

(略) (略) (略)

2025年06月10日